AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, ein zu renovierendes Steinhaus mit 3 Garagen und Garten zu entdecken Diese Unterkunft ist nur wenige Meter von der Bushaltestelle für die Mittel- und Oberschule entfernt, so dass Ihre Kinder autonom sind. Möglichkeit, zu Fuß zu den Geschäften von Ponts (Bäckerei, Metzgerei, Zeitungsladen) und 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die sich zum Wohnzimmer (Kamin) und zum Wohnzimmer öffnet, unabhängig von einer Küche mit Zugang zum Garten nach WESTEN, einem Flur, der sich zu einem Duschbad und WC öffnet Der 1. Stock mit Treppenabsatz, der zu 3 Schlafzimmern führt, von denen eines 15 m2 groß ist, Bad und WC Im obersten Stockwerk führt eine Treppe zu einem ausbaubaren Dachboden Der Garten ist von 622 m2 umzäunt und verfügt über mehrere Nebengebäude aus Stein, darunter eines von 29 m2 und 3 Garagen, von denen eine auf der Rückseite nicht geschlossen ist Dieses Haus ist mit Stadtgasheizung, PVC-Fenstern Teil des Erdgeschosses und Holz im Obergeschoss, die Fensterläden sind elektrisch PVC oder Klappe, die Sanitäranlagen sind kollektiv. Arbeit ist zu erwarten, großes Potenzial, OHNE VERZÖGERUNG ZU BESUCHEN!! Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, Magali HAUTBOIS unter ... oder per E-Mail unter ... zu kontaktieren. - Preis: 147.000 Euro FAI Bezahlt vom Verkäufer. - Energieverbrauch DPE: D - 208 kwh/m²/Jahr - Treibhausgasemission D - 45 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1488 Euro und 2012 Euro pro Jahr. Gegründet am 12.05.2023 Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 373220 MHA Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt