770.000 EUR Immobilien Mallorca: Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt liegt dieses charmante Reihenendhaus in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der bekannte Ferienort Santa Ponsa liegt in der Gemeinde Calvia im Südwesten der Mittelmeerinsel Mallorca.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2, die sich wie folgt aufteilt: ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit schönem Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (eines davon en suite) sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Immobilie präsentiert sich mit mediterranen Akzenten und wurde stets gepflegt. Zur Ausstattung gehören u.a: Klimaanlage w/k, Infrarotheizung, Einbauschränke, Fliesenboden, Gegensprechanlage, doppelverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, SAT-TV und Telefonanschluss. Das Reihenendhaus verfügt über einen ca. 40 m2 großen Privatgarten. Das Highlight ist die ca. 30 m2 große Dachterrasse, die viele Sonnenstunden bei absoluter Privatsphäre und Blick über die malerische Region verspricht. Der Gemeinschaftsbereich der Residenz besticht durch 3 gepflegte Swimmingpools, die von Sonnenterrassen umgeben sind. Ein PKW-Stellplatz mit elektrischem Tor zur Wohnanlage rundet das Immobilienangebot ab.Santa Ponsa ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Gemeinde Calvia. In der Nähe befindet sich der mondäne Yachthafen Port Adriano, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants mit ausgezeichneter Küche, tolle Cocktailbars und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt befinden sich verschiedene Buchten und Sandstrände, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und beliebte Golfplätze. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, den internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten.Bei Interesse an einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie wenden Sie sich bitte an das Team von Casa Nova Properties! Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage. & nbsp; 3 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 173 m² Santa Ponsa
1.650.000 EUR & nbsp;Immobilien Mallorca: Diese einladende Villa befindet sich in El Toro in der Gemeinde Calviá, & nbsp; im Südwesten von Mallorca.Die Villa Mallorca liegt auf einem ca. 600 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m2. Insgesamt verfügt die Familienvilla über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Davon wurde das Hauptschlafzimmer mit 1 Badezimmer en Suite ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Durchreiche zur voll ausgestatteten, ländlichen Küche mit einem eigenen Essbereich. Von hier erreicht man den Hauswirtschaftsraum. Es gibt einen Zugang der Wohnebene zum Außenbereich mit dem idyllischen, mediterran angelegten Garten mit Sonnenterrassen und überdachten Terrassen. Ein großer Pool, eingebettet in eine gepflegte Rasenfläche und ein Chillout-Bereich runden die Gartenanlage ab. Des Weiteren bietet die Villa im Untergeschoß eine große Garage mit 110m2 und Platz für 4 PKW. & nbsp;Eine Solaranlage zur Stromversorgung wurde ebenfalls eingebaut.El Toro liegt oberhalb vom mondänen Yachthafen Port Adriano. Der wurde vom französischen Designer Philippe Starck entworfen mit Liegekapazität für Yachten bis 60 Meter Länge. Hier gibt es internationale Marken-Boutiquen, eine Galerie, sowie erstklassige Restaurants und Cafés. Bis zur Inselhauptstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem PKW und zum Flughafen von Palma de Mallorca sind es etwa 30 Autominuten.Diese Mallorca Immobilie wird Ihnen präsetiert von Ihrem Immobilienmakler Mallorca, Casa Nova Properties, in Santa Ponsa. Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage! 4 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 600 m² El Toro
900.000 EUR Gemütliche, freistehende Villa im ibizenkischen Stil, teilweise renoviert, auf einem großen Grundstück von ca. 825 m² in der exklusiven Urbanisation Cala Esmeralda gelegen. Das Anwesen, das sich in einem komfortablen Erdgeschoss befindet, verfügt über 3 geräumige Doppelzimmer und 3 Badezimmer sowie ein elegantes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Es gibt auch eine Garage mit direktem Zugang zur Küche. Es besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf zwei Etagen auf bis zu 300 m² zu erweitern, und das Grundstück bietet genügend Platz, um ein Schwimmbad von ca. 30 m² zu bauen. 3 Z 3 Ba Stockwerk 126 m² Grundstück 828 m² Santanyí
