Hier wird Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung im schönen Ostfildern-Nellingen angeboten. Diese Wohnung wurde wirklich mit Herz und Verstand renoviert, man kann auch sagen saniert. Das Haus macht schon einen sehr gepflegten Eindruck. Die Eingangstüren sind geschmückt, Blumendekorationen verschönern das Treppenhaus. Man geht hoch bis es nicht mehr weitergeht. Es gibt nur einen Nachbarn gegenüber, drüber läuft einem auch keiner mehr auf dem Kopf herum, da sich der Dachstuhl drüber befindet, wo man auch sein Wäsche aufhängen könnte. Neben dem Eingang gibt es ein niedliches kleines Einbauschränkchen, hier haben Schuhe oder auch ein Besen Platz. Und jetzt geht die Türe auf…wow, das hätte ich nicht gedacht….unglaublich hell, ganz weiß, die Wohnung strahlt einen richtig an. Man erkennt sofort, daß hier mit Liebe und mit handwerklichem Können und Wissen renoviert wurde. Es ist fühlt sich alles toll an…egal ob es die Türen sind, der Boden, die Fenster die Küche, das Bad…die Wände…. Man staunt über soviel Perfektionismus. Der Eigentümer hat sehr darauf geachtet, dass die Arbeiten hochwertig ausgeführt werden. Im Bad gibt es überall Revisionsklappen, damit man gut an die Wasserleitungen kommt, die erneuert wurden. Die Heizung ist von 2022 und besonders Energiesparend, es gibt Schamottsteine, die durch Strom erhitzt werden und lange ihre Temperatur halten. Jeder Heizkörper ist programmierbar und kann nach den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das warme Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer, der mit Gas läuft, erhitzt. Im Badezimmer hat auch die Waschmaschine Platz, es ist ein schönes Tageslichtbad. Die Toilette ist getrennt, ebenfalls mit einem Fenster versehen. Und dann gibt es zwei geräumige Zimmer. Durch die leichten Dachschrägen wird hier eine heimelige, gemütliche Atmosphäre ausgestrahlt. Man fühlt sich wohl, will sich auf dem Sofa einkuscheln und die Wohnung so schnell nicht verlassen. Muß man auch nicht, die Küche ist schön groß, hier lassen sich tolle Dinge zaubern, das große Fenster bringt genügend Helligkeiten und einen Weitblick während dem Kochen. Ich würde mich hier unglaublich wohlfühlen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.

2 Z

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 2

Ostfildern

202.000 EUR

Diese Zwei Zimmer Wohnung mit seinen 48 qm ist idyllisch gelegen am Ortsrand von Großaspach. Aspach gehört zu Backnang und unterteilt sich in Großaspach und Kleinaspach. Die Geschichte geht weit zurück bis ins Jahr 860. Großaspach ist folgerichtig der größere Teil und verfügt über einen bezaubernden alten Ortskern, über einen schönen Fischteich und eine historische Kirche, in der es immer wieder Veranstaltungen gibt. Im Ortskern bekommt man noch die Qualität beim Bäcker oder Metzger, von der man heutzutage oft nur träumen kann. Diese hübsche Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien und ist barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1996, wo Qualität noch hoch geschrieben war, bei den Immobilien, wie auch im Automobilbau. Um diese Terrassenwohnung befindet sich sehr viel Natur, da das Wohngebiet an die Felder angrenzt, es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre an. Egal ob man ein Haustier hat oder gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist. Jeder findet hier sein Glück. Die Wohnung wurde frisch renoviert, die Böden wurden mit Vinylboden versehen. Das Bad und die Küche sind vom Baujahr, hier kann man noch selbst seinen eigenen Geschmack mit einbringen. In den zwei Zimmern sind die Fenster bodentief, was unglaublich viel Helligkeit hereinbringt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, die man selbst bepflanzen kann, Gartenliebhaber können sich verwirklichen. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung, der Flur ist geräumig, von ihm geht links, die Küche mit großem Fenster weg, sie ist groß genug, dass auch ein Esstisch seinen Platz findet. Vom Flur rechts geht es in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Am Ende gelangt man in die zwei hellen Zimmer die zur Terrasse hin, gerichtet sind. Das Haus verfügt über eine sehr große Waschküche mit Trockenraum, auch der Kellerraum ist größer, wie erwartet. Auf dem Land gibt es noch Platz. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihren Anruf. Energieausweis: Energiekennwert: 92 kWh (m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentliche Energieträger: Fernwärme.

