Das 140 m² große Architektenhaus wurde 1990 im Herzen eines begehrten, ruhigen und allen Annehmlichkeiten gelegenen Viertels erbaut, das vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Klimaanlagen renoviert wurde. Lassen Sie uns das automatische Tor überfahren, das mit einem Videotelefon ausgestattet ist: Wir können unser Fahrzeug wahllos auf dem großen Parkplatz parken oder in der Garage mit motorisierter Tür gut abstellen. Der Garten, mit einer Fläche von 753 m², komplett umzäunt und bewaldet, ruft zum Entspannen auf und ein kleines Plus, ist wiederbestellbar. Die Räume im Freien sind harmonisch gestaltet und bieten eine Sommerküche mit Grill, Wasser, Strom sowie eine schöne Terrasse von 20 m² nach Süden. Ein 25 m² großer Rabatt mit Abstellräumen ist für die Werkzeuge des Gärtners oder andere Bastelgeräte, sowie einen klimatisierten Weinkeller, einen Holzschutzbunker und sogar Regenwasser-Rekuperatoren vorhanden. Das Haus empfängt uns mit dem Eingang, ausgestattet mit Abstellräumen, der zu einem großen, sehr hellen Wohnraum von 47 m² mit seinen vielfältigen Öffnungen zum Garten führt. Ein Kamin ist sogar für Ihre Winterabende vorhanden. Möchten Sie die Außenseiten zu jeder Jahreszeit genießen? Eine sehr schöne Veranda von 18 m² vervollständigt diesen Raum. Es ist sicher, dass alle diese schönen Räume genießen wollen! Keine Sorge, um sie zu verwöhnen, die voll ausgestattete und voll ausgestattete Küche ist mehr als 15 m ² groß und ihre angrenzende Speisekammer wird sich im Alltag als sehr praktisch erweisen. Auf einer Ebene haben Sie auch eine große Elternsuite mit einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss bedient ein Zwischengeschoss einen 8 m ² großen Schreibtisch mit Zugang zu einem Südbalkon sowie zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 11 m². Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC vervollständigen diesen Schlafbereich. Die Dachböden sind so eingerichtet, dass Sie alle Ihre Speicherbedürfnisse erfüllen. Freizeitseite: Die Gegend ist wunderschön, viele Spaziergänge ermöglichen es Ihnen, die Umgebung von Bollène zu genießen. Markierte Wanderrouten auf dem Plateau des Ortes Barry, Ausflüge in die Schlucht der Ardèche, Schlossbesichtigungen im Comtat Venaissin oder auch die Route des vins des Côtes-du-rhône! Praktische Seite: Dieses Haus ist mit der Faser verbunden. Im Idealfall ist Bollène sowohl für Unternehmen als auch für die Bollénois eine verkehrsgünstige Verbindung mit ter, Autobahn A7 und Wasserstraße. Heute ist Bollène eine Stadt mit fast 15.000 Einwohnern, die entschieden in die Zukunft blickt. Technische Seite: Architektenvilla auf Sanitär-Vakuum, komplett mit Kanalisation ausgestattet, Heizung und Warmwasser von StadtGas, Klimaanlage reversibel. In einer sackgasse, ruhig, dieses kürzlich renovierte Haus wartet nur auf Sie für eine neue Umgebung unter der Sonne der Provence nur 2 Stunden 40 von Paris! Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue
