Verkauf Einzigartige, von Architekten entworfene Villa in Bonifacio am Golf de Sperone Korsika - 5 Schlafzimmer. Blick auf Sardinien, Privatstrände, mediterraner Garten. 3.850.000 €. Eine außergewöhnliche Villa in idealer Lage Am Ende einer einzigartigen Zufahrtsstraße befindet sich diese von Architekten entworfene Villa in einer Umgebung mediterraner Vegetation und bietet absolute Ruhe und gewahrte Privatsphäre. Es befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Anwesens Golf de Sperone, in Bonifacio, im Süden Korsikas. Entworfen von Guy Breton, einem renommierten Architekten, der für seine außergewöhnlichen Leistungen bekannt ist, verkörpert diese Villa die Harmonie zwischen moderner Architektur und der umliegenden Natur. Die einzigartige Geographie des Landguts Sperone Das Landgut Sperone Golf genießt eine unvergleichliche Lage, auf einem Felsvorsprung mit Blick auf den Golf von Sperone, mit einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und Sardinien. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt bietet Ihnen ein fast privater Strand einen privilegierten Zugang zum kristallklaren Wasser, während die Lavezzi-Inseln, ein Naturschutzgebiet, majestätisch aus dem Horizont auftauchen. Diese seltene Lage macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel an der Südküste Korsikas. Der Golfplatz, der vom renommierten Architekten Trent Jones Jr. entworfen wurde, ist einer der schönsten Plätze der Welt und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Golfbegeisterte. Die Villa mit einer Wohnfläche von 158 m² befindet sich auf einem Grundstück von 25 Ar 30 Centiares (2530 m²) und bietet großzügige Außenbereiche und einen herrlichen Meerblick. Von den Terrassen und Wohnbereichen aus genießen Sie einen freien Blick auf den Golf von Sperone, Sardinien und die Lavezzi-Inseln, die ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bieten. Die Architektur der Villa Dieses von Guy Breton entworfene Haus ruht auf einer Betonstruktur, die mit "Red Cedar Premium Knotty" verkleidet ist, einem exotischen Holz, das für seine Langlebigkeit und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa wurde so konzipiert, dass die Luft- und Lichtzirkulation zwischen den Innen- und Außenbereichen optimiert wird. Jedes Zimmer öffnet sich zu geräumigen Terrassen und einem üppigen Garten, der ein harmonisches und entspannendes Wohnumfeld schafft. Im Inneren verfügt die Villa über edle Materialien wie massive Eichenböden, Lamellentüren und raumhohe Schiebefenster, die Wärme und Komfort bieten. Das architektonische Konzept von Guy Breton, das von der "GEA" (Groupement d'Études Architecturales) inspiriert ist, integriert Holz auf organische Weise und respektiert die natürliche Umgebung der Region. Ein ruhiger und raffinierter Ort zum Leben Eines der einzigartigen Merkmale der Villa ist der Garten, der sorgfältig angelegt wurde, um eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit zu schaffen. Am Eingang führt Sie ein Lorbeerweg zu einer Holzbrücke, die vom letzten Schiffsschreiner aus Bonifacio erbaut wurde. Der Garten, der sich auf dem alten Obstgarten des Bauernhofs Ciappili befindet, besteht aus Olivenbäumen, Bougainvillea, Mastixbäumen und Mimosen und schafft eine echte mediterrane Landschaft. Ein Teich mit einem Wasserfall, der von persischen Gärten inspiriert ist, befindet sich in der Mitte des Anwesens. Es bringt eine entspannte und erfrischende Note mit sich, ideal zum Entspannen, während Sie die umliegende Natur genießen. Östlich der Villa fügt sich ein kleiner Cabernet Sauvignon-Weinberg in die natürliche Umgebung ein. Es ist ein Raum für den Bau eines Schwimmbades geplant, das gut durch Vegetation geschützt ist. Eine bezugsfertige Villa, keine größeren Arbeiten zu planen Die Villa wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und erforderte keine größeren Arbeiten. Im Jahr 2010 wurde eine Neugestaltung der Terrassen und des Innenraums sowie eine komplette Renovierung des Daches durchgeführt. Dieses Haus ist daher sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit, kosmetische Änderungen nach Ihrem Geschmack vorzunehmen. Die strapazierfähige Verkleidung aus rotem Zedernholz muss nicht geschliffen oder gestrichen werden und ist leicht zu reinigen, wobei ihr natürliches Aussehen erhalten bleibt. Technische Details und Wohnräume Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 158 m², mit mehreren Ebenen und einem funktionalen Design: Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer mit Terrassen, zwei davon mit Duschbädern und WCs, ein Küchenbereich und eine separate Toilette. Erster Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse auf der Südseite, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad und WC, sowie eine Terrasse. Im Außenbereich befinden sich auch ein Unterstand unter der Terrasse, ein Keller, zwei Garagen und ein Technikraum. Die Holzheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über ein wirtschaftliches System, und die jährlichen Energiepauschalkosten (Heizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) liegen laut Energiebilanz zwischen 2360 € und 3240 €. Ein unvergessliches Erlebnis in Bonifacio Die Villa befindet sich im Herzen der Domaine de Sperone, in der Nähe des Strandes und des Golfplatzes. Mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer und Sardinien, seiner einzigartigen Architektur und seinem ruhigen mediterranen Garten bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa ist ein Ort, an dem Sie Ihre Batterien wirklich aufladen können, weit weg von der Hektik des Alltags, während Sie nur wenige Minuten von der Stadt Bonifacio entfernt sind. Praktische Informationen 5 Schlafzimmer Mediterraner Garten Direkter Zugang zum Golf de Sperone Privatstrand in der Nähe Atemberaubender Meerblick 158 m² Wohnfläche Preis: 3.850.000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers inbegriffen) Verkaufsmandat N° 1576 - Jérôme Drouet, Immobilienmakler Fläche des Grundstücks : 2530 m² (25 Ar 30 Centiares) Jährlicher Energieverbrauch: zwischen 2360 € und 3240 € all inclusive (Holzheizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit der korsischen Natur verschmilzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. E-Mail: kontakt(@)proprietes-clovis.com Telefon: ... Website: proprietes-clovis.com Entdecken Sie diese Immobilie und unsere anderen außergewöhnlichen Immobilien Um mehr zu erfahren: Lesen Sie die Anzeige auf der Website der Agentur Propriétés Clovis. 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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. Agenturen in Frankreich – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder zu erhalten
