1.890.000 EUR CAP FERRET PENINSULA - CHARMANTE VILLA AM WASSER Diese 140m2 große Villa befindet sich in erster Linie im Viertel Claouey. Es wurde 2018 erbaut und verfügt über zwei große Terrassen mit herrlichem Blick auf das Becken. Die Innenstadt von Bordeaux ist nur 50 Minuten mit dem Auto entfernt! Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen: Im ersten Stock befinden sich ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zum Wohnzimmer mit Holzofen hin öffnet. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie eine prächtige Master-Suite mit eigener Terrasse und Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Freuen Sie sich auch auf nach Osten ausgerichtete Terrassen, einen beheizten Pool, ein Nordic Spa und ein Bowling Green. Ein "Tiny House"-Nebengebäude vervollständigt diese prächtige Villa, die aus zwei Schlafzimmern und einem Duschbad besteht. - Uns gefällt: die Lage in erster Meereslinie, die typische und dennoch moderne Architektur und der außergewöhnliche Blick über das Bassin. Kontakt: Frau Audrey Trujillo ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Inspirierende Experten für Prestigeimmobilien, Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace 7 Z 5 Ba Stockwerk 140 m² Grundstück 605 m² Lège-Cap-Ferret
315.000 EUR In einer ruhigen Gegend entdecken Sie diese schöne Villa, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Ein angelegter Garten, eine große Terrasse und eine ausgestattete Außenküche laden zum Entspannen rund um den Pool ein. Eine große, umgebaute Garage kann als Lager/Werkstatt genutzt oder in ein eigenständiges Studio umgewandelt werden. Auf der Rückseite des Hauses vervollständigen ein eingezäunter Gemüsegarten und ein Schuppen diese verschiedenen Außenbereiche. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von mehr als 50 m² mit einer hochwertigen amerikanischen Küche. Der Schlafbereich dient 4 Schlafzimmern von 12 m², die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und viel Stauraum. Separates WC. Das Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe, während Sie von einer privilegierten Umgebung profitieren, Warten Sie nicht länger, dieses Haus ist für Sie gemacht! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1660,00 € und 2310,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Sophie BOURGEOIS Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 934 373 598 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool 5 Z 4 Ba Stockwerk 130 m² Saint-Ciers-de-Canesse