2 Z

Stockwerk 48 m²

Backnang

349.000 EUR

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieses Reihenmittelhaus in Oberstenfeld auf Sie! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls! Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bis auf die im Keller durch zweifach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt und 2005 wurde die Heizung neu eingebaut. Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Terrasse mit elektrischer Markise verfügt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite und das Mineralfreibad für heiße Sommertage ist nur ca. 2km entfernt. Das Haus verfügt über Satelliten-TV und ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt. Abgerundet wird das Angebot von einer über ein elektrisches Tor und einen Stromanschluss verfügenden Garage(2,80mx5,43m), welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie einem Außenstellplatz davor. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis: Energiekennwert: 272,9 kWh (m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 107 m²

Grundstück 221 m²

Grossbottwar

595.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (ANSCHRIFT,RUFNUMMER UND E-MAILADRESSE) BEANTWORTEN WERDEN** Der lichtdurchflutete Bungalow besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, erweitert durch einen Wintergarten. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während gehobene Innenausstattung und stilvolle Theken-Küche ein Ambiente der Extraklasse schaffen. Die Hauptwohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Ein extra großes Bad und eine Gäste-Toilette ergänzen die Etage. Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideale Möglichkeiten als Kinderbereich oder separate Einlieger-Wohnung. Ein großer Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum. Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus entspricht den Anforderungen des neuen GEG Gesetzes von 2023. Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen vervollständigen das Angebot und machen den Wohnkomfort vollkommen. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Haus mit all seinen Vorzügen. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

6 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 325 m²

Rottenburg

70iger Jahre Luxus mit Seeblick. Bei der Beschreibung dieser Immobilie, muß man unbedingt mit dem atemberaubenden Ausblick beginnen, der die Terrasse und der Balkon dieses 2 Familienhauses bietet. Man will gar nicht mehr reingehen, denn es gibt unglaublich viel zu entdecken, man ist in Stuttgart Freiberg und kann über den Max-Eyth-See bis zur Grabkapelle in Stuttgart Rotenberg schauen. Faszinierend…….man ist so hoch oben, dass das Neckartal einem zu Füßen liegt und ringsherum ein wunderschönes Panorama zu genießen ist. Die Natur präsentiert sich hier unheimlich grün, saftig und abwechslungsreich, Weinberge, Laubbäume und Tannen sind gleichermaßen zu entdecken. Man hat in keiner Sekunde das Gefühl, dass man in einer Großstadt lebt, hier ist man wirklich abgehoben von dem Großstadtlärm und Stress, Urlaub? Den würde ich hier machen! So jetzt aber zum Inneren. Die Immobilie beinhaltet ein 496 qm Grundstück, 2 getrennte Wohnungen (Eingänge separat). Die untere Wohnung mit Wintergarten und großer Terrasse verfügt über ca. 160 qm, die obere Wohnung mit großem Balkon über ca. 126 qm. 2 getrennte Garagen gehören ebenfalls zum Objekt. Die obere Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken. Oberlichter, versorgen die Räume mit Tageslicht. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches einen Zugang zum Balkon mit der oben beschriebenen, faszinierenden Aussicht, hat. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich die, bis jetzt, offene Küche mit einem Raum, der von der Küche zu geh bar ist. Von hier hat man einen Blick in den wirklich großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkett, schönen großen Fenstern, die beinahe bis zum Boden reichen und natürlich wieder, einen Ausgang auf den tollen Balkon. Diese Wohnung wartet darauf, dass sie nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet wird, sie ist renovierungsbedürftig. Durch einen separaten Außeneingang gelangt man in die untere Wohnung. Sie verfügt über ein luxuriöses großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank, Gäste WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und großer Wohnessbereich. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer verbinden sich im tollen Wintergarten mit Aussicht auf die Terrasse. Der Wintergarten lässt sich jedoch auch durch eine Schiebetüre abtrennen. Die Küche ist für Kochliebhaber ein Traum. Die Rückwand der Küche besteht aus seltenem Wallonischem Schiefergestein. Diese Wohnung wurde 2012 kernsaniert, die Fenster wurden zw. 2006 und 2018 erneuert. Die Küche ist von Alno. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Das Flachdach wurde 2014 aufgedoppelt. Das Bad in der oberen Wohnung wurde 2008 saniert. Zum 2 Familienhaus gehören 2 Garagen mit jeweils 18 qm. Diesen Panoramablick von der Terrasse, dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 287 m²

