WIRD GELADEN…

479.900 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 927 m²

Beautiran

WIRD GELADEN…

362.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 230 m²

Beautiran

WIRD GELADEN…

650.000 EUR

1 Z

Stockwerk 480 m²

Beautiran

WIRD GELADEN…

1.386.000 EUR

Diese elegante Villa von 306m2 kombiniert authentischen Charme und moderne Dienstleistungen. Es befindet sich in der Stadt Beautiran, nur 15 Minuten mit dem Zug von Bordeaux entfernt, und befindet sich in einem mehr als 4.000 m2 großen Landschaftspark mit einem großen Garten mit Swimmingpool und Poolhaus. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude aus Stein von zusätzlichen 60 m2, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Volumen des Hauses werden vom Eingang aus sichtbar, wo ein geräumiger Flur mit Travertinböden und originalen Steinmauern ausgestattet ist. Das Hauptwohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer warmen Umgebung ein, während ein zweites Wohnzimmer, das sich zum Park hin öffnet, ein idealer Empfangsbereich ist. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit Kaminbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten. Eine Waschküche und eine Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, der in ein Büro umgewandelt wurde, in dem sich vier helle Schlafzimmer befinden, die über einen Flur erreichbar sind, sowie zwei Badezimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer Familie eignen. Im Außenbereich laden der sorgfältig bewaldete Park und das Schwimmbad mit seinem Poolhaus zum Entspannen ein. Das komplett renovierte Nebengebäude eignet sich für verschiedene Projekte: Gästehaus, unabhängiges Büro. Eine geschlossene Garage rundet die Anbauten ab. Beautiran bietet mit seinen Geschäften, seinem Park, seinen Schulen und seinem Bahnhof ein angenehmes Lebensumfeld, das es einfach macht, sich in Bordeaux fortzubewegen. Mit ihren hochwertigen Dienstleistungen verbindet diese charaktervolle Residenz Authentizität und Komfort. Es profitiert von einer optimierten Isolierung, was es zu einer seltenen und untypischen Immobilie macht, perfekt für Liebhaber von Charakter, die ein ruhiges Lebensumfeld in der Nähe der Metropole Bordeaux suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 4470 und 6090 Euro. Caroline Montane (EI) Handelsvertreterin ... RSAC-Nummer: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 510 235 591 - Bordeaux. Features: - Garden

8 Z

5 Ba

Stockwerk 306 m²

Grundstück 3.455 m²

Stockwerk 1

Beautiran

WIRD GELADEN…

1.386.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 301 m²

Grundstück 3.455 m²

Beautiran

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316.500 EUR

297.500 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 981 m²

Beautiran

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585.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 3.423 m²

Beautiran