Beschreibung VILLA "V-Four" in Miramar VILLA V4+Büro, im ersten Block der Hauptstraße von Miramar gelegen, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, mit Meerblick und nur wenige Meter vom berühmten Strand Senhor da Pedra entfernt. Es wird vom Miramar Golf Club, dem Sport Club Alberto de Sousa – Parque da Gândara, dem Bahnhof Miramar und den Gehwegen Ribeira de Espirito Santo bedient, die es Ihnen ermöglichen, diesen ökologischen Korridor zu genießen. VILLA Premium mit zeitgenössischer Architektur und einer Energieeffizienzklasse A+ präsentiert relevante Lösungen in Bezug auf Effizienz und Nachhaltigkeit, wie z. B. begrünte Dächer, die Integration von Straucharten in den Umfang der Fassaden der VILLA (in Reihenkübeln), die Verwendung von mehrjährigen Materialien in den Außenbereichen unter Berücksichtigung der Durchlässigkeit des Bodens und des Vorhandenseins natürlicher Materialien, edel und mit der Fähigkeit, dem Altern zu widerstehen. Die Nachhaltigkeit der Energie zeigt sich auch in der gewählten Lüftungs- und Heiz-/Kühllösung, in der verbrauchsarmen Beleuchtung und im Rest der bestehenden Hausautomation. Die VILLA zeichnet sich nicht nur durch ihr klares und minimalistisches Design aus, sondern auch durch die Landschaftsgestaltung der Fassaden, die das Dach sowie den restlichen Außenbereich der Grundstücksfläche umfasst. Im Ausland stechen auch die folgenden hervor: Die Dachterrasse mit Meerblick und einem Loungebereich lädt Sie ein, die Mittelmeerküste zu betrachten. Die Böden sind mit weißen Betonplatten belegt und die Geländer bestehen aus edlen Holzlatten. Der beheizte Außenpool lädt mit seiner weitläufigen 10-Meter-Wasserfläche zum Entspannen ein. Die Verkleidung wird aus grünen Ziegeln bestehen, die perfekt mit den in der Umgebung vorhandenen Straucharten harmonieren. Im Inneren der Villa werden die klaren und minimalistischen Linien beibehalten, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher und zeitloser Materialien wie Holz liegt, das in der Farbe Camursa (CIN) lackiert ist, und den neutralen Tönen der großformatigen Keramik. Die funktionale Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass durch die großen Glasscheiben und die Beziehung zu den Gärten und den Gartenterrassen eine dauerhafte Koexistenz des Innen- und Außenbereichs gewährleistet ist. Zur Information: Die Außenbilder in dieser Präsentation sind 3D und die restlichen Bilder beziehen sich auf den aktuellen Stand der Arbeiten, die voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen sein werden. Klasse und Auszeichnung werden in dieser Villa angeboten, wenn Sie das suchen, kontaktieren Sie mich. VILLA "V-Four" in Miramar VILLA V4+Büro, im ersten Block der Hauptstraße Avenida de Miramar gelegen, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, mit Meerblick und nur wenige Meter vom berühmten Strand Senhor da Pedra entfernt. Es wird vom Club Golf Miramar, dem Sport Club Alberto de Sousa – Parque da Gândara, dem Bahnhof Miramar und den Gehwegen Ribeira de Espirito Santo bedient, die es Ihnen ermöglichen, diesen ökologischen Korridor zu genießen. Premium VILLA mit zeitgenössischer Architektur und Energieeffizienzklasse A+ präsentiert relevante Lösungen in Bezug auf Effizienz und Nachhaltigkeit, wie z. B. begrünte Dächer, die Integration von Straucharten am Umfang der Fassaden der VILLA (in Reihenpflanzgefäßen), die Anwendung von mehrjährigen Materialien im Außenbereich, die Berücksichtigung der Durchlässigkeit des Bodens und das Vorhandensein von natürlichen, edle Materialien mit der Fähigkeit, alterungsbeständig zu sein. Die Energienachhaltigkeit zeigt sich auch in der gewählten Lüftungs- und Heiz-/Kühllösung, in der verbrauchsarmen Beleuchtung und in der verbleibenden bestehenden Hausautomation. Die VILLA zeichnet sich nicht nur durch ihr klares und minimalistisches Design aus, sondern auch durch die Landschaftsgestaltung der Fassaden, die das