Ich biete Ihnen diese große Residenz an, die einst ein altes Bauernhaus im Herzen eines charmanten Dorfes in den Pyrenäen Audoises war. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 158m², mit den Nebengebäuden ergibt sich insgesamt eine Nutzfläche von ca. 580m². Dieses Haus besteht aus drei Ebenen. Die erste Etage ist sofort bewohnbar, sie wurde renoviert. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Das Erdgeschoss wurde renoviert, aber nicht vollständig, es fehlt die Heizung, um es bewohnbar zu machen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer großen Halle, einem Wasch-/Speisekammerbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einem alten Brotbackofen, einer noch einzurichtenden Küche und zwei Kellern. In der obersten Etage befindet sich ein großer Raum unter dem Dach, der sich sehr angenehm für die Einrichtung einer Fernsehlounge, eines Ruheraums oder eines Spielzimmers für Kinder eignet. Auf derselben Etage befindet sich auch ein sehr großer Dachboden, der noch ausgebaut werden muss. Die angrenzenden Nebengebäude sind Scheunen und ein alter Stall, der auf einen schönen, waldreichen und umzäunten Garten führt. Sie wohnen auf einer Höhe von 900 m, ruhig, naturnah und im Sommer kühl. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, die sich in den Bergen niederlassen möchte und Ruhe sucht. In diesem Dorf gibt es keine Geschäfte, aber Straßenverkäufer, die mehrmals pro Woche vorbeikommen. Ansonsten befinden sich die nächstgelegenen Geschäfte in Rodome, wo Sie einen Lebensmittelladen/Brotladen und den Verkauf lokaler Produkte finden. In der Umgebung finden Sie auf den Bauernhöfen auch kleine Schätze wie Käse, Bio-Brot, lokales Bier, Fleischkisten, Gemüse und kleine Früchte. 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt liegen die Dörfer Espezel und Belcaire, die weitere Geschäfte und Dienstleistungen bieten (Arzt, Schulen, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Tierarzt, Friseur, Mechaniker usw.). Für sportliche Aktivitäten ist es ideal Gebiet zum Ausüben von Outdoor-Sportarten (Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Paragliding, Jagen, Angeln, Pilze sammeln, Skifahren, Wildwassersport, Klettern). Die nächstgelegenen Kleinstädte sind Quillan und Lavelanet ist etwa 30/40 Minuten mit dem Auto entfernt. Carcassonne, Toulouse und Perpignan sind 1 Stunde und 30 Minuten entfernt. Für weitere Informationen und Fotos kontaktieren Sie mich. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Gebühren: 9,39 % inkl. MwSt. Käufer Gebühr (90.500 ohne Gebühren)
