Nur 10 Minuten von den endlosen Stränden des Badeortes Montalivet entfernt, ideal gelegen im charmanten Dorf Vendays, ist dieses schöne 306 m2 große Haus geräumig und hell, wobei jedes Zimmer auf üppige 1300 m2 große Gärten mit exotischen Pflanzen und Bäumen hinausgeht. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit seinen 7 Schlafzimmern, eignet sich dieses prächtige Haus auch perfekt für saisonale Vermietungsprojekte, Wochenvermietungen oder als B&B, das sehr gute Renditen verspricht. Sobald Sie durch die Tore getreten sind, führt ein exotischer Garten zu einer nach Südwesten ausgerichteten Pergola im Kolonialstil. Wenn Sie dann die geräumige, 27 m2 große Eingangshalle betreten, werden Sie sofort in die 50 m2 große Wohn-/Esszimmer hineingezogen, die mit einem "englischen Club" dekoriert sind, mit Chesterfields, Kamin, Gemälden und Tapeten aus einer anderen Ära. Eine Glastrennung führt zu einem charmanten 12 m2 großen Bürobereich mit dem gleichen reizvollen Dekor aus dem späten 19. Jahrhundert. Diese Zimmer sind sowohl gemütlich als auch sehr hell. Im selben Erdgeschoss bietet dieses charmante Haus eine sehr angenehme 21 m2 große Küche mit einer großen Kücheninsel, die sich perfekt für Familienessen oder die Unterhaltung von Freunden eignet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Raum für den Pelletkessel (zentrale Pelletheizung für das gesamte Haus zu minimalen Kosten), eine Toilette und eine Garderobe vervollständigen den Hauswirtschaftsbereich, der direkten Zugang zu einer 35 m2 großen überdachten Garage hat, in der die Pellets und andere Wartungsgeräte, Surfbretter usw. gelagert werden. Das perfekt geschnittene Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich beide auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse öffnen. Ein großes, sehr helles 30 m2 großes Schlafzimmer und ein zweites 12 m2 großes Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Duschbad. Eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 72 m2, umgeben von exotischen Pflanzen, verlangt natürlich nach einem Whirlpool, einem Pool oder einem Swimmingpool. Die große Treppe am Eingang führt in den ersten Stock mit einem sehr großen Treppenabsatz von 25 m2, der als Spielzimmer/Bibliothek/Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Dieser Treppenabsatz führt zu 5 Schlafzimmern (22, 19, 17, 15 und 12 m2) und einem Duschbad (7 m2). Vier der Schlafzimmer verfügen über Dachgauben, die einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten bieten. Der herrliche 1300 m2 große bewaldete Garten umgibt das Haus und ergänzt perfekt diese Immobilie, die innen und außen renoviert werden muss, aber ein außergewöhnliches Potenzial hat. Im Zentrum des Dorfes gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen, befindet sich dieses charmante Haus dennoch in einer sehr ruhigen Umgebung. Nur 1 Stunde von Bordeaux und seinem internationalen Flughafen entfernt. Ein Juwel, das man sich nicht entgehen lassen sollte! Für weitere Informationen und Termine wenden Sie sich bitte an Jerome Houssait-Young unter ... , Immobilienmakler, der bei der RSAC von BORDEAUX unter der Nummer 393 955 018 registriert ist. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