Grundstück 496 m²

Stuttgart

299.000 EUR

++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben brauchen. Mit einer großzügigen Dachterrasse, die zu entspannten Abenden einlädt, und einem durchdachten Raumkonzept erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, darunter tolle Kinderzimmer, in denen sich Ihre Kleinen wohlfühlen werden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen, während Sie abends atemberaubende Sonnenuntergänge erleben. Die großzügige Wohnfläche eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, da ausreichend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden ist. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral. Dank der hervorragenden Anbindung an den Busverkehr bleiben Sie flexibel und erreichen alle wichtigen Ziele in Albstadt und Umgebung schnell und bequem. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, leicht erreichen können. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, moderner Ausstattung und optimaler Lage. Das durchdachte Raumkonzept, der großzügige Platz und die sonnige Dachterrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Energieklasse: G,Energiekennwert: 249 kWh,Energieträger: Gas,Baujahr Anlagetechnik: 2013,Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 173 m²

Grundstück 145 m²

Albstadt

549.000 EUR

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und viel Platz in Ludwigsburg steht ab sofort zum Verkauf! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 wurde in solider Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 290 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf 6 Zimmer und 3 Etagen, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Highlights im Überblick: Attraktive Süd-Ost-Ausrichtung mit sonniger Terrasse und großem Balkon Vielseitige Raumaufteilung: 6 Zimmer, darunter ein Gästezimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer im Dachgeschoss Zwei Tageslichtbäder (1. und 2. OG) sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Großzügiger Kellerbereich mit Hobbyraum, Abstellflächen und separatem Außeneingang Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang/Eingangsbereich Helle Küche Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer Tageslichtbad mit moderner Ausstattung Dachgeschoss: Gästezimmer Weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer (Gäste-)Küche Tageslichtbad Untergeschoss: Waschküche mit praktischem Außenaufgang Hobbyraum/Werkstatt Abstellraum sowie Heizungsraum mit Öltank Ausstattung: Wohnräume mit Parkettboden und klassischer Raufaser-Tapete Helle Fliesen in Küche, Bädern und WC Fenster teilweise erneuert (weiß, Kunststoffrahmen, Wärmeschutzverglasung) Öl-Heizung mit 1.500-Liter-Tank und moderner Brennwerttechnik (kein Austausch nötig) Außenbereich: Pflegeleichter Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Einzelgarage (ca. 16 m²) und bis zu zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage Modernisierung: Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, unter anderem mit einer Dachisolierung und teilweise erneuerten Fenstern. Einige Modernisierungen können noch nach individuellen Wünschen vorgenommen werden, z. B. bei den Fenstern, die noch nicht erneuert wurden, oder bei der Gestaltung der Badezimmer. Die Nebenkosten sind überschaubar: Der durchschnittliche Ölverbrauch lag im Jahr 2023 bei ca. 600800 Litern pro Jahr. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 214,23 kWh Energieträger: Öl Baujahr: 1971 Baujahr Wäremeerzeuger: 1985 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Diese Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine familienfreundliche Aufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen! Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 142 m²