375.000 EUR Brandneu. Erdgeschosswohnung mit Garten von ca. 79,84m2 in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Dieses Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Kleiderschränken, Feinsteinzeugböden, Innenschreinerei aus weiß lackiertem Holz, aerothermischer Energie, Split-Luftpumpe, Terrasse von ca. 17,25 m2, Garten von ca. 79 m2, 1 Parkplatz, Abstellraum, Gemeinschaftspool. Liefertermin: September 2025. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace - Lift - Garden 2 Z 2 Ba Stockwerk 61 m² Cala D'or
180.000 EUR Sky Solutions verkauft exklusive Wohnung in Ses Cadenes - Arenal Eigenschaften der Immobilie Diese schöne 66 m² große Wohnung ist ideal sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die in eine rentable Immobilie investieren möchten. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon bietet diese Wohnung einen gemütlichen und gut verteilten Raum, in dem Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden. Die Küche, komplett möbliert und ausgestattet, verfügt über eine praktische Wäscheleine, die perfekt ist, um alles in Ordnung zu halten. Die Querlüftung dank der Fenster in allen Räumen sorgt für eine frische und gesunde Umgebung. Zu den herausragenden Qualitäten gehören der originale hydraulische Boden, ein Hauch von Charakter, der sich perfekt mit der Aluminium-Außenschreinerei und den doppelt verglasten Fenstern im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer verbindet. Diese Wohnung, die sich in einem Gebäude mit nur drei Nachbarn und ohne Gemeinschaftsgebühren befindet, ist ein einzigartiges Juwel. Darüber hinaus verfügt es über eine Warm-/Kaltpumpe im Wohnzimmer und einen elektrischen Warmwasserbereiter. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Rendite von 800 €, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht (Mieter können rentabel bleiben oder mit genügend Zeit und Spielraum gehen, um etwas zu finden) Dienstleistungen & Lage Im lebhaften Viertel Ses Cadenes - Arenal gelegen, genießt dieses Apartment eine unschlagbare Lage. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Schulen bietet das Viertel eine lebendige und lebendige Atmosphäre. Nur 250 Meter vom Strand von Arenal entfernt, können Sie das Meer genießen, wann immer Sie wollen. Die Gegend verfügt über gute Parkmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Busanbindung, so dass Sie den Rest der Stadt leicht erreichen können. Wir bei Sky Real Estate wissen, dass die Suche nach der idealen Immobilie viel mehr ist als die Wahl eines Wohnortes, es geht darum, ein Zuhause zu finden, das Sie jeden Tag inspiriert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details! Features: - Terrace - Furnished 3 Z 3 Ba Stockwerk 66 m² Las Maravillas
440.000 EUR Dieses Anwesen, das sich in der wunderschönen Urbanisation Son Bou befindet, zeichnet sich dadurch aus, dass es sich mit einer Länge von 2,4 km am längsten Küstenstreifen Menorcas befindet. In diesem Gebiet befindet sich einer der längsten Strände der Insel, U-förmig, der eine breite Bucht bildet, die vollständig zum Meer hin offen ist. Das Ufer besteht aus feinem Sand, mit einem sanften Gefälle, kristallklarem Wasser und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt. Das neu gebaute Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 435 m² und verfügt über ein 75 m² großes Gebäude, das auf komfortable und funktionale Weise auf einer Ebene verteilt ist. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einen Raum mit großen Fenstern, die den Bereich mit natürlichem Licht durchfluten und sich auf die Terrasse, den Pool und den Garten öffnen (völlig flach, bereit für den Käufer, das Design nach seinen Wünschen zu wählen). Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer. Von der oberen Terrasse aus wird ein Panoramablick auf das Meer genossen, was diesen Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen oder sogar zur Erweiterung der bestehenden Struktur macht, da er das Recht zum Fliegen hat. Im Außenbereich befindet sich auch ein privater Parkplatz. Son Bou liegt nur 8 km von Alaior, 16 km von Mahon und 19 km vom Flughafen entfernt, was es zu einer idealen Option macht, um dort das ganze Jahr über zu leben und aufgrund der Nähe zum Flughafen einen ausgezeichneten Urlaub zu genießen. GEBIET: Son Bou - Alaior - Menorca. Features: - SwimmingPool 2 Z 2 Ba Stockwerk 75 m² Grundstück 435 m² Alaior
