338.000 EUR In der Stadt AMBERT, in einer ruhigen grünen Umgebung und vor allen Blicken geschützt, charmante authentische Puys de Dôme-Residenz von 260m2 Wohnfläche auf 12000m2 Land. Das Haupthaus besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem authentischen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen, einem Duschbad/WC und einer Waschküche Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, dann im obersten Stockwerk ein großes Volumen unter dem Dach, das derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Im zweiten Teil: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Kamin, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad / WC (dieser Teil wird seit mehr als 5 Jahren als Gästezimmer genutzt). Das gesamte Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Zentralmassiv. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1,2 Hektar. Ein zweites Haus zum Restaurieren und eine angrenzende Scheune, die zu einem Carport umgebaut wurde, vervollständigen dieses Anwesen mit erhaltenem Charme. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 3440 und 4700 Euro 2 Minuten vom Stadtzentrum von AMBERT und all seinen Annehmlichkeiten (Apotheken, Ärzte, Schulen und Hochschulen, Supermärkte) entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Kontaktperson: Guillaume PARSIS o633260713, geschäftsführender Gesellschafter mit der T-Karte Nr. CPI ... gültig bis zum 27.02.2027. Preis inkl. MwSt. 338.000 € Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der georisk-Website: ... />Features: - Garden 8 Z 6 Ba Stockwerk 260 m² Grundstück 12.000 m² Ambert