Außergewöhnliches Maison de Maître Berlaimont (59145) Auf der Suche nach Ruhe und Gelassenheit? Entdecken Sie dieses prächtige, abgeschiedene Herrenhaus in einer ruhigen Umgebung in Berlaimont, einem charmanten und geschichtsträchtigen Dorf. Eingebettet in einen bewaldeten Park von 8500 m2, bietet dieses Anwesen 315 m2 Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und großen Räumen, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können Erdgeschoss: • Große Eingangshalle von 17 m2, • Geräumige Küche von 15 m2, • Ein L-förmiges Wohnzimmer von 93 m2, das dank seiner Erkerfenster mit Blick auf den Park lichtdurchflutet ist. Der Raum verfügt über einen zentralen Kamin mit Holzeinsatz, der wieder in Betrieb genommen werden kann, • Unabhängige Toilette für mehr Praktikabilität. 1. Stock: • Ein Treppenabsatz von 9 m2 mit Einbauschränken oder Ankleidezimmern, • 4 Schlafzimmer mit Wasseranschlüssen: Schlafzimmer 1: 18 m2 mit Duschbad, Schlafzimmer 2: 20 m2 mit Bad, Schlafzimmer 3: 15,4 m2, Schlafzimmer 4: 18,5 m2, Diese 2 Schlafzimmer (3 und 4) haben ein gemeinsames Duschbad mit WC von 4,5 m2 und, Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer großen gemeinsamen gefliesten Terrasse mit Blick auf den Park, 2. Stock: • Ein 62 m2 großer, isolierter und beheizter Einbauraum, der einst als Tanzsaal, Musikzimmer genutzt wurde, aber auch ideal für einen Kinoraum oder einen Freizeitbereich sein könnte. Sie können sogar in Erwägung ziehen, neue Zimmer einzurichten, Schlafzimmer 5: 14 m2 mit Whirlpool, Schlafzimmer 6: 21 m2 mit Sauna und Dusche. Untergeschoss: • ein Raum von 29 m2 Keller, • ein schöner Weinkeller von 14 m2, • Heizungsraum mit neuem Kessel (2018) in einem Raum von 12 m2. Außenbereich: Der bewaldete Park erstreckt sich über 8500 m2 und enthält: - ein Obstgarten mit Apfelbäumen, Birnbäumen und 2 Walnussbäumen einer meisterhaften Scheune - ein unabhängiges Gebäude von 60 m2 Wohnfläche: • 2 Garagen von 20 m2 und 25 m2, • 1 Werkstatt von 18 m2. Willkommen in Berlaimont, einem Dorf voller Ruhe und Gelassenheit, aber dennoch in der Nähe der großen Städte. Dieses Haus bietet eine ideale Lage: 5 Minuten von Aulnoye-Aymeries, 15 Minuten von Avesnes-sur-Helpe, 40 Minuten von Maubeuge oder sogar Valenciennes und nur 45 Minuten von Mons in Belgien entfernt. Die natürliche und grüne Umgebung von Berlaimont garantiert eine beruhigende Umgebung, Am Rande des Mormal-Waldes oder sogar am Ufer der Sambre verspricht Ihnen die Zukunft schöne Spaziergänge. ---------------------------------- • DPE F (417) und GES F (87), • Energieaudit auf Anfrage ---------------------------------- Kaufpreis: 383 500 € FAI Agenturgebühren inbegriffen. ---------------------------------- Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Herrn Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr ---------------------------------- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe Evrard verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Valenciennes unter der Nummer 2023AC00116, handelnd im Namen von La Pépite Immobilier. Features: - Garden
