179.000 EUR 171.000 EUR Haus in Bouillac: ruhige Lage und Panoramablick Gesamtwohnfläche: 88 m² Aufteilung: • Wohnzimmer von 14 m², warm und mit Holzeinsatz ausgestattet, ideal für Ihre Winterabende, mit Heimkino-Set und integrierten Lautsprechern. • Moderne und ausgestattete Küche von 18 m², perfekt für gesellige Momente. Schlafbereich: • Schlafzimmer 1: Gesamtfläche von 16 m², darunter ein Schlafzimmer von 7 m², ein angrenzendes Büro von 6 m² und ein Badezimmer von 3 m². • Schlafzimmer 2: Gesamtfläche von 23 m², darunter ein geräumiges Schlafzimmer von 16 m², ein Ankleidezimmer von 3 m² und ein eigenes Badezimmer mit WC von 4 m². ________________________________________ Zusätzliche Vorteile: • Atemberaubender Blick auf einen bewaldeten Park mit Panoramablick aus dem ersten Stock. • Dynamisches Wohnumfeld in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten zur Hand (Lebensmittelgeschäft, Friseur, Brotdepot, Post, Kindergarten und Grundschule) und einer ruhigen Umgebung. Schulbusservice für weiterführende Schulen. • Möglichkeit eines Gemüsegartens. Dieses Haus kombiniert Komfort und Funktionalität, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer angenehmen Umgebung sucht. Kaufpreis 171 000 €. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.230 € und 1.740 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (inklusive Abonnement). DPE: D GES: B. Verkaufspreis 171 000 € Maklergebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer gezahlt werden. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent GUMULA, Tel: ... Vom Verkäufer gezahlte Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer Verkaufspreis 171 000 € Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent GUMULA verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der Geschäftsstelle des Handelsgerichts der Stadt MONTAUBAN unter der RSAC-Nummer Nr. 894 858 463 eingetragen ist. von SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN Police Nr. 120 137 405 (ref.) - Der Gewerbetreibende garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt 5 Z 2 Ba Stockwerk 81 m² Bouillac