419.900 EUR Im Herzen der herrlichen Hochebenen des Cantal präsentiert Ihnen Cabinet De Lattre in EXKLUSIVITÄT dieses prächtige Architekteneigentum von 190 m2 Wohnfläche, elegant gelegen auf einem Grundstück von 1300 m2. Diese zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaute Residenz mit unbestreitbarem Charme und durchsetzungsfähigem Charakter wird Sie mit ihren weitläufigen Wohnräumen verführen, die modernen Komfort harmonisch mit der Authentizität des Alten verbinden. Dank seiner idealen Ausrichtung und seiner vielen Öffnungen lichtdurchflutet, bietet es in seinen 5 großen Schlafzimmern ein außergewöhnliches Wohnumfeld, um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Die bewaldete und sorgfältig gepflegte Anlage lädt das ganze Jahr über zum Entspannen im Schatten der majestätischen Bäume ein. Diese charaktervolle Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen, die wie folgt detailliert beschrieben sind: Keller: 2 umbaubare Keller 1 Heizungsraum 1 Speicherplatz zum Anpassen Erdgeschoß: Einladende Eingangshalle Geräumiger Treppenabsatz/Flur Büro Separate Küche Großes, helles Wohn-/Esszimmer Separates WC 1. Etage: 4 helle Schlafzimmer, die vom Treppenabsatz aus bedient werden 1 Badezimmer mit Dusche 1 separates WC 2. Etage: 1 komfortables Schlafzimmer 1 moderne Gästetoilette 1 separates WC Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Highlights des Hauses: Energetische Sanierung durchgeführt (hervorragende DPE-Ergebnisse) Große geschlossene und überdachte Garage mit Zwischengeschoss Wärmepumpe und thermodynamischer Speicher im Jahr 2020 installiert Es sind keine Arbeiten zu planen Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Gegend, im Herzen des Cantal Dieses einzigartige Anwesen ist eine wahre Einladung zur Gelassenheit und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, also zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Ludwig Loedel: ... Features: - Terrace - Garden 8 Z 5 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 1.312 m² Chalinargues
39.900 EUR Terrain Dunieres 1218 m2. Dunières terrain viabilisé 1218 m² , bonne exposition et vue dégagée, à deux minutes du centre du village et de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Stockwerk 1.218 m² Dunières
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