749.000 EUR In Baschleiden in der Gemeinde Boulaide, in einer ruhigen Wohngegend, biete ich Ihnen dieses herrliche, sehr komfortable Haus mit moderner Ausstattung an. Einfamilienhaus, auf einem Garten mit Bäumen und Swimmingpool nach Süden/Westen, ich lade Sie ein, diese Immobilie mit hochwertigen Materialien und sehr hell zu besuchen. Erbaut im Jahr 2016 auf einem Grundstück von 7a07ca, mit einer Wohnfläche von 168m2 auf einer Nutzfläche von 220m2, setzt es sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss Eingangshalle Separates WC Ein Wohnzimmer mit Kamin, um Ihre kalten Tage im Winter zu genießen, mit Zugang zu einer Terrasse von 18m2 Eine große Garage von 24 m2 und ein Abstellraum von 6 m2 mit Zugang zu einer 2. Terrasse 2 Stellplätze im Freien vor dem Haus Im 1. OG 1 Nachthalle, die den Schlafzimmern und dem Badezimmer dient 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer mit einer Fläche von 17 m2 Schlafzimmer 1: 10 m2 Schlafzimmer 2: 9 m2 1 Badezimmer von 7,7 m2 mit Dusche und Badewanne Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum von 10,6 m2 1 Keller von 26,7 m2 mit Fenster 1 2. Keller von 16m2 mit Fenster Im Herzen einer Wohngegend, in der das Leben gut ist, bietet Ihnen dieses herrliche und sehr gut ausgestattete Haus einen Kokon aus Weichheit und Leuchtkraft, umgeben von einem grünen Garten und einem gewissen Komfort, um das Innere und das Äußere je nach Jahreszeit zu genießen! Ausrüstung: Dreifachverglasung VMC Elektrische Rollläden Fußbodenheizung A/B-Energiepass Sehr sparsames Heizen in Les Palets (zwischen 400€ und 600€/Jahr, je nach Verbrauch) Schornstein "BRINKS"-Alarmanlage mit Außenkameras an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Faser Zehn Jahre Garantie bis 2026 Küchenausstattung: Mit 1 zentralen Insel, die zum Wohnzimmer mit Herd und Spüle offen ist Ausgestattet mit 1 eingebauter Kaffeemaschine Eine eingebaute Mikrowelle Ein integrierter Backofen Eine eingebaute Spülmaschine Ein eingebauter Kühlschrank Outdoor-Ausrüstung: Garten mit Swimmingpool 1 Terrasse im Erdgeschoss von 18m2 1 2. Terrasse mit Strom Eingezäunter Garten mit Sträuchern von 2,10 m2 für Ihren Komfort. In der Nähe: Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Linie 903 direkt nach Luxemburg-Stadt (Abfahrt stündlich) Linie 120 Lycée Atert (30 Min.) Nationaler Wanderweg ''Ardenenes Eiffel'' für Naturliebhaber Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine 3 Ba Stockwerk 93 m² Grundstück 707 m² Boulaide
