WIRD GELADEN… 1.290.000 EUR In der Nähe von Thonon-les-Bains in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend, ist dieses bemerkenswert helle Haus aus dem Jahr 2002 nach Süden ausgerichtet. Es wurde auf einem flachen Grundstück von 1 000 m² erbaut und profitiert von der Landschaftsgestaltung. Die Villa verfügt über ein 50 m² großes Wohnzimmer mit Kaminbereich, der sich durch Erkerfenster auf eine sonnendurchflutete Terrasse von ca. 65 m² öffnet. Die Küche im Industriestil ist durch Fenster vom Wohnzimmer getrennt. Auf der gleichen Ebene entdecken wir eine 34 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Dusche. Ideal für Telearbeit, ein separates Büro ist nach Westen ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller von ca. 95 m² ist für die Entspannung mit der Familie konzipiert; Es gibt ein beheiztes Hallenbad, ein Heimkino, einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Im Außenbereich bietet das Haus einen Carport, einen Abstellraum und 3 Parkplätze. Features: - Internet - Alarm - Sauna 7 Z 3 Ba Stockwerk 302 m² Anthy-sur-Léman
WIRD GELADEN… 1.495.000 EUR Nur 800 Meter vom Ufer des Genfer Sees entfernt, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in einer seltenen und erhaltenen Umgebung. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese prestigeträchtige Residenz eine echte Oase der Ruhe, sublimiert durch ein Grundstück, das perfekt nach Süden ausgerichtet ist und ohne jegliches Vis-à-vis, für absolute Privatsphäre. Von den ersten Schritten an werden Sie von seinen schönen Volumen verführt, die Eleganz und Komfort vereinen. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich auf großzügige Terrassen und bieten einen freien Blick auf den Garten und den Pool. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Anforderungen einer High-End-Immobilie gerecht zu werden und gleichzeitig einen warmen und funktionalen Geist zu bewahren. Ein seltenes und wertvolles Gut: Das Anwesen verfügt über eine elektrische Ladestation für Ihre Fahrzeuge sowie die installierte Geothermie, die perfekt im Einklang mit einem modernen und umweltfreundlichen Ansatz steht. Zwischen dem Charme eines Architektenhauses, einer idealen Lage in der Nähe des Sees und erstklassigen Dienstleistungen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnumfeld, das Luxus, Natur und Gelassenheit verbindet. Warten Sie nicht länger, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken, in dem jeder Moment außergewöhnlich wird. DPE: A und A "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr" Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 7 Z 5 Ba Stockwerk 245 m² Grundstück 2.230 m² Anthy-sur-Léman
WIRD GELADEN… 2.475.000 EUR Außergewöhnliche Villa in der Nähe des Strandes von Sechex Entdecken Sie diese Villa von seltener Eleganz, weniger als 15 Gehminuten vom schönen Strand von Sechex entfernt. Dieses raffinierte Anwesen geht über das Konzept des High-End hinaus und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem Ruhe und Gelassenheit herrschen, ohne Vis-à-vis oder Lärmbelästigung. Eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung profitiert diese Villa von einem hervorragenden Volumen und einer außergewöhnlichen Leuchtkraft, dank harmonisch angeordneter Räume. Das weitläufige Grundstück von 4000 m2 lädt Sie zum Entspannen und Geselligkeit ein, während der Parkplatz, der mit einem elektrischen Terminal ausgestattet ist, eine praktische Note verleiht. Stellen Sie sich nach einem anstrengenden Tag vor, Sie können Ihre Batterien im erfrischenden Pool aufladen oder die entspannenden Vorteile des Whirlpools genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Luxus, Komfort und Ruhe vereint. Eine Einladung, anders zu leben, in einem repräsentativen Rahmen. DPE: A und A "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr" Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 8 Z 6 Ba Stockwerk 363 m² Grundstück 4.000 m² Anthy-sur-Léman
WIRD GELADEN… 663.500 EUR 642.000 EUR Höhen von Anthy-sur-Léman. Ruhig gelegen, in der Nähe von Thonon-les-Bains und Genf, profitiert dieses einstöckige Haus von ca. 110 m² über ein Grundstück von 1 097 m² mit zwei Terrassen. Das helle Wohnzimmer mit seinen Erkerfenstern, die auf eine 44 m² große Südterrasse führen, besteht aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Holzofen. Die separate und ausgestattete Küche verfügt über eine große Marmorarbeitsplatte; Es verfügt über ein Erkerfenster, das auf die Terrasse und den Blick auf den See führt. Ein Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet, öffnet sich auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Berge und den Dent d'Oche. Dieser Raum kann auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein begehbares Duschbad und ein Doppelwaschbecken. Ein komplett halbvergrabener Keller von 110 m² bietet eine Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Keller und einen Einbaubereich. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Draußen vervollständigen ein versteckter Swimmingpool, ein Gartenhaus und die Möglichkeit von 5 Parkplätzen diese Immobilie. Features: - Internet - SwimmingPool 6 Z 4 Ba Stockwerk 110 m² Anthy-sur-Léman
WIRD GELADEN… 380.000 EUR 355.000 EUR Eingebettet in eine außergewöhnliche Gegend in unmittelbarer Nähe des schönen Genfersees, lädt diese charmante ehemalige Fischerhütte, die 2023 komplett renoviert wurde, Sie zu Wochenendausflügen, erholsamen Ferien oder sogar zu Ihrem Hauptwohnsitz ein und bietet gemütlichen Komfort für bis zu 3 Personen. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die zu einem Essbereich und einem geselligen Wohnzimmer hin offen ist, sowie eine Toilette und eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss garantieren Ihnen ein komfortables Schlafzimmer, ein funktionales Büro, ein elegantes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette einen angenehmen Aufenthalt. Die Eigenschaften dieses Hauses sind einfach bemerkenswert: Der typische äußere Charme des Hauses wird bewahrt und bietet gleichzeitig ein Interieur, das sowohl praktisch als auch entschieden modern ist. Das 222 m² große, ruhige und angenehme Grundstück sowie die Terrasse aus Feinsteinzeug versprechen Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung. Eingebettet in eine außergewöhnliche Nachbarschaft direkt am herrlichen Genfer See, lädt diese charmante ehemalige Fischerhütte, die 2023 komplett renoviert wurde, Sie zu Wochenendausflügen, erholsamen Ferien oder sogar zu Ihrem Hauptwohnsitz ein und bietet gemütlichen Komfort für bis zu 3 Personen. Im ersten Stock finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Essbereich und einem geselligen Wohnzimmer hin öffnet, sowie eine Toilette und eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss garantieren ein komfortables Schlafzimmer, ein funktionales Arbeitszimmer, ein elegantes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette einen angenehmen Aufenthalt. Die Ausstattung dieses Hauses ist schlicht bemerkenswert: Der typische äußere Charme des Hauses bleibt erhalten, bietet aber ein Interieur, das sowohl praktisch als auch entschieden modern ist. Das 222 m² große, ruhige und angenehme Grundstück und die Terrasse aus Feinsteinzeug versprechen unvergessliche Momente der Entspannung 3 Z Stockwerk 50 m² Anthy-sur-Léman