215.000 EUR EXKLUSIVE IDEALE HANDWERKER ODER BAUUNTERNEHMER Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2 + angrenzende Geschäftsräume mit einer Fläche von ca. 140 m2 auf einem Grundstück von 11A42ca Haus: Erdgeschoss: Einbauküche offen zum Wohnzimmer (Pelletofen) (mit Zugang zur Südwestterrasse) - Badezimmer + WC (elektrischer Handtuchhalter, Doppelwaschbecken). Etage: Zwischengeschoss (16m2 - Möglichkeit Büro) - 2 Schlafzimmer Elektroheizung + Warmwasserbereiter (200 l) - Pelletofen (-5 Jahre) Professionelle Räumlichkeiten (Möglichkeit der Erweiterung oder Vermietung von Wohnungen): Erdgeschoss: Plateau 50m2+ 50m2 (Waschküche, Eingangslager mit Schwingtüren und Sicherheitstor) Obergeschoss: 2 Schlafzimmer in einer Reihe - Dachgeschoss (+ 50 m2). Abstellraum - Garage (3v) neben den Geschäftsräumen (2 LKW-Türen) Das +: Keine Nachbarn - Großes Potenzial aufgrund des Geländes - Große Parkplätze - 2 unabhängige EDF-Zähler (Gelände und Haus) - PVC + Aluminiumfenster im Erdgeschoss - Dachboden-Flockenisolierung (Hauptwohnsitz) Diagnose durchgeführt am 01.11.2024 - TERTIÄR DPE - DPE: A 35 kwh/m2/Jahr THG: A 1kg CO2/m2/pro Jahr - Endenergie: 35KWH/M2/JAHR Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: mindestens 1997 EUR pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis, indexiert für das Jahr ... einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Bruno ALONET unter ... oder per E-Mail ... Diese Immobilienanzeige wurde verfasst von Bruno ALONET, Handelsvertreter von FUTURIMMO, eingetragen bei der RSAC in BELFORT unter der Nummer 400901468 Features: - Garden - Terrace 5 Z 3 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 1.300 m² Bourguignon
78.000 EUR GRUNDSTÜCKSGRÖSSE 11 ARES ZU ERGREIFEN! Sehr schönes bebaubares Grundstück von 11,10 Ar mit städtebaulichem Zertifikat, im hübschen Dorf Burgund, mit Service am Rande. SCHNELL ZU BESUCHEN !! -BeurierO687767331- Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Marguerite BEURIER, selbständige Handelsvertreterin ... , eingetragen im RCS von Vesoul unter der Nummer 750 509 358 bei der SARL ESH 25B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues in der Nähe von Bordeaux, Berufskarte CCI von Bordeaux unter der Nummer ... Preis : 77 000 € * *Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: nicht offengelegt. Bourguignon