Exklusivität: Am Ufer des Arjuzanx-Sees, Naturschutzgebiet mit seinem transparenten Wasser, seinem Strand zum Schwimmen, seinen Wasseraktivitäten, Angeln, Reiten... Und nur 40 Minuten vom Meer entfernt, erwartet Sie dieses Landes-Haus. Auf zwei Ebenen besteht es im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin von 45 m2, einer großen und schönen Küche von 24 m2, 2 großen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock, bestehend aus einem Zwischengeschoss von 17 m2, das sich auf einen Balkon öffnet, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Zugang zum Dachboden. Im Außenbereich befinden sich zwei Nebengebäude, eines von mehr als 50 m2 und das andere von 28 m2 Holz. Das Land ist bewaldet. 3 Heizmodi: Wärmepumpe, Pelletofen und elektrische Heizkörper (daher die gute DPE-Bewertung angesichts des Alters des Hauses). Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um diese Immobilie zu entdecken und mir zu erlauben, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der Verantwortung von Céline Darrambide verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 448231852.bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Polizei n° 120.137.405 Mandat ref: 386516 Preis 364000 euros (Verkäufergebühr) - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.11.24 DPE Klasse D? THG-Klasse B. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Verbrauch: zwischen 2500 Euro und 3400 Euro "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en ' Céline DARRAMBIDE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: dax 448231852 - .