Grundstück 290 m²

Ludwigsburg

Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² in einer ruhigen Wohnlage von Affalterbach-Birkhau errichtet und bietet 173 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instandgehalten, sodass es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Objekt mit viel Potenzial darstellt. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 erneuert wurde, mit dazugehörigen 6.200-Liter-Öltanks, die bereits 1970 installiert wurden. Weitere nennenswerte Modernisierungen umfassen den Ausbau des Dachgeschosses zu Hobbyräumen im Jahr 1978 sowie Dämmarbeiten an den Dachseiten im Jahr 1982. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden in den 2000er-Jahren Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich wurden in der Obergeschosswohnung im Jahr 2018 neue Laminatböden verlegt, während in der Küche noch PVC-Böden aus den 2000er-Jahren vorhanden sind. Die Badrenovierungen erfolgten in den 1990er-Jahren und wurden teilweise 2012 im Erdgeschoss ergänzt. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die im Jahr 1978 erbaut wurde (geschätzt), und ein neu gefliestes Hauseingangspodest, das ebenfalls in den 2000er-Jahren erneuert wurde. Besonders praktisch ist der Kellerhobbyraum, der bereits 1987 mit einem neuen Holzisolierglasfenster ausgestattet wurde. 1965: Neubau Reiheneckhaus 1978: Ausbau Dachgeschoss zu Hobbyräumen und Neubau der Garage (geschätzt) 1982: Dachseiten gedämmt 1980er-Jahre: Modernisierungen (neue Hauseingangstür, gefliester Balkon im OG, Sanierung Küche EG) 1990: Erneuerung der Öl-Zentralheizung und Einbau einer Dusche im Heizungsraum 2000er-Jahre: Abdichtung des Garagenflachdachs und neue Dachflächenfenster Südseite 2012: Teilsanierung Duschbad im EG 2013: Neuer Heizungsbrenner 2018: Neue Laminatböden im OG (außer Küche) Das 759 m² große Grundstück bietet reichlich Platz und zahlreiche Möglichkeiten, es individuell zu gestalten. Die Gartenfläche kann nach Wunsch in eine grüne Oase verwandelt werden. Zudem besteht potenziell die Option, das Grundstück weiter auszubauen oder zu erweitern. Zusammenfassung: Wohnfläche: 173 m² Grundstücksfläche: 759 m² Zimmer: 6,5 Baujahr: 1965 Heizung: Öl-Zentralheizung (1990) Modernisierungen: Regelmäßige Instandhaltungen von den 1970er- bis 2010er-Jahren Garage vorhanden (Baujahr 1978, geschätzt) Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, die den Charme eines klassischen Hauses in ruhiger Lage mit viel Gartenfläche suchen, sowie für Käufer, die Potenzial für Modernisierungen oder eine Wertsteigerung durch bauliche Maßnahmen nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energiekennwert: 152,3 kWh Energieträger: Öl Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Satellite TV

6 Z

Stockwerk 173 m²

Grundstück 759 m²

Marbach am Neckar

499.000 EUR

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser modernen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Top-Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Helligkeit, da sie nach Süd und Südwest ausgerichtet ist und somit auch von der Abendsonne profitiert. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie umfangreich umgestaltet, um einen sehr großen Wohn- und Essbereich von über 60m² zu schaffen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen in dem Objekt, und die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die wunderschöne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet jeden Luxus, den man für gesellige Abende braucht. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist eher eine kleine Wellnessoase mit Raindance-Dusche und weiteren Features die einen zum Start am Morgen schon mit positiver Energie versorgen. Insgesamt finden Sie 2! Badezimmer in der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 98m² nach DIN und die Bodenfläche beträgt 120m². Eine nach Süden ausgerichtete Loggia in einer ruhigen Umgebung bringt Sie Abends in Urlaubsstimmung und lässt jeden Tag perfekt ausklingen. Ein Kellerraum in doppelter Größe sowie eine abgeschlossene Garage mit Grube darunter sind ebenfalls vorhanden und können optional erworben werden (Preis: 25.000.-). Für Handwerker oder Oldtimerliebhaber ein absoluter Traum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 70 kWh, Energieträger Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Sindelfingen

229.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97 m² überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besonders der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während der Balkon mit Abendsonne perfekte Entspannung verspricht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum ein tolles Zusatzfeature. Zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein separates WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Dank der Dreifachverglasung ist die Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch angenehm ruhig. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Platz bietet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 ausgetauscht und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Vereinbahren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 168 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2017; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Albstadt

Hier handelt es sich um ein Grundstück, welches sich im Neubaugebiet Wiesenäcker in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Altenriet befindet. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 327 qm und kann mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut werden. Das Grundstück bietet einen sonnigen Garten und eine familienfreundliche Gegend. Es besteht allerdings kein Bauzwang, sodass Sie sich mit der Planung und dem Bau Ihres Traumhauses Zeit lassen können. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Für alle, die die Vorzüge von sauberer Luft, einer ländlichen Lage und dennoch die schnelle Straßenverbindung Richtung Stuttgart oder Tübingen schätzen, bietet sich hier ein ganz besonderes Grundstück. Sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stockwerk 327 m²

