Exklusiv, in der Nähe der Schweizer Grenze, in Beaucourt, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe von Geschäften, Bushaltestellen und zugänglichen Schulen, dieses Haus von 91 m² im Vollkeller wird Sie mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung verführen. Es beinhaltet: Ein Eingang, eine separate Küche, ein Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin, das auf eine Terrasse führt, ein Flur, der zu einem Badezimmer führt, eine Toilette, zwei schöne Schlafzimmer von 15,98 m² und 12,39 m² mit Einbauschränken. Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Raum, in dem ein Schlafzimmer untergebracht werden kann, eine Garage. Ein Dachgeschoss und ein Garten von 5 Ar und 44 Centiaren vervollständigen dieses Anwesen. Zu besichtigen ohne Verzug!! Preis 149900 Euro Käufergebühren: 7300 Euro oder 142600 Euro ohne Gebühren. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 14. Februar 2025 Primärenergieverbrauch: 316 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 99 KgCO²/m²/Jahr Zu energieeffizientes Wohnen: Klasse F DPE: Klasse F - GES: F - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 3629 Euro und 4909 Euro Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Blandine MOURCELY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments Angefordert. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Blandine MOURCE, handelnd als eingetragener Handelsvertreter, verfasst an den RSAC VESOUL 844 348 037 der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40 000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen an Gebäuden und Unternehmen (T) und Gestion immobilière (G) Nr. CPI ... , herausgegeben von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 390938 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,12 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Blandine MOURCELY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844348037 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr