Ein attraktives und kürzlich renoviertes Anwesen aus den 1980er Jahren befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage am Rande des kleinen Dorfes Kirton Holme, 5 Meilen westlich von Boston. Das helle und luftige Haus mit 4 Schlafzimmern verfügt über großzügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche, ein zweites Empfangszimmer und ein sehr großes Wohnzimmer. Eine schöne Verbindung besteht mit dem sehr sonnigen, privaten Garten und eine Doppelgarage ist integriert. Die gute Anbindung an die A52 und die A17 bietet eine hervorragende Straßenanbindung und gute staatliche Schulen befinden sich in der Umgebung. Das nahe gelegene Swineshead verfügt über eine Zugverbindung nach Grantham, von wo aus die Schnellzüge in etwa einer Stunde ins Zentrum von London gelangen und das Pendeln perfekt möglich machen. • Attraktives, erweitertes und kürzlich renoviertes Anwesen aus den 80er Jahren • Hell und luftig mit großzügigen Räumen • Eingangshalle mit eingebautem Mantel und Schuhschrank • Geräumiges Wohnzimmer mit zwei Aspekten mit Kamin und Holzofen • 22 Fuß. Zweiter Empfangsraum, der derzeit als Fotostudio genutzt wird • Studio mit seitlicher Tür und verglasten Doppeltüren zum Küchenbereich • Weitläufiges offenes Esszimmer mit Küche • 2 Schiebetüren auf Terrasse und Garten • Einbauküche im Shaker-Stil mit Insel • Integrierter Backofen, Mikrowelle/Grill, Induktionskochfeld und Geschirrspüler • Zugewiesener Platz für Doppelkühlschrank mit Gefrierfach • Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoss • Geräumiger Treppenabsatz mit Galerie • 4 Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad • Großzügiges Schlafzimmer mit zwei Aspekten und eigenem Bad mit Einbauwänden • Familienbadezimmer mit Dusche und eingebautem Lüftungsschrank • Vollständig geschlossener, nach Süden und Westen ausgerichteter, abgelegener Garten • Garten mit altem Baumbestand, Rasen, Terrasse, Sträuchern, Stauden und Kletterpflanzen • Gartenhaus aus Holz • Integrierte Doppelgarage mit automatischem Tor • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Schotterfahrt mit Platz zum Parken von mindestens 4 Autos Lage Das Anwesen befindet sich am Rande von ein kleines Dorf etwa 5 Meilen westlich des Zentrums von Boston, umgeben von offenem Ackerland. Der Kirton Holme 9-Loch-Golfclub befindet sich weiter die Straße hinunter, ebenso wie ein Stall, falls jemand ein Pferd halten möchte. Für lokale Einkaufsmöglichkeiten nur 2 Meilen entfernt bietet Swineshead eine Genossenschaft, ein Postamt, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, einen Fish-and-Chips-Laden und zwei Pubs. Es gibt auch einen Tesco in 3 Meilen Entfernung, ansonsten bieten Boston und Spalding viele Einrichtungen, darunter eine große Auswahl an Geschäften, Sportvereinen und Krankenhäusern. Für diejenigen, die die Natur lieben, befindet sich ein wunderschönes RSPB-Naturschutzgebiet, Frampton Marsh, etwa 7 Meilen (15 Minuten) östlich, ein schönes weitläufiges Gebiet zum Spazierengehen, während Sie die zahlreichen Vögel aus nächster Nähe beobachten. Im Landesinneren von The Wash, einem der außergewöhnlichsten Orte Europas für Wildtiere, können im Sommer Säbelschnäbler, Rotschenkel, Feldlerchen und Regenvögel beobachtet werden, während sich im Winter Tausende von Enten in den Süßwasserlandschaften versammeln. Gute Straßenverbindungen gibt es in der Nähe mit sehr einfachem Zugang zur A52 und der A17, die A52 bringt Sie nach Grantham im Südwesten und die A1 in etwas mehr als einer halben Stunde, wo es eine schnelle Zugverbindung nach London King's Cross gibt, die etwa eine Stunde dauert. In Swineshead, nur wenige Kilometer von der Unterkunft entfernt, befindet sich auch ein Bahnhof auf der Strecke von Nottingham nach Skegness, die durch Grantham führt. Die A1 wird auch in Newark angefahren, etwa 35 Meilen (50 Minuten) nordwestlich, und in Peterborough in der gleichen Entfernung im Süden. Die historische Stadt Lincoln liegt 30 Meilen (45 Minuten) nördlich. Schulen Es gibt eine Auswahl an Grundschulen in der Nähe, die nächstgelegene, die Swineshead St. Mary's Primary School, die etwa 2 Autominuten von Ofsted als gut bewertet wurde, die Kirton Primary School, die von Ofsted als gut bewertet wurde, etwa 4 Meilen (8 Minuten) oder die Sutterton Primary etwa 7 Meilen (11 Minuten) von der Unterkunft entfernt. Boston hat beliebte Gymnasien, die Boston Grammar School (für Jungen) und die Boston High School (für Mädchen), beide Ofsted-bewertete Good und Schulbusse halten am Ende der Straße, die etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Im privaten Sektor ist Ayscoughfee Hall eine begehrte, private Vorbereitungsschule in Spalding, 16 Meilen südlich. "Das Haus befindet sich in einer malerischen Umgebung, neben einem denkmalgeschützten Herrenhaus, umgeben von Bäumen, Hecken und einer wunderschönen Landschaft und ist in Bezug auf sein Design ein "Unikat" innerhalb des Dorfes." "Kirton Holme ist das perfekte Dorf, das das ruhige Landleben für diejenigen bietet, die es suchen, während es immer noch in der Nähe der Stadt und der Geschäfte bleibt." "Das Dorf ist ruhig und freundlich und bietet gleichzeitig den sozialen Aspekt des monatlichen Bingos, der Wohltätigkeitstage und der Feier nationaler Veranstaltungen, an denen sich jeder gerne beteiligt." "Das offene Ackerland bietet einige schöne Möglichkeiten für Familienspaziergänge entlang öffentlicher Reitwege oder Landstraßen, die zu benachbarten Dörfern führen, in denen es einige renommierte Pubs und Restaurants in der Nähe gibt." Dienstleistungen: Stadtstrom und Wasser; private Entwässerung; Öl-Zentralheizung Kommune: Borough of Boston Council Steuerklasse: E Laufzeit: Grundbesitz EPC-Bewertung: D Features: - Garage - Garden