Neckartenzlingen

449.000 EUR

** Pferdehaltung theoretisch möglich aber noch nicht mit der Stadt final geklärt. ** ** MFH, 4 DHH oder EFH möglich ** Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus, mit großzügigem Garten, bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und 1237 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause in Glems in Metzingen. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, auf 3 Etagen verteilt. Das Haus aus dem Baujahr 1854 mit Anbau aus 1964 befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht Ihnen Ihre Vorstellungen und Wünsche an Ihrem Eigenheim direkt umzusetzen oder nach Abriss bietet Ihnen das Grundstück ein Baurahmen für zwei Doppelhäuser, einem Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus. Auch bei Erhalt des Hauses können noch ein Doppelhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus gebaut werden. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse die entsprechende Bauakte zu. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 141,20 kWh; Energieträger: Holz; Baujahr Anlagetechnik: 1983; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.237 m²

Metzingen

899.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Willkommen in einem einzigartigen Traumobjekt, das Luxus, Komfort und Naturnähe in Perfektion vereint. Dieses exklusive Anwesen in der Bestlage von Albstadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Eleganz als auch Entspannung verspricht. Das Anwesen liegt am malerischen Waldrand und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet, was Ihnen eine atemberaubende Aussicht und absolute Privatsphäre garantiert. Mit einer Grundstücksfläche von 1.193 Quadratmetern genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das vollständig kernsanierte und modernisierte Haus erstreckt sich über großzügige 320 Quadratmeter Wohnfläche. Hier erwartet Sie Luxus pur in einem harmonischen Zusammenspiel von moderner Architektur und zeitlosem Desing im Wohnbereich. Die großzügigen Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt und bieten dank bodentiefer Sprossenfenster ein absolutes Wohlfühlambiente. Der offene Grundriss schafft eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre. Die direkt angrenzende Traumküche mit direktem Zugang zum Garten ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Hier verbinden sich hochwertige Ausstattung und modernes Design zu einem Kochparadies. Wunderschöne Bäder sowie ein Dachgeschoss, welches sich zu einem sensationellen Ausbau eignet warten ebenfalls auf Sie. Eine separate Einliegerwohnung mit 70 Quadratmetern bietet Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen, oder auch um einen Teil des Hauses zu vermieten. Der traumhafte Außenbereich ist ein Paradies für Erholungssuchende. Riesige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Verweilen ein und bieten den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen. Der Garten auf der Rückseite grenzt an ein Naturschutzgebiet und biete eine diskrete Rückzugsfläche für gemütliche Abende. Das Anwesen wurde 2021 komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien versprechen höchsten Wohnkomfort. Ihr neues Wohlfühlhaus erwartet Sie. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 92,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Satellite TV - Terrace - Balcony

10 Z

Stockwerk 320 m²

Grundstück 1.193 m²

Albstadt

310.000 EUR

Das Grundstück in Bahlingen am Kaiserstuhl hat eine Größe von 389 m² und ist noch nicht erschlossen, jedoch übernimmt der Verkäufer die Erschließungskosten. Das Grundstück wird zusammen mit einer geteilten Zufahrt von insgesamt 44 m² angeboten, wovon 22 m² zu dem angebotenen Grundstück gehören. Das Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit, ein Eigenheim in zentraler Lage zu errichten.Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem örtlichen Bebauungsplan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage der Grundstücke besonders attraktiv macht.

Stockwerk 389 m²

Endingen

Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 71735 Eberdingen. Das 1972 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon laden zum Entspannen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Glasfaser ist vorhanden. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein separater Garagenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Hausgeld beträgt 340,00 monatlich und deckt sämtliche Nebenkosten ab, einschließlich der Kosten für den engagierten Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Ölheizung. Das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum und Wäschepflege steht ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten suchen. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 141,0 kWh Energieträger: Öl Baujahr Gebäude: 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 3

Vaihingen an der Enz

779.000 EUR

Seltenes Juwel in Toplage! Dieses sensationelle Grundstück erstreckt sich über 4300qm, voll erschlossen und bietet einen unvergleichlichen Blick über Albstadt. Perfekt für Wohnträume in einer ruhigen, exklusiven Umgebung. Projektiert und mit allen Bodengutachten versehen, wartet es darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Nachbarschaft besticht durch ein bereits errichtetes KfW 40+ Mehrfamilienhaus, was das Potenzial dieser Lage unterstreicht. Ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Bauherren, die das Besondere suchen! Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Stockwerk 4.300 m²

