889.000 EUR A31870JLC33 - Dieses charmante, 157 m² große Haus verbindet nahtlos den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger 70 m² großer Wohnbereich mit hohen Decken, Parkettböden, einer offenen Küche und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein modernes Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit WC. Ein viertes Schlafzimmer ist möglich. Das Haus ist mit energieeffizienten Funktionen wie einer Luft-Luft-Wärmepumpe, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Draußen lädt ein üppiger Garten zum ruhigen Rückzugsort ein. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 5 Z 3 Ba Stockwerk 157 m² Grundstück 65 m² Bordeaux
1.095.000 EUR In Bordeaux, zwischen den Kapuzinern und dem Gare Saint Jean, in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet dieses hervorragende Lofthaus von ca. 208m2 mit Terrasse, Swimmingpool und Garage für 2 Fahrzeuge einen großartigen Service. Geschützt vor neugierigen Blicken und der Straße, öffnet sich dieses hübsche Anwesen vollständig auf seine Terrasse mit Swimmingpool und bietet schöne Volumen und wurde mit hochwertigen Materialien hergestellt. Eine Eingangshalle mit Stauraum führt in das große offene Wohnzimmer. Es ist sehr hell mit seinen hohen Erkerfenstern und verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf die Terrasse. Auf der Nachtseite bietet diese schöne, moderne Wohnung eine charmante Master-Suite mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein Bürobereich rundet diese Ebene ab. Der erste Stock verfügt über einen offenen Entspannungsbereich (Kinoraum, Bibliothek, Spielzimmer) und verteilt sich auf drei schöne Schlafzimmer mit Duschbad und Bad. Der Außenbereich bietet einen angenehmen Pool, der von einer Terrasse umgeben ist. Eine Waschküche und eine große geschlossene Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet, vervollständigen dieses hervorragende Haus/Loft in der Nähe des Bahnhofs Saint Jean, Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 740 € und 1070 €. Thibaud Kajpr (EI) Handelsvertreter ... RSAC-Nummer: 793 140 021 Bordeaux. Miteigentum an 3 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Gebühren: 1300 Euro. Thibaud KAJPR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 793 140 021 - Bordeaux. Features: - Terrace - Parking - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 208 m² Bordeaux