43.000 EUR

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Barbaste - Résidence du Golf d'Albret Entdecken Sie diese möblierte T3-Wohnung von 40,64 m², ideal gelegen in der beliebten Residenz Golf d'Albret in Barbaste. Diese Immobilie, die sich perfekt für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition eignet, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten. Beschreibung der Immobilie • Wohnfläche : 40.64 m² • Terrasse: 6,64 m² •Veranlagung: • Eingang mit Zugang zu einem Küchenbereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist und auf eine Terrasse führt. • Zwei helle Schlafzimmer. • Ein Badezimmer und eine separate Toilette. • Etage: 1. OG • Parken: Privater Parkplatz inklusive. Einrichtungen der Residenz • Außenpools. • Tennis-, Petanque-, Volleyball- und Basketballplätze. • Kinderspielplatz. • In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Informationen zum Miteigentum • Anzahl der Lose: 522. • Durchschnittliche jährliche Gebühren (vorläufiges Budget): 1.531 € bzw. ca. 127 € pro Monat. • Keine laufenden Streitigkeiten oder Verfahren bezüglich des Miteigentums. Stärken • Ruhige und grüne Lage im Herzen des Lot-et-Garonne. • Einfacher Zugang zu Sport- und Freizeitaktivitäten. • Ideal für Golfbegeisterte und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer Gegend, die für ihren Charme und ihre Lebensqualität bekannt ist. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! - Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushaltsplan): 19200 € bzw. 1600 € pro Monat EI - Laurent RIBOLLEDA Eingetragen bei der RSAC der AGEN 424 376 630 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Balcony - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Barbaste

59.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 1

Barbaste

350.000 EUR

316.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 254 m²

Grundstück 625 m²

Barbaste

370.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 29.645 m²

Barbaste

370.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 29.645 m²

Barbaste

70.000 EUR

63.000 EUR

A29514NJD47 - Dieses renovierungsbedürftige ehemalige Geschäft in der Hauptstraße verfügt über eine große Wohnfläche, die aus zwei ehemals unabhängigen Häusern besteht, die geschickt miteinander verbunden wurden. Früher war es eine erfolgreiche Kurzwaren- und Parfümerie, bei der die Besitzer auf traditionelle Weise im Obergeschoss über dem Geschäft wohnten. Die Möglichkeiten und Potenziale sind hier endlos. Die ursprüngliche Ladenfront und die Gewerbeflächen sind noch sehr intakt und könnten leicht zu ihrem früheren Glanz zurückgeführt werden, da die Lage ideal ist, mit viel Fußgängern und vorübergehendem Handel. Es könnte sowohl ein großes Familienhaus als auch ein Hotel werden, chambre d'hôte aufgrund seiner strategischen Lage zwischen Nérac, Lavardac, Casteljaloux und Bordeaux. Hier gibt es viel zu tun, aber es ist teuer, es zu verkaufen, und eine sorgfältige Renovierung wird sicherlich Vorteile für den neuen Eigentümer bringen, egal für welche Optionen er sich entscheidet. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um das volle Potenzial zu schätzen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

9 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Barbaste

399.000 EUR

316.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 254 m²

Grundstück 625 m²

Barbaste