Albstadt

1.699.000 EUR

++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Man findet sie noch: Die Schmuckstücke auf dem Land, die mit viel Liebe und Rücksicht auf die Historie saniert wurden. Dieses alte Schulhaus wurde im Jahre 1784 im Herzen Schwarzwalds erbaut und im Jahre 2018 vollständig saniert. Das alte Schulhaus umfasst insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Bereits in der Diele des Hauses wird man von Neugier gepackt und möchte entdecken, welche Designideen eingebracht wurden, um die Räume zu planen und die Lichtverhältnisse zu optimieren. Das Erdgeschoss beherbergt eine hochmoderne und doch gemütliche Architekturküche (von LEICHT). Perfekt ausgestattet für das moderne Leben, mit luxuriösen Vorrichtungen und erstaunlich viel Stauraum. Der Küchenraum geht in den großen Essbereich über, wo das Licht auf dem Robinie Parkett spielt und die offenen original Holzbalken für eine warme Atmosphäre sorgen. Nach draußen erreicht man von hier aus auch die geräumige Terrasse. Eine Glastrennwand rahmt einseitig den Durchgang zum Wohnbereich, was eine fließende Durchleuchtung und Übersicht erlaubt. Im Wohnbereich angekommen haben wir einen offenen Kamin, Robinie-Parkett Fußboden sowie eine vom Lichtdesigner durchdachte Beleuchtung. In das Obergeschoss führt eine Treppe aus purem Eichenholz und Stahlwangen. Oben angekommen entfalten sich die Schlaf,- und Büroräume. Schönes Eichenparkett ist perfekt temperaturangepasst und bietet den Räumen ein Flair von Wärme und Geborgenheit. Im Bad zentriert steht eine Echtglasdusche komplett mit Regendusche und Handbrause. Das Wasser läuft hier auf Bodenebene ab. Für idealen Komfort sorgen zwei Waschbecken und eine Toilette mit Bidet. Der Anschluss für eine Badewanne ist bereits vorhanden. Auf dem Dachboden könnte man ein Kunstatelier oder Studio einrichten. Der Boden ist bis in die kleinsten Ecken mit Eichenparkett verlegt, es bestehen Wasser und WC-Anschlüsse. Der Raum ist großartig, luftig und einfach nur schön. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns, Sie bald bei einer Besichtigung anzutreffen. Daten zum Energieausweis: Energieklasse D; Energiekennwert: 106 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 2018; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

6 Z

Stockwerk 285 m²

Grundstück 526 m²

Elzach

Da der Charme und die vielen Besonderheiten schwer in Wort und Bild zu fassen sind, sagt eine Besichtigung hier mehr als tausend Worte. Überzeugen Sie sich selbst! Soviel sei vorab verraten: Dieses herrschaftliche Anwesen thront über den Dächern von Leonberg-Ramtel und gewährt seinen Eigentümern sowie deren Gästen bei Gartenparties einen Blick auf die Stadt. Diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen, 1272 m² großen Grundstück, umgeben von majestätischen Bäumen und mit Blick nach Süden, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die 365 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung jenseits des Alltages und der Welt außerhalb des Anwesens. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Büro mit einem separaten WC, welches ideal fürs Homeoffice oder als Büro geeignet ist. Auf den beiden anderen Etagen finden Sie diverse Highlights, wie das große Wohnzimmer, den Balkon mit Panoramablick, das Kaminzimmer, welches zu gemütlichen Abenden einlädt, den Wellnessbereich mit Pool und Wasserfall, eine Sauna, ein Solarium, zwei Duschen, den Whirlpool auf der überdachten Terrasse, den Weinkeller und vieles mehr. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet zusätzlich Platz für Gäste oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage für einen großen Fuhrpark runden das Angebot ab. Das Grundstück erstreckt sich außerhalb des Hauses über einen großen Garten, welcher über mehrere Terrassen und Wege, einen Teich mit Bachlauf, sowie eine großzügige Grünfläche verfügt, welche Sie zum Gärtner, Sportler oder Sonnenanbeter macht! Das Innere des Hauses besticht durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung und wurde seit 2006 bis heute umfassend renoviert und auf einem modernen Stand gehalten. Ergreifen Sie jetzt die Chance auf ein herrschaftliches Wohngefühl und das tägliche Aufwachen in besonderer Lage über der Stadt - fragen Sie einen Besichtigungstermin an und machen Sie sich ein eigenes Bild! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 115,90 kWh/(m²·a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieträger: Gas.