440.000 EUR Dieses Anwesen, das sich in der wunderschönen Urbanisation Son Bou befindet, zeichnet sich dadurch aus, dass es sich mit einer Länge von 2,4 km am längsten Küstenstreifen Menorcas befindet. In diesem Gebiet befindet sich einer der längsten Strände der Insel, U-förmig, der eine breite Bucht bildet, die vollständig zum Meer hin offen ist. Das Ufer besteht aus feinem Sand, mit einem sanften Gefälle, kristallklarem Wasser und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt. Das neu gebaute Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 435 m² und verfügt über ein 75 m² großes Gebäude, das auf komfortable und funktionale Weise auf einer Ebene verteilt ist. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einen Raum mit großen Fenstern, die den Bereich mit natürlichem Licht durchfluten und sich auf die Terrasse, den Pool und den Garten öffnen (völlig flach, bereit für den Käufer, das Design nach seinen Wünschen zu wählen). Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer. Von der oberen Terrasse aus wird ein Panoramablick auf das Meer genossen, was diesen Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen oder sogar zur Erweiterung der bestehenden Struktur macht, da er das Recht zum Fliegen hat. Im Außenbereich befindet sich auch ein privater Parkplatz. Son Bou liegt nur 8 km von Alaior, 16 km von Mahon und 19 km vom Flughafen entfernt, was es zu einer idealen Option macht, um dort das ganze Jahr über zu leben und aufgrund der Nähe zum Flughafen einen ausgezeichneten Urlaub zu genießen. GEBIET: Son Bou - Alaior - Menorca. Features: - SwimmingPool 2 Z 2 Ba Stockwerk 75 m² Grundstück 435 m² Alaior
575.000 EUR Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein geräumiges, renoviertes Apartment direkt am Strand in der Urbanisation Santo Tomas an der Südküste der Insel zu erwerben. Diese 110 m² große Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Es verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick, drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei große Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug und Genießen! Die Gemeinde verfügt über einen Swimmingpool, einen Aufzug und ein Restaurant. Die Touristenlizenz ist Eigentum der Betreibergesellschaft. Darüber hinaus hat es über einen Holzsteg, der vom Poolbereich ausgeht, direkten Zugang zum weißen Sandstrand. Sie brauchen nur anzurufen und wir organisieren einen Besichtigungstermin. 4 Z 3 Ba Es Migjorn Gran
80.000 EUR Urban plot of 10 meters of facade by 14m of depth, approximately. Buildable building with ground floor and two raised floors, with a maximum depth of 25m. Ferreries
190.000 EUR Plot with sea views. Buildable 25% Setbacks to street 5 meters and 3 neighbors. Possibility of building basement, ground floor and first floor. The ground floor can be a maximum of 40% of the ground floor. Maximum height 7 meters Currently there is a suspension of building permits by the Town Hall due to the lack of sewage system in the urbanisation and it is temporarily not possible to build. Sant Lluís
