1.680.000 EUR 1.570.000 EUR Diese elegante, moderne Villa wurde 2020 erbaut und befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Orangers. Mit einer großzügigen Fläche von 210 m2 erhebt es sich majestätisch auf einem Grundstück von 400 m2, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Vom Eingang aus führt ein Abstellraum in ein großes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Kamin. Große Erkerfenster erstrecken sich über die gesamte Breite des Raumes und bieten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Letzterer mit beheiztem Schieferpool bietet eine privilegierte Umgebung außerhalb der Sichtweite. Auf der gleichen Ebene runden ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und eine Waschküche das Set harmonisch ab. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer luxuriösen Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad und ein großes separates Ankleidezimmer. Eine zweite Suite mit Ankleideraum und angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Etage. Ein sorgfältig angelegter Empfangsgarten und eine geräumige Doppelgarage verleihen dieser Immobilie mit hochwertigen Dienstleistungen eine ideale Note. ENERGIEKLASSE: A/ KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 450 € und 650 €. Alison Gaudicheau (EI) Handelsvertreterin: ... / RSAC-Nummer: 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 832 220 636 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking 6 Z 5 Ba Stockwerk 215 m² Grundstück 400 m² Stockwerk 1 Bordeaux