1.608.735 EUR Das Anwesen in der 31-11 43rd Street (oder 43-02 Newtown Road) im Zentrum von Astoria ist eine äußerst seltene Gelegenheit, ein Eckbacksteingebäude zu besitzen, das aus 3 Etagen, 2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und einer Garage für 4 Autos besteht. Das bestehende Büro könnte auf der Grundlage der Zoneneinteilung für Wohnzwecke genutzt werden, sofern der Käufer einen Antrag auf Umwandlung des Büros in ein Wohngebiet einreicht. Die Wohneinheiten im zweiten und dritten Stock haben hohe Decken, dreifache Belichtung, 10 Fenster, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Fenster. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 11 Fuß mit einer Fassade zur Newtown Road und 43rd Street. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Platz für mögliche Erweiterungen. Das Anwesen verfügt über eine begehrte Garage für 4 Autos. Lage, Lage, Lage. Die Unterkunft befindet sich 3 Blocks von der Steinway Street, 1 Block von der 30th Avenue und 1 Block vom Broadway entfernt. Weitere Informationen: 43-02 Newtown Road/31-11 43rd Street Astoria, NY 11103 Block 693 Los 36 Grundstücksgröße: 22,67 x 97 Gebäude Klasse S2 Steuerklasse 1 - Kleines Haus, weniger als 4 Familien R5 Zonierung WEIT 1.25 Laut öffentlichen Aufzeichnungen hat das Gebäude eine bestehende Bruttogeschossfläche von 1.998 Quadratfuß mit einer unbebauten Grundfläche von 312 Quadratfuß. Das Grundstück grenzt an einen Block, der kürzlich aufgezont wurde. Das Gebäude wird leer übergeben. Jährliche Grundsteuer: 8.260,16 $ Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Informationen unabhängig mit dem Immobilienanwalt und dem Architekten des Käufers zu überprüfen. 1 Z 5 Ba Astoria