395.000 EUR

T4+2 Haus mit Ferienunterkunft – Investitionsmöglichkeit in Geschäft und Wohnen Wir präsentieren dieses T4+2 Haus, das vollständig renoviert ist und derzeit als Ferienunterkunft betrieben wird, nur 1,3 km vom Meer entfernt und bietet Ruhe sowie ausgezeichnete Rentabilität. Diese Immobilie bietet eine einladende Umgebung für den privaten Wohnraum und wird derzeit als Bed & Breakfast (B&B) betrieben, mit einer beeindruckenden Bewertung von 9,4 auf Buchungsplattformen, die sofortige Einnahmen für Investoren sichert, die von diesem voll funktionsfähigen Geschäft profitieren möchten. Strategisch gelegen, nur 150 Meter vom Jakobsweg entfernt, verfügt das Haus über 4 Hauptschlafzimmer und 2 zusätzliche Zimmer, 3 komplette Badezimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Eichenmöbeln sowie ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Terrassen mit Blick auf den Ozean und die Berge, die perfekt für Entspannung und Freizeit sind. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, wobei das neue Dach, das eine 15-jährige Garantie hat, sowie der neue Fußboden hervorgehoben werden, die eine ausgezeichnete Erhaltung und Feuchtigkeitsfreiheit gewährleisten, was in der Region selten ist. Im Außenbereich gibt es einen eingezäunten Garten mit Obstbäumen und eine geräumige Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet (zwei innen und zwei im Innenhof), sowie Lagerflächen für Brennholz und andere Gegenstände. Das Haus wird mit allen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche verkauft und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die komfortabel am Meer wohnen möchten, als auch für Investoren, die in eine erfolgreiche Ferienunterkunft investieren möchten. Das Objekt liegt nur 35 Minuten von Porto entfernt und in der Nähe einiger der beliebtesten Strände für Surfen, wie Cabedelo und Ofir. Dies ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit eines bereits etablierten Geschäfts schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Garage - Terrace - Balcony

Stockwerk 278 m²

Grundstück 536 m²

Belinho

32.340 EUR

Stockwerk 1.470 m²

Belinho

27.720 EUR

Stockwerk 1.260 m²

Belinho

56.760 EUR

Stockwerk 2.580 m²

Belinho

63.140 EUR

Stockwerk 2.870 m²

Belinho

23.600 EUR

Stockwerk 4.680 m²

Belinho

375.000 EUR

350.000 EUR

Villa mit 3 Schlafzimmern in hochwertiger Bauweise bestehend aus 3 Schlafzimmern, einer Suite von 14,70 m2 mit Kleiderschrank, dem zweiten Schlafzimmer mit 11,30 m2 und ebenfalls mit Kleiderschrank und dem dritten mit 9,60 m2 und mit Kleiderschrank, Badezimmer mit 6,20 m2, Wohnzimmer und Küche mit einer Fläche von 40,50 m2 und Meerblick. Garage für 2 Autos und Abstellraum. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2024 geplant. Mit einer ausgezeichneten Lage in Belinho - Esposende und mit Guter Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und mit der Nähe zum Meer und vor allem mit Meerblick bietet dieses Gebäude einen außergewöhnlichen Freizeit- und Komfortraum. Das Heiligtum der Senhora da Guia befindet sich in der Pfarrei Belinho und ist das Exlibris dieser Pfarrei. Es befindet sich auf dem Gipfel eines Berges von ca. 150 Metern. Es besteht aus mehreren Terrassen und der Kapelle Nossa Senhora da Guia, der die Einwohner von Belinho eine große Verehrung entgegenbringen. Die heutige Kapelle wurde 1974 als Ersatz für die ursprüngliche Kapelle auf Initiative von Pater Manuel José da Costa Leal (1931-2005), der von 1969 bis 2005 Abt von Belinho war, und von Manuel Martins de Abreu (1927-1991), der Verwalter derselben Kapelle und des Heiligtums war, gebaut. Es wurde mit Hilfe der Bevölkerung der Gemeinde gebaut. Er wurde am 19. Mai 1974 gesegnet. Die Treppe mit ca. 400 Stufen wurde 1988 erbaut und von natürlichen Blumenbeeten in der Gemeinde Belinho angelegt. Jedes Jahr am zweiten Sonntag im Mai findet in diesem Heiligtum die Erzpriesterwallfahrt der Erzdiözese Esposende statt, an der alle Pfarreien der Gemeinde teilnehmen, die von der Pfarrkirche von Belinho aus gemeinsam die Straße zum Heiligtum entlanggehen, mit ihren eigenen Fahnen-Bannern der Muttergottes und ihren Gemeindemitgliedern. Am Ende werden sie vom Wagen der Nossa Senhora da Guia begleitet. Diese Wallfahrt begann im Jahr 2002. Am ersten Sonntag im Juni findet in diesem Heiligtum das traditionelle und hundertjährige Mittagessen der Pfarrkatechese von Belinho statt. Es ist ein Ort mit Blick auf den Atlantischen Ozean.

3 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 242 m²

Belinho

58.000 EUR

Stockwerk 610 m²

Belinho

115.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 185 m²

Belinho

349.000 EUR

Stockwerk 6.980 m²

Belinho

14.500 EUR

Stockwerk 1.080 m²

Belinho