250.000 EUR

Idealer Investor: Gebäude mit einer Wohnfläche von 280 m², das derzeit aus 4 Wohnungen des Typs T3 besteht, die sich kreuzen: Im Erdgeschoss muss ein altes Geschäftslokal für die Unterbringung vorgesehen sein, im 1. ein T3 mit Balkon, ein T3 im 2. Stock und ein T3 im 3. Stock. Derzeit leerstehendes Gebäude / zu planende Arbeiten Möglichkeit, von Beihilfen von ANAH, OPAC, CCBTA und URBANISM bis zu 50% der Arbeitskosten sowie einem Freibetrag auf die Grundsteuer zu profitieren. Die T3-Apartments werden in Beaucaire für ca. 650 Euro ohne Nebenkosten, also Jahresmieten von ca. 31.200 Euro, vermietet. Zu Ihren Taschenrechnern. Beaucaire hat einen erheblichen Mietbedarf für dauerhafte und touristische Vermietungen. Die Arbeit kann im Rahmen des Bodendefizits oder im Malraux-Gesetz (Sektor 30%) in der Nähe von Geschäften abgezogen werden. Der SNCF-Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und verbindet Avignon in 15 Minuten und Nîmes in 18 Minuten. Beaucaire ist eine Stadt der Kunst und Geschichte, die sich im Herzen einer touristischen Region befindet, die fast das ganze Jahr über lebendig ist und in der es an Unterkünften mangelt. Beaucaire liegt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Moulin d'Alphonse Daudet, dem Pont du Gard, der Abtei Saint Roman, Les Baux de Provence.... Den Kanal Rhône - Sète und seinen Yachthafen erreichen Sie nach einem 2-minütigen Spaziergang. Der grüne Weg von Beaucaire Pont du Gard verläuft 100 m von beiden Wohnungen entfernt, der Mittelmeerradweg 8 (von Spanien in die Türkei mit dem Fahrrad) ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sich ein Bild von den Arbeitsbudgets zu machen. Verkaufspreis: 250.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unser Beratungsunternehmen für Vermögensverwaltung steht Ihnen für jede Simulation und Beratung im Rahmen dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 800,00 € und 1020,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.

Stockwerk 280 m²

Beaucaire

179.000 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und stillen Ort, in einem Wohngebiet, in einer waldreichen Umgebung? Wählen Sie ein Projekt, das zu Ihnen passt, im sehr gefragten Stadtteil Saint Joseph. Hier befindet sich ein Baugrundstück, erschlossen, im Herzen einer Unterteilung von 4 Grundstücken, mit einer Fläche von 527m², frei von Bauherren. Maximal mögliche Bebauung 150 m² Flaches Grundstück (ohne zusätzliche Gründungskosten) Wo Sie das Haus nach Belieben bauen werden: auf einer Ebene, auf einer Etage... 3 Minuten mit dem Fahrrad (10 Minuten zu Fuß) vom Bahnhof Beaucaire entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Geschäfte, ist es ein Muss! Der Preis: 179.000 € Maklergebühren, die von den Verkäufern zu zahlen sind. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.

Beaucaire

157.000 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und ruhigen Ort in einem Wohn- und Waldgebiet? Wählen Sie ein Projekt, das zu Ihnen passt, im sehr gefragten Stadtteil Saint Joseph. Hier befindet sich ein Baugrundstück, erschlossen, im Herzen einer Unterteilung von 4 Grundstücken, mit einer Fläche von 434m², frei von Bauherren: Maximal mögliche Bebauung 150 m² Flaches Land (ohne zusätzliche Gründungskosten). Wo Sie das Haus bauen werden, das Ihnen gefällt: auf einer Ebene, auf zwei Etagen... 3 Minuten mit dem Fahrrad (10 Minuten zu Fuß) vom Bahnhof Beaucaire entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Geschäfte, ist es ein Muss! Der Preis: 157.000 € Maklergebühren, die von den Verkäufern zu zahlen sind. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.

Beaucaire

499.000 EUR

Eine großartige Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt! Ruhig gelegen in der Ebene von Beaucaire. Viel Potenzial für dieses 2 Hektar große Grundstück, bestehend aus 3 Häusern. Das Haupthaus von 120m2 bietet 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Duschbad, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, 1 unabhängiges Duschbad, 1 Waschküche und 1 WC. Der Außenbereich besteht aus einem sehr schönen Raum, der einen Swimmingpool, Terrassen, eine Sommerküche, einen Hangar und einen Lagerschuppen beherbergt, viele Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung ... Mögen oder besitzen Sie Haustiere!? Sie finden alle einen Ort, an dem sie sich in völliger Sicherheit austoben können (Pferde, Hunde, Hühner usw. Schließlich bestehen 2 identische Doppelhaushälften von 60m2 aus einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad, 1 WC und 1 Waschküche. Draußen verfügt jedes über eine Terrasse und einen großen eingezäunten Hof. Ideal für eine gute Ergänzung der Mieteinnahmen! Kurz- oder langfristig oder eine Familie, die in der Nähe wohnen und gemeinsam investieren möchte. . Die 3 Häuser sind mit reversibler Klimaanlage und Verglasung, 2 Bohrlöchern und Klärgruben ausgestattet. Die Grundsteuer für diese Immobilie beträgt 2010 €/Jahr. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Laëtitia DI RENZO Agence Théluna Immobilier. Features: - SwimmingPool - Garden

10 Z

7 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 20.000 m²

Beaucaire

570.000 EUR

550.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.282 m²

Beaucaire

325.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 588 m²

Beaucaire

690.000 EUR

599.000 EUR

Erwerben Sie in der Stadt Beaucaire ein Anwesen mit einem komplett renovierten Bauernhaus mit Charakter und bemerkenswerten Zimmern. Es besteht aus 6 Zimmern, die 247,48m2 Wohnfläche bieten und besteht aus einem Wohn-Esszimmer und einem Küchenbereich von 90m2, 5 Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. 2 Toiletten, ein Badezimmer und ein Duschbad. Alle mit hochwertigen Materialien wie: umschaltbare Klimaanlage in allen Zimmern, Thermodynamik, massives französisches Parkett und Travertin. Alles auf einem Grundstück von 1245 m2 und 3000 m2 nicht angrenzendem Grundstück, eingezäunt, um Pferde oder andere zu platzieren. Darüber hinaus eine P2-Wohnung, um Ihre Familie unterzubringen oder in rbnb zu mieten. Wasser aus dem Bohrloch, der Klärgrube nach Normen. Eine Oase der Ruhe! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 Z

6 Ba

Stockwerk 247 m²

Grundstück 1.245 m²

Beaucaire

1.265.000 EUR

974.000 EUR

12 Z

7 Ba

Stockwerk 272 m²

Grundstück 1.759 m²

Beaucaire