11 Z

Stockwerk 366 m²

Grundstück 1.272 m²

Leonberg

285.000 EUR

Hier wird Ihnen eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit 89 qm im 1.Stock eines 12 Familienhauses, im beliebten Zizishausen bei Nürtingen angeboten. Zizishausen liegt sehr verkehrsgünstig, man ist sofort auf der Bundesstraße 313. Und trotzdem ist Zizishausen ein süßes Städtchen mit gewachsener Infrastruktur und viel schöner Natur. In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese schön geschnittene Wohnung. Im Eingangsbereich teilt sich der Flur, es gibt einen netten kleinen Vorplatz, für die Garderobe und die Schuhe. Gegenüber befindet sich das Gäste WC. Wenn man den großen Flur weitergeht, kommt man direkt ins Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Der Flur macht eine L-Form und ist wirklich sehr lang, von hier geht ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und das 2017 sanierte Badezimmer weg. Im Badezimmer wurden auch die Wasserleitungen erneuert. So nun geht man den Flur noch ein Stückchen weiter und hier eröffnet sich der wirklich große Wohn-und Essbereich, wieder mit Zugang auf den Balkon, sowie die Küche. Das Wohnzimmer ist riesig, hier findet das größte Sofa seinen Platz. Der Essbereich ist etwas getrennt und praktischer Weise genau gegenüber der Küche. Es ist ein gemütlicher, heimeliger Essplatz, an dem ein großer Tisch seinen Raum findet und man sich sofort vorstellt, wie schön es wäre, mit der ganzen Familie, oder den eingeladenen Gästen, Abende zu verbringen, man hat den Blick direkt in die Küche und kann dem Gastgeber beim Zubereiten des Menü´s zuschauen, oder ihn mit in die Gespräche verwickeln. Durch den langen Flur ist der Wohnbereich und der Schlafbereich weit voneinander entfernt. Man genießt die Ruhe für ein Mittagsschläfchen, ohne daß man von anderen Geräuschen gestört wird. In dieser Wohnung findet jeder genügend Raum, um sich zu entfalten oder zurückzuziehen. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf den Balkon, der so groß ist, daß man sich zuwinken kann. Ohne Probleme könnte man 3 Sitzgruppen (vor jedem Zimmer Eine) installieren. In der ganzen Wohnung befindet sich schönes Buchen Parkett. Alle Fenster wurden 2017 mit 3fach verglasten Kunststofffenstern ausgetauscht. Im Haus gibt sich eine große Waschküche, oder Sie möchten die Waschmaschine im Bad haben, hier gibt es genügend Platz dafür. Eine abgeschlossene Garage, sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Garage hat etwas Besonderes, man fährt vorne rein und hinten bringt man seine Einkäufe direkt in den Kellerraum, der gegenüber liegt. Das heißt die Garage hat den Luxus, dass man bei schlechtem Wetter, von ihr direkt in´s Haus gelangt. Das findet man selten, das würde ich lieben. So.. sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

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Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Nürtingen

770.000 EUR

Dieser Bungalow bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung. Er befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Stuttgart in Kallenberg, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großen und hellen Räume sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Es gibt auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die anderweitig vermietet werden kann. Der Bungalow verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden können. Es gibt auch einen ausgebauten Keller mit mehreren Räumen und 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet das Angebot ab. Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung. Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Hausformat, wobei die Instandhaltung von der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft getragen wird. -3 Eingänge -3 Bäder -Kernsaniert 2005/2006 -klasse Rendite Möglichkeiten -Komplett neue Betten und Matratzen können übernommen werden (08/2022) Aktuell stehen Kaltmieteinnahmen von 5000 monatlich an. Die Entspricht einer Rendite von 7%. Die Verträge können alle zum Monatsende hin gekündigt werden. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 147,14 kWh; Energieträger: Heizöl Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 254 m²

