Endlich verkaufe ich meine geliebte Familienwohnung in Piräus. KEINE Immobilienmakler!! Direkter Kontakt mit dem Eigentümer. Alle notwendigen Unterlagen liegen bereit. Die Immobilie hat keine Schulden und alles ist legal. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Penthouse (retiré) im 6. Stock eines Gebäudes aus den 1980er Jahren in der Gegend von Kallipoli, Piräus. Es ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Meerblick und viel Licht. Spektakuläre Sonnenuntergänge jede Nacht. Wenn es nicht zu bewölkt ist, können Sie die Insel Ägina perfekt sehen. Was diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht, ist nicht nur die Aussicht, sondern auch die Kombination mit einer solchen Ruhe, die man zusammen nicht alltäglich findet. Man hört weder den Verkehr noch den Lärm der Stadt, nur die Möwen und manchmal die spielenden Kinder aus der nahegelegenen Schule. Es vermittelt ein tiefes Gefühl der Ruhe, als ob Sie in einem Dorf leben würden. Es ist wirklich sehr, sehr ruhig. Das Meer ist nur 3 Gehminuten entfernt. Früher bin ich dort fast jeden Tag geschwommen, aber wenn Sie es vorziehen, ist der Strand von Freatrida 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn-Station Dimotikó Theatro ist etwa 20 Gehminuten entfernt, aber es gibt mehrere Busse, die Sie dorthin bringen. Das Gleiche gilt für Passalimani. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und Sie können sich in der Nähe von allem befinden, was Sie im Alltag brauchen: Geschäfte, Cafés, Tavernen, Supermärkte, Ärzte, Schulen und mehrere Laïkis (offene lokale Lebensmittelmärkte). Und natürlich ist der Hafen in der Nähe, offene Tür zu den meisten griechischen Inseln. Aber ich denke, wenn Sie nach einer Immobilie in Piräus suchen, wussten Sie das bereits! Die Wohnung selbst ist 63m2 groß und verfügt über einen großen Balkon von 20m2. Um eine klare Vorstellung von der Aufteilung des Raums zu bekommen, können Sie einen Blick auf das letzte Foto des Grundrisses werfen. Die Küche und das Badezimmer wurden vor einigen Jahren renoviert, aber die Wohnung muss noch repariert werden. Die meisten Fußböden sind aus Marmor, mit Ausnahme der renovierten Bereiche und der Terrasse, die aus Fußböden bestehen. Alle Fenster haben Doppelverglasung und Aluminiumrahmen und sind ziemlich neu. Das Gleiche gilt für die Sicherheitstür am Eingang. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, wo es einen schönen Kamin gibt. Die ganze Wohnung muss auf jeden Fall gestrichen werden. Im Hauptraum wäre es möglich, problemlos einen zweiten Balkon zu öffnen (für Waschmaschine, Putzen usw.) Das zweite Zimmer war Teil des Balkons, aber es wurde von meinem Vater gebaut, als ich kurz vor der Geburt stand. Es wurde legalisiert und ich habe es in das beste Büro der Welt verwandelt! Sie haben auch Zugang zur Terrasse oben und ein kleines Stück Land darunter, das Sie als Garten nutzen können. Beides sind Gemeinschaftsräume für alle Bewohner des Gebäudes, aber tatsächlich war ich der einzige, der sie all die Jahre genutzt hat. Insbesondere die riesige Dachterrasse bietet einen unglaublichen Panoramablick und eignet sich hervorragend zum Grillen. Ich würde gerne einen Menschen mit einer Seele finden, der in der Lage ist, das Potenzial und die besondere Energie dieses Ortes zu verstehen. Ideal für ein Paar oder einen einzelnen Meeresliebhaber..! Um beide Seiten zeitlich sicher zu machen, möchte ich auch über die negativen Punkte klar und transparent sein: Die Wohnung ist teilweise renoviert, muss aber noch investiert werden, um richtig repariert zu werden. Auf dem Balkon gibt es kein Geländer; Der zweite Raum hat einige Lecks, wenn es zu stark regnet; Es gibt keine Heizung und die elektrische ist ziemlich alt. Ich würde auch die Badezimmertür austauschen und die Eröffnung eines zweiten Balkons würde die Immobilie absolut verbessern. Und Malen ist ein Muss! Es gibt keine Parkplätze. Stechmücken Und ja, das Gebäude ist nicht neu. Und der Eingang war ziemlich hässlich. Wenn du zu Besuch kommen möchtest, kannst du mich direkt kontaktieren, NICHT Immobilien dazwischen! Agenten: Bitte halten Sie sich fern. Pili Vassiliou ... ... WhatsApp / Telegramm) Wenn Sie weitere Informationen wünschen, erzähle ich Ihnen gerne bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mehr! Features: - Lift - Intercom
