Doubs - 25400 AUDINCOURT - Haus 10 Zimmer - 6 Zimmer - 320 m² - 449 000 Euros - EXKLUSIV bietet Ihnen Nicolas JENNY im Zentrum dieser charmanten Stadt mit 14.000 Einwohnern dieses bürgerliche Haus mit einer Wohnfläche von 320 m² an, das sich auf einem sicheren Grundstück von 1.600 m² befindet. 6 Minuten von der Autobahn A36, 25 Minuten von Boncourt und Porrentruy (Schweiz) und 13 Minuten von Montbéliard entfernt. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Umgebung und ist perfekt für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Das innere Gütesiegel mit Fischgrät- und Zementfliesen, sein allgemein tadelloser Zustand, kann Sie nur verführen. Möglichkeit, einen freien Beruf im Erdgeschoss mit seiner großen offenen Fläche von 46 m², 2 Büros von 25 m² und 14 m² mit Wasserstelle zu kombinieren. Sehr schöne Aufteilung der beiden anderen Ebenen von 110 m², die einen geräumigen, eleganten Wohnraum geschaffen haben, der perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst ist Das Äußere des Anwesens, das ebenso gut gepflegt ist, bietet ein erlesenes Vergnügen mit einem grünen und gepflegten Rasen, der so diskret wie von der Straße aus nicht zu vermuten ist. Ideal für Gartenfreunde oder entspannende Momente im Freien. Großer, kompletter Keller von 110 m² mit Weinkeller mit perfekter Hygrometrie. Eine Werkstatt von 30 m², eine große Garage/ein Nebengebäude von 72 m² vervollständigen diese Immobilie. Es gibt nichts zu tun. Die Stadt hat sich neuen Tätigkeitsbereichen zugewandt, wie z. B. Luftfahrt, Automobil sowie Informations- und Kommunikationstechnologien. Namhafte Unternehmen wie PSA, Peugeot, Citroën und Thales haben sich in der Stadt niedergelassen und tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Stadt bei. Kaufpreis: 449.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) ... , ... Mandat 371863. DPE-Klasse E. THG-Klasse E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 5.690 Euro und 7.740 Euro. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas JENNY verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
