WIRD GELADEN… 2.600.000 EUR Ausgezeichnete Adresse - Jardin Public. Außergewöhnliches Steingebäude aus dem späten 19. Jahrhundert am Rande des öffentlichen Gartens, das von einer einzigartigen Umgebung profitiert. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: - Gartenebene: Wohnraum mit Sommerküche, WC, Zugang zu einem privaten Garten, erweitert durch den öffentlichen Garten, - Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - 1. Etage Etage: 1 Suite mit Bad, WC, Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, Büro, WC, - 2. Etage: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad, 1 Badezimmer mit Wasser, 1 Waschküche. Nach einer kompletten und hochwertigen Renovierung im Jahr 2015 durch den Architekten Philippe Ducos verfügt das Haus über alle modernen Annehmlichkeiten: Dreifachverglasung, Schalldämmung der Gartenebene, Sanitär- und Stromanschlüsse, Wasserpumpenheizung, Klimaanlage. Alle Etagen des Hauses sind mit Glasfaser ausgestattet, sodass ein Heimbüro möglich ist. Mit dem Haus wird ein Parkplatz in weniger als 300 m Entfernung verkauft. In unmittelbarer Nähe des öffentlichen Gartens, aller Geschäfte in der Rue Fondaudege und 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ermöglicht diese Adresse eine Lebenskunst in absoluter Ruhe im Herzen der Stadt. Dieses einzigartige Anwesen in einer bemerkenswerten Umgebung ist eine seltene Gelegenheit. PRESTANT Bordeaux Bassin Edouard Bertron Serindat ... Weitere Informationen unter ... (Ref. 330592878). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... -Gebühren: 4 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (2.500.000 ohne Gebühren)----- 10 Z 5 Ba Stockwerk 303 m² Bordeaux
WIRD GELADEN… 799.000 EUR 789.000 EUR Neu! Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von ca. 140 m², die sich im ersten Stock eines wunderschönen Steingebäudes befindet. Dieser charaktervolle Raum, der charmante alte Elemente und moderne Annehmlichkeiten vereint, eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungen: Hauptwohnsitz, Wohngemeinschaft usw. Hauptmerkmale: Deckenhöhen von 3,40 m, die ein großartiges Raumgefühl bieten. Alte erhaltene Merkmale: massiver Parkettboden, elegante Zierleisten. Ein helles und geräumiges Doppelwohnzimmer. Unabhängiges Büro, ideal für Telearbeit oder berufliche Tätigkeit. Große, voll ausgestattete separate Küche. Zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes umzubauen. Zwei unabhängige Eingänge: ideal für einen freien Beruf oder eine berufliche Tätigkeit. Ein langer Balkon, perfekt, um einen Moment der Entspannung im Freien zu genießen. Ideale Lage: Unmittelbare Nähe zu Geschäften im Stadtteil Gambetta. Nur einen Steinwurf von renommierten Schulen und Einrichtungen entfernt (Saint-Seurin, Notre-Dame). Gute Verkehrsanbindung: Expressbuslinie G und Straßenbahnen B, C und D 10 Minuten zu Fuß. DPE: C/C 5 Z 3 Ba Stockwerk 142 m² Stockwerk 1 Bordeaux