Dach sowie den restlichen Außenbereich des Grundstücks umfasst. Im Ausland stechen die folgenden hervor: Die Dachterrasse mit Meerblick und einem Loungebereich lädt Sie ein, die Mittelmeerküste zu betrachten. Die Böden sind mit weißen Betonplatten belegt und die Geländer bestehen aus edlen Holzlatten. Der beheizte Außenpool lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche von 10 Metern zum Entspannen ein. Der Belag wird aus grünen Fliesen bestehen, die perfekt mit den Straucharten in der Umgebung harmonieren. Im Inneren der Villa werden die klaren und minimalistischen Linien beibehalten, wobei besonderer Wert auf die Verwendung natürlicher und zeitloser Materialien wie Holz, Camursa (CIN) Farblacke und die neutralen Töne großformatiger Keramikfliesen gelegt wird. Die funktionale Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass eine dauerhafte Koexistenz zwischen Innen und Außen durch große Glasscheiben und die Beziehung zu den Gärten und begrünten Terrassen gewährleistet ist. Zu Informationszwecken sind die in dieser Präsentation enthaltenen Außenbilder in 3D und die übrigen Bilder beziehen sich auf den aktuellen Stand der Arbeiten, die voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen sein werden. Klasse und Auszeichnung werden in dieser Villa angeboten, wenn Sie dies suchen, kontaktieren Sie mich. [FR] VILLA "V-Four" à Miramar VILLA V4+Bureau, située dans le premier pâté de maisons de l'Avenida de Miramar principale, excellente exposition au soleil, avec vue sur la mer et à quelques mètres de la célèbre plage de Senhor da Pedra. Il est desservi par le Club Golf Miramar, le Sport Club Alberto de Sousa – Parque da Gândara, la gare Miramar et les passerelles Ribeira de Espirito Santo qui vous permettent de profiter de ce couloir écologique. VILLA Premium à l'architecture contemporaine et de classe énergétique A+, présente des solutions pertinentes en termes d'efficacité et de durabilité, comme les toitures paysagées, l'intégration d'espèces arbustives sur le périmètre des façades de la VILLA (en jardinières en rangées), l'application de matériaux vivaces en extérieur. Espaces, respectant la perméabilité du sol et la présence de matériaux naturels, nobles et capables de résister au vieillissement. La durabilité énergétique se reflète également dans la solution de ventilation et de chauffage/refroidissement adoptée, dans l'éclairage à faible consommation et dans le reste de la domotique existante. La VILLA se distingue non seulement par son design épuré et minimaliste, mais également par l'aménagement paysager des façades, qui comprend le toit, ainsi que le reste de l'espace extérieur de la parcelle. À l'étranger, on unterscheidet: Le Rooftop, avec vue sur la mer et desservi par un espace lounge, vous invite à contemplaer le littoral méditerranéen. Les sols sont recouverts de dalles de béton blanc et les garde-corps sont constitués de lattes de bois noble. La piscine extérieure chauffée, avec son vaste plan d'eau de 10 mètres, vous invite à la détente. Le revêtement sera réalisé en tuiles vertes en parfaite harmonie avec les espèces d'arbustes des environs. À l'intérieur de la Villa, les lignes épurées et minimalistes sont conservées, avec un accent particulier sur l'utilisation de matériaux naturels et intemporels tels que le bois, les laques de couleur Camursa (CIN) et les tons neutres des carreaux de céramique de grand format. La répartition fonctionnelle des espaces a été pensée pour assurer une coexistence permanente entre l'intérieur et l'extérieur, à travers de grandes baies vitrées et la relation avec les jardins et terrasses paysagées. À titre informatif, les images extérieures incluses dans cette présentation sont en 3D et les images restantes se rapportent à l'état actuel des travaux, qui devraient être terminés en avril 2024. Classe et distinction sont offertes dans cette Villa si c'est ce que vous recherchez, contactez-moi.