33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 in Bordeaux Bacalan mit einer Grundfläche von 235m2 vorstellen zu können. Lassen Sie sich von den hübschen alten Dienstleistungen verführen, die erhalten geblieben sind. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, das zum Entspannen und Tapetenwechsel einlädt, sowie ein Esszimmer, das sich ideal für die Unterhaltung von Familie oder Freunden eignet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie werden von seinem einzigartigen Entspannungsbereich überzeugt sein, der mit einem hängenden Netz in Kathedralenhöhe ausgestattet ist und um den sich drei Schlafzimmer ranken, von denen zwei über ein Zwischengeschoss und ein miteinander verbundenes Badezimmer verfügen. Eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum bietet Komfort und Privatsphäre. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Eine Gartenebene von 66m2 verschönert dieses Einfamilienhaus mit einer Waschküche, einem Kinoraum, einem großen Büroraum und einer Bar mit Blick nach draußen, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Eine Doppelgarage vervollständigt diese Immobilie. Ein mehr als 600 m² großer Garten mit seinen beiden lichtdurchfluteten Terrassen lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen und eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit zu schaffen. In der Nähe der Straßenbahn B und 15 Minuten von Les Quinconces entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von diesem außergewöhnlichen Haus, einem echten Favoriten, verzaubern zu lassen. PREIS: 574.500 EURO DPE: C - GES: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1100 Euro und 1550 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frédérique BOUBY unter ... oder ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique BOUBY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC bordeaux 884 243 536 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandatsnummer: 371773 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Frédérique BOUBY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bordeaux 884 243 536 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