Ditzingen

729.000 EUR

Im pittoresken Hohenacker, einem Stadtteil von Waiblingen, wird Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und ruhiger Lage angeboten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine große Grundstücksfläche (582 qm), die heute für diesen Preis, kaum anzutreffen ist. Die Wohnfläche beträgt 170 qm, sie ist auf 6,5 Zimmer verteilt. Für 4 Fahrzeuge bietet es ebenfalls Platz. Bezaubernd an diesem Haus ist der schöne Garten, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes und noch weiter, ausdehnt. Vom Wohnzimmer kann man wunderbar, durch die beinahe bodentiefen Fenster im Frühjahr den blühenden Obstbaum genießen. Wer Freude an der Gartenarbeit hat, kann hier seine Träume verwirklichen. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer schaut man ebenfalls in diesen Traumgarten. Das Erdgeschoß hat ca. 120 qm Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, dahinter die Küche ein Gäste WC und ein Badezimmer, das erst vor kurzem modernisiert wurde. Die gesamte Fläche ist auch unterkellert, hier gibt es einen riesigen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden könnte, da er über Fenster und somit Tageslicht verfügt. Weitere großzügige Räume mit Tageslicht bieten genügend Stauraum für unterschiedliche Hobby´s und Vorlieben der gesamten Familie. Der neue Eigentümer hat hier Glück, denn das Dachgeschoß wurde im nach hinein ausgebaut, das Dach wurde somit gedämmt und oben ist eine wunderschöne Fläche entstanden, bei der man sich gerne an seine Jugendzeit erinnert und sich vorstellt, wie cool dies damals gewesen wäre, eines der zwei Zimmer zu bewohnen. Da es im Dachgeschoß auch ein Badezimmer gibt, hätte man seine eigene Welt für sich gehabt, ohne den Eltern ständig zu begegnen oder die Waschräume teilen zu müssen. Was im ganzen Haus toll gelöst wurde, sind die vielen, vom Schreiner angefertigten, Einbauschränke. Die gute Qualität ist spürbar. Jeder Winkel wurde hier genutzt und bietet somit unglaublich viel Stauraum für Kleidung oder Dinge die man nicht unbedingt zeigen möchte. So etwas ist heute unbezahlbar. Ich hatte das Glück dieses Haus bei schönem Wetter zu besuchen, dabei ist mir der schöne Lichteinfall und die Helligkeit, die dieses Haus bietet, aufgefallen. Im ganzen Haus empfindet man eine Wohlfühlatmosphäre. Überzeugen Sie sich einfach selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Lift

6 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 582 m²

Waiblingen

199.000 EUR

++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Willkommen am traumhaften Bodensee! In der charmanten Stadt Radolfzell erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv ist. Diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1912 erbauten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 umfassend kernsaniert wurde, und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,23 m² und einer Deckenhöhe von 3,20 m präsentiert sich die Wohnung äußerst einladend und geräumig. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit und Rollstuhlgerechtigkeit, was sie besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die Fußböden sind mit ansprechenden Fliesen versehen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen stilvollen Rahmen für Ihr persönliches Wohnambiente bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken Ihrer Fahrzeuge bequem ermöglichen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus bietet ein überdachter Fahrradplatz einen sicheren Abstellplatz für Ihre Fahrräder. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage in Radolfzell, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim diese 2-Zimmerwohnung am Bodensee verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie persönlich zu überzeugen. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 91,8 kWh; Energieträger: Erdgas E; Baujahr Anlagetechnik: 1995; Ausweistyp: Energieverbraucherausweis.

2 Z

Stockwerk 44 m²

Radolfzell

219.000 EUR

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, die ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Kellerraum weiteren Platz für persönliche Gegenstände bereitstellt. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und gewährleistet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Service und Rücklagen Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was für eine gepflegte Immobilie und einen geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Die Rücklagen des Gebäudes belaufen sich aktuell auf eine solide Summe von 499.000,00 , was eine gute finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen darstellt. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 107,1 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Fazit Ob als renditestarke Kapitalanlage oder späterer Eigenwohnsitz diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Betreuung des Gebäudes. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Features: - Balcony - Satellite TV

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Stockwerk 58 m²

Stockwerk 5

Sindelfingen

257.000 EUR

Das Grundstück in Bahlingen am Kaiserstuhl hat eine Größe von 323 m² und ist bereits voll erschlossen. Das Grundstück wird zusammen mit einer geteilten Zufahrt von insgesamt 44 m² angeboten, wovon 22 m² dem angebotenen Grundstück gehören. Das Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit, ein Eigenheim in zentraler Lage zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem örtlichen Bebauungsplan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage des Grundstücke besonders attraktiv macht.

Stockwerk 323 m²

Endingen