CHALMOUX(71140)Anwesen mit großem Grundstück und Nebengebäude, ideal für ein professionelles Projekt oder andere... Entdecken Sie dieses prächtige Haus von 170m², das auf einer Ebene zugänglich ist und ideal in einer ruhigen und ländlichen Umgebung nur 7 km von Bourbon-Lancy entfernt liegt. Diese seltene Immobilie bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich dank ihrer vielen Vorzüge perfekt für alle Arten von Projekten. Das Haupthaus öffnet sich zu einer hellen Eingangshalle, die zu einer Einbauküche sowie einem geräumigen Wohnzimmer von 50 m² mit direktem Zugang zum Poolbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer, eine Toilette, ein Büro und ein Wäscheraum (ehemaliges Schlafzimmer von 13,5 m²). Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet große Räume mit einer Garage, einem Heizraum, einem Abstellraum und einer Werkstatt. Auf der Außenseite befindet sich auf dem 5300 m² großen Grundstück ein großes Nebengebäude von 400 m² mit einem Metallrahmen, der mit einer 5x4 m großen Schiebetür ausgestattet ist, die sich ideal für die Unterbringung großer Geräte eignet. Ein Teil des Geländes ist auch für die Lagerung im Freien vorgesehen, mit leichtem Zugang für große Flugzeuge. Für Ihre Momente der Entspannung genießen Sie ein 10x5m großes Hallenbad mit einem Poolhaus inklusive Toilette und Dusche. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen und gleichzeitig über Einrichtungen verfügen, die für ein professionelles Projekt geeignet sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Zur Erinnerung: PVC-Doppelverglasung mit Rollläden, Luft-Luft-Wärmepumpe im ganzen Haus, Pelletofen, Dach in einwandfreiem Zustand, Ölzentralheizung noch an Ort und Stelle. DPE: D GES: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2550 und 3520 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Michel ROUX unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Michel ROUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MACON 852951961 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandatsnummer: 375447- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. PREIS : 325 000euros Maklergebühren : 3,99% inkl. MwSt. auf Kosten des Verkäufers Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - . Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished - Garden