1.474.000 EUR Neu gebaute Penthousewohnung in Palma Dachgeschosswohnung in Wohnanlage in Palma Dieser Wohnkomplex im Viertel Son Dameto in Palma liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden wir ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine günstige Lage in der Nähe mehrerer Schulen. Die Golfplätze Son Vida und Son Muntaner sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Gebäude wird 2024 bezugsfertig sein. Der architektonisch ansprechend gestaltete Komplex mit teilweise begrünter Fassade besteht aus 18 Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Der Gemeinschaftspool und die Sonnenterrasse sowie der Fitnessbereich im Freien bieten eine einladende Atmosphäre für die Bewohner. Diese Penthouse-Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon ist ein Bad en-suite. Das Penthouse verfügt über eine 48 m2 große Terrasse auf der gleichen Ebene und eine private 107 m2 große Dachterrasse. Das Apartment wurde mit einer Kombination aus natürlichen Materialien wie Stein, Beton und Glas gestaltet, wodurch ein anspruchsvolles und modernes Interieur entsteht. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen für viel natürliches Licht, mit offenen Wohn- und Essbereichen, die sich nahtlos in die großzügigen Terrassen und integrierten Küchen einfügen. Das Apartment ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen zur Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern finden Sie unter MFP151A Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage warm/kalt, Fahrstuhl, rollstuhlgerecht, Schwimmbad, Fitnessraum, Parkplatz. 3 Ba Stockwerk 125 m² Palma de Mallorca
1.590.000 EUR Gemütliche freistehende Villa mit Pool in der prestigeträchtigen Urbanisation "Punta d'es Port" in Cala d'Or - Porto Petro mit touristischer Lizenz. Nur 300 m entfernt. Vom Strand und dem Einkaufszentrum entfernt. Ideal für einen unvergesslichen Familienurlaub oder um das ganze Jahr über zu leben. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Außenveranda mit Grill und Swimmingpool mit ganztägiger Sonne. Voll ausgestattete Küche, Waschküche, Abstellraum und Garage, die derzeit als Lager mit eigener Dusche genutzt werden. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, die sich über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse befindet, von der aus Sie die Insel Cabrera in der Ferne sehen können. Es verfügt auch über ein komplettes Badezimmer. Klimaanlage warm/kalt in allen Schlafzimmern. Golfplatz nur 6 km entfernt. Investition und Spaß garantiert. Fordern Sie weitere Informationen von unserem mehrsprachigen Personal an. Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool 3 Z 3 Ba Stockwerk 154 m² Grundstück 611 m² Santanyí
299.000 EUR Diese schöne Wohnung, nur 200 Meter vom Strand von CALA MILLOR entfernt, bietet Ihnen ein Traumleben mit allem Komfort zum Greifen nah. Seine unschlagbare Lage ermöglicht es Ihnen, den Strand von Cala Millor sowie die Nähe zu Bushaltestellen, Supermärkten und dem belebten Boulevard zu genießen. Diese Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1997 und wurde 2019 renoviert und ist tadellos und bezugsfertig. Mit einer bebauten Fläche von 110 m² und 92 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (eines davon en suite) und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit charmanter Terrasse. Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Momente in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus fügt die Waschküche Ihrem Alltag zusätzliche Funktionalität hinzu. Das Haus ist dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster mit Doppelverglasung sehr hell. Parkettböden bringen Wärme und Eleganz in jeden Winkel des Hauses. Diese Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, die Ihren Komfort das ganze Jahr über garantiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Heben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung mit allem Komfort zu leben, den Sie brauchen. Besuchen Sie es und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Features: - Air Conditioning - Terrace - Lift - Furnished - Internet 3 Z 3 Ba Stockwerk 110 m² Son Servera
425.000 EUR Terraced villa in a very quiet environment. 5 minutes walk from the beach of Cala Galdana. The house is accessed through a large terrace with a pool of -96.57 m2 and a barbecue area and showers. Going up some stairs you access the house. We find a living room with a fireplace with high ceilings, two double bedrooms with fitted wardrobes, bathroom, kitchen and laundry room. On the mezzanine floor there is a room with access to a terrace and a bathroom. 3 Z 3 Ba Ferreries
