Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Montfullà Tauchen Sie ein in den Komfort dieses prächtigen Einfamilienhauses, eines hervorragenden architektonischen Konzepts, mit einem zeitgenössischen Design und außergewöhnlichen Details, ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die das Beste an Lebensqualität suchen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Mit seinen großen Räumen, modernen Einrichtungen und seiner unschlagbaren Lage ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Residenz 10 Minuten vom Zentrum von Girona entfernt suchen. Voll ausgestattetes Haus für Menschen mit Mobilitätsproblemen oder eingeschränkter Mobilität, zusätzlich zum internen Aufzug ist das gesamte Haus so entwickelt, dass es sich um es herum bewegen kann, in einem Rollstuhl gibt es keine Stufe. Auch der Zugang zum Garten ist frei von Stufen oder architektonischen Barrieren. Alle Räume sind komplett nach außen gerichtet, ausgezeichnete Sonnenausrichtung, natürliches Licht strömt durch alle Räume, das gesamte Haus auf einer Etage auf Gartenebene, Innenpool, der wiederum im Freien ist und die riesigen Fenster öffnet. Sein L-förmiger Grundriss, der vollständig auf den Gartenbereich ausgerichtet ist, bietet maximale Privatsphäre. Das Innere ist sehr geräumig, sehr geräumig, alle Räume haben eine große Verkehrsfläche, es gibt keine Korridore oder Toträume. Das 35 m2 große Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Essbereich hin öffnet, große überdachte Veranden, eine lange Liste intelligenter, praktischer technischer Lösungen, die für Wohlbefinden im Alltag sorgen. Höchste Verarbeitungsqualität, geringer Wartungsaufwand, energiesparend, Sonnenkollektoren, die einen vollständigen Eigenverbrauch und Energieakkumulation durch virtuelle Batterien ermöglichen, Regenwassersammlung für die Gartenbewässerung, Innenaufzug von der Halle ins Obergeschoss. Angepasste Unterkünfte für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus von wirklich anderer und intelligenter Qualität zu leben! Schlafzimmer: 4 helle und geräumige Zimmer, darunter eine atemberaubende 35 m2 große Suite. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2 mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen, und der Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin zu installieren. Aufzug: Eleganter und praktischer elektrischer Innenaufzug für einen einfachen Zugang. Schwimmbad: Herrliches Hallenbad mit Gegenstromanlage, ideal zum Schwimmen und Entspannen zu jeder Jahreszeit. Fitnessraum: Fitnessraum, um Sie in Form zu halten, ohne das Haus zu verlassen. Ausrüstung: Solarenergie: 24 Solarmodule mit einer Leistung von 14.000 kW, mit einem virtuellen Batteriesystem für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Klimaanlage: Individuell einstellbare Klimaanlage in allen Zimmern, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Hausautomation: Fortschrittliches KNX-System, das Jalousien, Beleuchtung und andere elektrische Systeme steuert und Komfort und Sicherheit bietet. Regenwassersammlung: Regenwassersammelsystem mit einem 30.000-Liter-Tank zur Bewässerung des Gartens und Obstgartens, mit mehr als 40 bepflanzten Einheiten, Obstbäumen und Weinbergen, mit Tropfbewässerung, nachhaltig für die Umwelt und Einsparungen beim Wasserverbrauch. Außenbereich und Garten: Garten: Geräumig und gepflegt, mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Bäumen, jahrhundertealten Olivenbäumen und einer großen Rasenfläche, perfekt für Aktivitäten im Freien. Ausrichtung: Hervorragende Sonnenausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ort: Nähe: Das Hotel liegt nur 2 km von der Sportstadt Girona entfernt, ideal für Sportliebhaber. Anbindung: Nur 4 km vom Zentrum von Girona entfernt, bietet es die Ruhe der Peripherie mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des CIVIL CODE OF CATALONIA, das die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in CATALONIA genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registerkosten und Steuern (ITP oder VAT AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace
