DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSER URBANISATION UND SPEKTAKULÄRER AUSSICHT!! Century21 Calidade präsentiert diese Villa in El Cortijo Norte, mit einer sehr großen Urbanisation mit breiten Straßen, die bequem zu Fuß begangen werden können, 2 Swimmingpools, Paddle-Tennisplatz, 2 Kinderspielplätze, Fitnessraum und 2 Gemeinschaftsräume sowie große Grünflächen, auf denen Ihre Kinder toben und mit ihren Freunden Spaß haben können. 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepanzerte Tür. Garten mit hochwertigem Kunstrasen. Automatische Perimeterbewässerung, Perimeterpflanzen, Beleuchtung, zwei Wasserstellen und zwei Steckdosenpunkte. Hinterer und seitlicher Gartenbereich 111,35 m2. Vorgartenfläche 23,6 m2. Gesamtgartenfläche 134,95 m2 Energetisch sind die Kosten gleich Null, dank der 17 Sonnenkollektoren, die auf dem Dach mit 7,06 kW installiert wurden. Fußbodenheizung mit unabhängiger Steuerung jedes Raumes mit Vaillant Brennwertkessel; Klimaanlage für Zwischendeckenkanäle auf beiden Etagen durch LG Inverter-Wärmepumpe; Warmwasser mit Unterstützung von Solarthermie-Paneelen und einem 254-Liter-Speicher. Autoladegerät. A+ Energieeffizienz-Zertifikat Voll ausgestattete Küchenzeile mit allen Geräten der Premium-Marken De Dietrich, Pando und Miele. Das Haus wird mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube geliefert. Natürliche Belüftung auf allen Etagen. Dreh-Kipp-Fenster aus Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Dreifachverglasung mit Argon-Atmosphäre, LED-Einbaubeleuchtung in allen Räumen, Gegensprechanlage mit Kamera, Lüftung mit Enthalp-Rückgewinnung von 340 m3/h (verbessert die ursprüngliche Arbeit), Jalousien in allen Fenstern und Glasschiebetüren, Alle Jalousien sind automatisch und sicher. Villa mit 3 Etagen. Die Verteilung ist wie folgt: Erdgeschoss mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer oder Büro, Badezimmer mit Dusche. Erster Stock, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Badezimmer. Kellergeschoss mit Mehrzweckraum, 1 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum und Bad, sowie Waschküche. Auf dieser Etage befindet sich ein englischer Innenhof, der viel Licht hereinlässt. Nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf die Sierra und spektakuläre Sonnenuntergänge Garage für 2 Autos. Das Haus verfügt über eine große Stauraumkapazität mit großen Kleiderschränken mit Schubladen. Die Urbanisation befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Boadilla del Monte entfernt, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, zur Hand. Mit Gewerbeflächen, Freizeit- und Gastgewerbestätten. Umgeben von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen sowie Schulen, öffentlichen und privaten Universitäten, Krankenhäusern und Sportanlagen. Konkret befindet sich das Haus nur wenige Meter von der internationalen Schule St. Michael's School sowie dem neuen Einkaufszentrum El Cortijo Sur entfernt. Monte de Boadilla und Guadarrama-Becken 5 Minuten zu Fuß Es verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den M-50 und M-40, die in nur 20 Minuten mit der Hauptstadt Madrid und den nahe gelegenen Städten wie Majadahonda, Pozuelo oder Las Rozas verbunden sind. Darüber hinaus verfügt es über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz mit Stadtbussen, Intercity-Linien und Stadtbahnen, die die Gemeinde in weniger als einer halben Stunde mit der Hauptstadt verbinden. WORAUF WARTEN SIE NOCH, RUFEN SIE UNS AN!!