1.480.000 EUR We present an exceptional property in the north of Menorca: This modern style villa, built in Coves Noves in 2018, offers magnificent views over the landscape of the north of the island. Its location allows you to be just a few minutes from the beach of Arenal d'en Castell but also a few minutes from the port of Addaia and the fishing village of Na Macaret. The house has a modern design in polished white concrete. Built on two levels, and with a total surface area of 305m2, it consists of 4 double bedrooms, each with en suite bathroom, fitted wardrobes and sea views; a maid's room with en suite bathroom, two large living rooms, a dining room and a fully fitted kitchen. Upstairs there is a large terrace with barbecue area and each of the bedrooms has access it's own ptivate terrace. The house is located on a large plot with access from two streets. The front part of the plot, which is currently used as a garden, has a building licence to build a second three bedroom house with swimming pool. Do not hesitate to contact us and we will arrange a viewing! 7 Z 5 Ba Es Mercadal
Punta Grossa - Arenal Den Castell. 5 BUILDABLE am 1. Zeile des Meeres. Bereiche der 765 m2 bis 835 m2 Es Mercadal
610.000 EUR We proudly present this charming semi-detached house in Cala'n Blanes, offering delightful sea views and spectacular sunsets from the first-floor terrace. On the ground floor, you'll find a cosy lounge, a spacious eat-in kitchen, a bathroom and a double bedroom, providing a functional and comfortable space. The first floor boasts two suites, one of which is particularly spacious and could be adapted to include a walk-in wardrobe. This floor includes access to a lovely terrace with sea and sunset views. Outside, the property features a large pool surrounded by a terrace equipped with sun loungers, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The plot has room to park as many as three cars. The home is designed for comfort and efficiency, with insulated exterior walls, pellet heating, and air conditioning throughout. Additionally, it has a solar panel system capable of supplying up to 5,500 kWh. Don't miss the opportunity to visit this wonderful property! #ref:CH508 3 Ba Stockwerk 167 m² Grundstück 800 m² Ciutadella de Menorca
4.250.000 EUR Mallorca Immobilien: Diese imposante Villa liegt in exklusiver Lage in Nova Santa Ponsa, im Südwesten der Insel und überzeugt mit einer erstklassigen Architektur.Diese moderne, hochwertige Villa in Nova Santa Ponsa bietet modernste Annehmlichkeiten und wurde mit den besten Materialien gebaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.661 m2 und die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 640 m2. Die Immobilie verfügt über einen hellen und offenen Wohn/ Essraum mit Gas- Kamin, eine hochwertige Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, 4 Doppelschlafzimmer mit Bädern en Suite, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, sowie ein Gäste WC. Die großzügigen Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattungsmerkmale der Top Villa sind: doppelt verglaste PVC Villa, Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärmepumpe, BUS System (Computergesteuerte Haustechnik), eine Gegensprechanlage und Alarmanlage mit Videoüberwachung, Einbauschränke, Naturstein- und Parkettböden, Telefonanschluss und SAT TV. Zur Mallorca Immobilie gehören 5 Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Garagentor. Die aufwendig gestalteten Außenanlagen mit Salzwasserpool, Sommerküche mit BBQ sowie der Lounge Bereich vervollständigen dieses einmalige Immobilienangebot. & nbsp;Der fußläufig erreichbare, moderne Yachthafen Port Adriano, sowie der Ort Santa Ponsa sind sowohl unter Residenten, als auch Urlaubern sehr beliebt. Diverse Restaurants, Bars, Geschäfte und kleine verzauberte Badebuchten liegen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca befindet sich in ca. 20 Autominuten Entfernung, der internationale Flughafen in 30 Minuten und verbindet Sie ganzjährig mit allen Metropolen Europas.Immobilien auf Mallorca sind eine werthaltige Investition in Ihre Zukunft. Diese spektakuläre Villa wird Ihnen präsentiert von Ihrem Immobilien Makler Mallorca, Casa Nova Properties im Südwesten der Insel. Für den Käufer entsteht keine Maklercourtage. 4 Ba Stockwerk 640 m² Grundstück 1.661 m² Santa Ponsa