Ein Juwel des Yarra Valley, eingebettet in eine Landschaft, die typisch für den Ort ist, wo grünes Ackerland in baumbestandene Hügel und herrliche Yarra Ranges in der Ferne übergeht, ist dieses toskanische Bauernhaus auf einem exquisiten 23 Hektar (ca.) unterteilt in 20 Paddocks mit Yarra River-Fassade (mit 14 mg Wasserlizenz), sowohl ein Zuhause als auch eine Lifestyle-Immobilie. Reitsport-Bereich; Ideal für Vieh im Allgemeinen mit außergewöhnlichen Einrichtungen und potenziellen Geschäftsmöglichkeiten! Diskret gelegen und mit atemberaubendem Blick in alle Richtungen, bietet dieses herrliche Anwesen einen ländlichen Lebensstil in begehrter Lage, umgeben von Pferdegrundstücken und Reitdistanz zum Yarra Glen Pony Club am Ende der Straße, mit allen Vorteilen, nur einen kurzen Spaziergang von einer blühenden Stadt mit großartigen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Treffen Sie sich mit Freunden im Yarra Valley Grand Hotel, holen Sie sich einen Kaffee in einer Reihe von Cafés oder Bäckereien oder schauen Sie im IGA vorbei, um sich zu versorgen. Das Hotel liegt im Weinland in der Nähe vieler Weingüter und Restaurants, die Lage ist gut mit Bussen zum Yarra Valley Grammar und Luther College erreichbar, erreichbar für den Schienenweg (soll bald fertiggestellt werden) und ist eine einfache Fahrt zum Flughafen oder zur Stadt (45 Minuten). Eine orchestrierte Annäherung durch ein abgelegenes Tor und eine geschwungene gepflasterte Zufahrt, die zu einem ummauerten Eingangshof mit großem Brunnen führt, führt über zwei Stockwerke großartige Proportionen ein, die durch rustikal verputzte Fassade hervorgehoben werden, die durch Steindetails und Holzschiebefenster (einige doppelt verglast) definiert sind. Ein Bauernhaus mag es sein, aber dies ist kein Ferienhaus süß, obwohl es ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern auf dem Grundstück gibt (ideale separate Unterkunft für ältere Familienmitglieder, Mietobjekt oder Bnb-Option). Der Innenraum, der von allen Räumen aus ständig wechselnde Ausblicke bietet, ist erhaben entspannt und mühelos stilvoll und verkörpert die Essenz einer europäischen Residenz dieser Art. Schmiedeeiserne, verzierte Eingangstüren geben den Blick frei auf einen Eingangsbereich und ein formelles Wohnzimmer, das von einem Travertinkamin verankert wird und einen reichen Jarrah-Holzboden und eine hohe, abgewinkelte Decke aufweist, die von einem riesigen Balken überspannt wird. In der Tat drückt sich der Charakter des Hauses durch unterschiedliche Deckenhöhen, die umfangreiche Verwendung von Steinoberflächen aus, insbesondere in den fünf charaktervollen Badezimmern, und spezielle handgemalte Effekte, darunter Küchenschränke, eine Fülle anderer eingebauter Stauräume und einige Wände. Verwandeln Sie selbst angebaute Produkte und Fleisch in einfache Familiengerichte oder unterhalten Sie eine Menschenmenge mit Leichtigkeit in der hervorragenden Küche mit Falcon-Herd (mit zwei Öfen). Doppelarbeitsplatten aus Zebra-Granit, eine Mittelinsel mit Holz aus dem Grundstück, zwei Waschbecken auf dem Bauernhof, ein integrierter Miele-Geschirrspüler und eine begehbare Speisekammer sorgen für weitere Attraktivität. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zu einem großen Familienzimmer mit spektakulärem Blick durch raumhohe Verglasung über Ackerland in Richtung Yarra River. Ein Außenbereich, der sich vom Essbereich aus erstreckt und den gleichen Ausblick bietet, bietet ein wunderbares Leben im Freien mit einem Fenster von der Küche aus. Ein dritter Wohnbereich ist schallisoliert und eignet sich als Musik-, Spiel- oder Theaterraum mit Falttüren zu einem Gästezimmer. Entdecken Sie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Bademantel, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Waschküche, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Schmutzraum und eine Garage für vier Autos. Die prächtige Master-Domäne auf der oberen Ebene ist etwas Besonderes. Wachen Sie mit einem Blick auf zwei Aspekte auf und genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem breiten Balkon vor dem Master. Ein extravagantes Spa-Badezimmer mit Doppelwaschbecken grenzt an ein Ankleidezimmer, das sich zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort für Eltern öffnet. Perfekt als Büro, Bastelzimmer oder vierter Wohnbereich, zusammen mit einer Bibliothek, die entlang der Nordseite dieser atemberaubenden Suite von Räumen verläuft. Zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Bademänteln befinden sich im Obergeschoss. Das Haus bietet auch Heizung/Klimaanlage mit Kanal, zwei Split-Systeme, Sprinkleranlagen am Haus, Gartenbewässerungssystem, ein umfangreiches Videosicherheitssystem, das das gesamte Grundstück abdeckt, und automatische Tore mit Tastatur. Das Anwesen bietet ausgezeichnete Viehzuchteinrichtungen für Pferde, Rinder, Alpakas, Schafe, Esel - was auch immer Sie wünschen, und bietet die Möglichkeit, ein Agistment-Geschäft zu führen (oder Rechtschreibung, Ruhestand, Reha, Zucht - endlose Möglichkeiten). Das Anwesen wurde für Pferde und Menschen sicher gemacht, mit Bereichen, die für verschiedene Aktivitäten zoniert sind, und bietet 20 Paddocks (14 Hartholzpfosten- und Schienenpaddocks mit Elektrozäunen, 5 Weidepaddocks mit Elektrik, Autotröge, doppelte Pferdeunterstände, 5 Sattelplätze, großer runder Hof, 2 Sandhöfe, komplettes Dressurviereck mit Yeah River Sand mit LED-Leuchten, und die Fähigkeit, Pferde oder andere Tiere im Zaungarten in der Nähe des Hauses zu halten. Es gibt auch einen Viehhof und einen Stall sowie die Möglichkeit, bei Bedarf Heu für das Vieh anzubauen. Der erstklassige Stall in einer zweistöckigen Scheune umfasst drei Ställe, eine Sattelkammer, einen Abstellraum mit Sattel- und Zaumzeugständen, eine Küchenzeile, eine Waschkapazität, 3 x Waschplätze, weitere Abstellräume und Toiletten. Im Obergeschoss entdecken Sie eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einen geräumigen Mehrzweckraum, der sich perfekt für die Führung eines Heimgeschäfts, als Besprechungsraum oder für Partys eignet. Zusammen mit einem Heuschuppen, einem Maschinenlager und vier Wassertanks für Haus, Hütte und Scheune (können auf Stromnetz umgeschaltet werden) und vielem mehr! Haftungsausschluss: Die hierin enthaltenen Informationen wurden uns zur Verfügung gestellt und dienen nur als Richtlinie. Die Informationen in diesem Bericht sind nicht als verlässlich für finanzielle oder rechtliche Zwecke anzusehen. Obwohl bei der Erstellung der oben genannten Informationen alle Sorgfalt angewendet wurde, betonen wir, dass die hierin enthaltenen Angaben nur zu Informationszwecken dienen und keine Zusicherung durch die Eigentümer oder den Vermittler darstellen.
