WIRD GELADEN… 250.000 EUR Diese geräumige und helle Residenz befindet sich im Herzen von Pagrati, Athen, und bietet hervorragende Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung oder Investitionen. -BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE- Die Wohnung hat 103,40 Quadratmeter und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1974. Es handelt sich um eine nach Süden ausgerichtete Fassade, die natürliches Licht und Komfort in den Räumen bietet. Die Zimmer verfügen über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Wohnzimmer und 1 Küche, ideal für Familien oder Unternehmen. -ENERGIEGENEHMIGUNG- Die Energiezertifizierung der Immobilie ist Kategorie E, während sie über eine autonome Heizung mit Erdgas, Heizkörpern und Boiler verfügt, die den Komfort im Winter gewährleistet. -INNENARCHITEKTUR- Die Innenräume der Wohnung verfügen über Holz- und Mosaikböden mit Doppelglas-Aluminiumfenstern, die Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Küche ist traditionell, mit einer Holzküche, und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. -DRAUßEN- Das Wohnzimmer ist sonnig und komfortabel und bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 30 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung und des Genusses der Stadtlandschaft. Balkontüren und elektrische Markisen erleichtern den Eintritt von natürlichem Licht, während Moskitonetze Schutz vor Insekten bieten. -INFORMATIONEN ÜBER DIE NACHBARSCHAFT- Dieser Ort befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von U-Bahn-Stationen und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen ist ideal für Menschen, die in der Nähe des Zentrums von Athen leben und die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten. -ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN- Im Gebäude gibt es moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug und Sicherheitstür sowie einen Abstellraum im Raum selbst, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Wohnung ist hell und hell und bietet eine angenehme Atmosphäre. -PREIS UND TIPPS- Der Verkaufspreis beläuft sich auf 250.000 Euro, bei Kosten pro Quadratmeter bei 2.417,79 Euro. Diese Immobilie wartet auf ihre neuen Eigentümer, die den Komfort, die Lage und die Qualität ihrer Konstruktion zu schätzen wissen. Alles in allem ist diese Wohnung in Pagrati eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen komfortablen Wohn- oder Investitionsraum in einem der zentralsten Märkte von Athen suchen. Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 103 m² Grundstück 103 m² Stockwerk 3 Vyronas
WIRD GELADEN… 295.000 EUR ?? Neu, modern & direkt am Meer – Wohnung im Bau in Alimos! Wohnen oder investieren Sie in einer modernen Wohnung im 3. Stock, nur 500 Meter vom Strand entfernt! Ideale Wahl sowohl für Residenzen als auch für Investitionen, dank seiner Größe und privilegierten Lage. ?? Lage: Im Herzen von Alimos, neben dem Markt und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. ?? Fläche: 65 m² – Ein gut nutzbarer Raum mit intelligenter Aufteilung. ? Funktionen: ? 1 Schlafzimmer – Komfortabel und hell. ? Wohnzimmer & Küche offen – Modernes, funktionales Design. ? Badezimmer – Mit sorgfältigen Materialien und Design. ? Freiräume & Balkon – Für Momente der Entspannung und des ungehinderten Genusses. Ideal für Investitionen! ? Klein, leicht auszubeuten – Ideal zur Vermietung, entweder kurzfristig (Airbnb) oder langfristig. ? Hohe Nachfrage – Die Nähe zum Meer und zum Markt macht es für Mieter attraktiv. ? Moderne Bauweise, geringer Wartungsaufwand – Wert, der bleibt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Features: - Balcony - Lift 3 Z 1 Ba Stockwerk 65 m² Stockwerk 3 Kalamaki