55.000 EUR Dieses Steinhaus mit Schieferdach befindet sich in einem ruhigen Weiler in der Stadt Perpezat und bietet ein authentisches und ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 42 m2 verfügt es über ein Dachgeschoss von 47 m2, das nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann und somit ein interessantes Potenzial zur Vergrößerung der Räume bietet. - **Erdgeschoss :** Beim Betreten begrüßt Sie eine Eingangshalle, die sich zu einem Korridor öffnet, der zu den verschiedenen Räumen führt: einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer und einem Duschbad. Vom Esszimmer aus gelangt man in ein Büro und eine kleine Küche, die auch mit einem Keller verbunden ist. Diese kleinen Räume können neu gestaltet und erweitert werden, um den Raum zu optimieren und funktionaler zu gestalten. - **Etage :** Der große Dachboden von 47 m2, der von innen zugänglich ist, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um zusätzliche Schlafzimmer oder sogar einen Wohnraum zu schaffen... **Außenbereich:** Ein Garten von 400 m2 umgibt das Haus, perfekt, um die Ruhe des Ortes und die grüne Umgebung zu genießen. Ein Nebengebäude, das als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann, rundet das Anwesen ab. **Zu planende Arbeiten:** Obwohl das Haus ein großes Potenzial hat, sind Sanierungsarbeiten zu planen, um es auf den neuesten Stand zu bringen und modernen Komfort zu bieten. Strom, Heizung, Türrahmen und Sanitäranlagen müssen überprüft werden. Das Schieferdach scheint sich jedoch in einem guten Allgemeinzustand zu befinden. **Vermögenswerte :** - Ruhige und entspannende Lage- Großes Entwicklungspotenzial- Garten von 400 m2 und Nebengebäude Dieses Haus ist ideal für Renovierungsbegeisterte, die ein Immobilienprojekt in einer natürlichen und authentischen Umgebung suchen. Warten Sie nicht, um diese Immobilie mit großem Potenzial zu besuchen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, Cohade Valentin von der Agence Immobilière de la Haute Dordogne telefonisch unter ... oder per E-Mail unter ... Features: - Garden 3 Z 1 Ba Stockwerk 42 m² Grundstück 531 m² Perpezat