662.000 EUR Herzklopfen für dieses charmante Anwesen in einer privilegierten Umgebung für Liebhaber von Ruhe und Natur. Das Grundstück von ca. 6978 m2 besteht aus zwei einzelnen Häusern, einer zweisitzigen Garage mit Dachboden, einem Nebengebäude, einem Pavillon Das erste Haus von ca. 132 m2, ein altes normannisches Haus mit Charakter, bestehend aus einem schönen Eingang im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Essbereich mit Kamin, einer Toilette mit Waschbecken, einer schönen Eichentreppe führt Sie zum Treppenabsatz des ersten Stocks, der drei Schlafzimmer bedient, eines mit eigenem Bad, Ein Duschbad mit WC. Die zweite Etage besteht aus einem Treppenabsatz, der zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein kleines Büro bedient. Eine große Waschküche und ein Heizraum neben dem Haus bieten Zugang zum Weinkeller. Doppelt verglaste Holzfenster. Öl-Zentralheizung. Das zweite Haus von ca. 122 m2, eine geschmackvoll restaurierte Scheune, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der ein großes und helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Duschbad, eine Toilette und eine Waschküche bedient. Im ersten Stock befindet sich ein großes Zwischengeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Fenster und doppelt verglaste Fenster. Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrische Heizkörper im ersten Stock. Thermodynamischer Warmwasserbereiter. Diese Unterkunft befindet sich 1h30 von der Tür von St. Cloud, 55 Minuten von Deauville, 30 Minuten von Rouen und 10 Minuten von Bourgtheroulde entfernt und ist ideal für eine Ferienhausvermietung. Jedes Haus hat einen unabhängigen Zugang, der die Möglichkeit bietet, das Grundstück in zwei Teile zu teilen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks ... /> Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: erstes Haus: Zwischen 2120 € und 2920 € / Jahr. Durchschnittspreise für indexierte Energie am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement). ENERGIEKLASSE: E - Verbrauch: 251 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: E - Emission 58 kg CO2/m2/Jahr. Zweites Haus: Zwischen 1440 € und 1980 € / Jahr. Durchschnittspreise für indexierte Energie am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement). ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D - Verbrauch: 192 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: B - Emissionen: 6 kg CO2/m2/Jahr Grundsteuer : 2346 € Kontakt Handelsvertreterin Agnès EDELINE ADC ... Unter der Berufskarte Nr. : CPI ... 11 Z 7 Ba Stockwerk 254 m² Grundstück 6.978 m² Bourgtheroulde-Infreville