READY TO LIVE IN oder READY TO HIRE – ohne Arbeit. Ideales Pied-à-Terre, Mietinvestition oder Hauptwohnsitz. Entdecken Sie diese herrliche 2/3-Zimmer-Wohnung von 50 m² in privilegierter Lage gegenüber dem Rathaus von Asnières. Diese helle und gekreuzte Wohnung wurde von einem Architekten sorgfältig renoviert und bietet erstklassige Dienstleistungen und modernen Komfort in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Hauptmerkmale: Geräumiges Doppelwohnzimmer von 23,5 m² : Ein heller und warmer Wohnraum mit Südostausrichtung, der einen Wohnbereich und ein Esszimmer mit freiem Blick auf einen ruhigen Garten integriert. Komfortables Zimmer von 12 m² : Mit eingebautem Stauraum und Alkovenbereich Büro, ideal für Telearbeit oder Entspannung. Maßgeschneiderte Küche : Entworfen von einem Küchendesigner, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank mit Gefrierfach). Moderner und funktionaler Duschraum / WC: Optimiert, um Komfort und zeitgemäßes Design zu vereinen. Kreuzend und hell : Eine optimierte Belichtung für schönes natürliches Licht den ganzen Tag über, insbesondere im Wohn- / Esszimmer. Keller inklusive : Zusätzlicher Stauraum von 7 m². Eine schlüsselfertige Immobilie: Sorgfältige Sanierung : Durchgeführt mit hochwertigen Materialien, inklusive optimaler Wärme- und Schalldämmung. Bezugsfertig : Wohnung unmöbliert verkauft, aber Möglichkeit des Kaufs mit den auf den Fotos sichtbaren Möbeln, zur sofortigen Installation oder schnellen Vermietung. Weitere Vorteile: Außergewöhnliche Lage : Gegenüber dem Rathaus, im Herzen eines lebendigen und begehrten Viertels, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus). Hohes Vermietungspotenzial : Fläche mit hoher Mietspannung, perfekt für eine sichere und rentable Investition oder für die Nutzung als Pied-à-terre mit Vermietung über ein Mobilitätsleasing. Mieten Sie, wenn Sie nicht da sind, und genießen Sie, wenn Sie da sind. Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden? Ideal für Expats, die ein Pied-à-terre in der Nähe von Paris in einer angenehmen und bequemen Umgebung suchen. Perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor, der von einer attraktiven Rentabilität profitieren möchte. Eine strategische Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und Wohnruhe bietet. Praktische Informationen: Jährliche Gebühren : 1.805 € (kein Verfahren läuft). Grundsteuer : 499 €. Preis : 415.000 €, inklusive voll ausgestatteter Küche. Möglichkeit, mit den Möbeln für zusätzliche 15.000 € zu kaufen. Diagnose der Energieeffizienz: D Schnell zu besuchen! Besuche sind persönlich oder per Video für internationale Einkäufer möglich. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Features: - Lift - Washing Machine - Dining Room - Intercom
