Landwirtschaftlicher Bauernhof in der Gemeinde Gibraleón von mehr als 5 Hektar mit gültiger Bio-Zertifizierung. ~~Mit legalisiertem einstöckigem Wohnbau. Das Anwesen ist rustikal und das Haus und das Land, auf dem es gebaut wurde, sind städtisch (Sie zahlen IBI).~~Ruhige und sehr gut angebundene Gegend. 7 km von Gibraleón und San Bartolomé entfernt In der Nähe von Huelva und dem Strand (20 km entfernt). Nachbarn wohnen regelmäßig weniger als 50 m~~Haus von 120 Quadratmetern gut verteilt, komplett renoviert. Hochwertiger Fußboden aus Feinsteinzeug, der Holz imitiert. Im ganzen Haus.~~Doppelt verglaste Fenster mit guter Isolierung.~~Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, offen zum Wohnzimmer mit sehr großer Insel und Granit-Arbeitsplatten.~~Lacunza Holzofen, mit eingebautem Backofen, plus ein weiterer Induktionsherd mit Elektroherd.~~Kamin mit Kassette und Luftkanal. Heizung mit automatischer Kaminaktivierung für die hinteren Räume.~~Drei Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.~~Kleines Büro zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem eingebauten Badezimmer.~~Sowohl das Haus als auch die Lagerhäuser und Hühnerställe sind gut isoliert, mit einem Albero-Sandwichpaneeldach.~~Automatische Nachtbeleuchtung im Freien, beleuchtet mit Photovoltaik-Paneelen.~~Erhöhtes Anwesen mit geringem Gefälle, das aber Überschwemmungen verhindert.~~Legalisierter artesischer Brunnen mit reichlich Wasser.~~Photovoltaik-Projekt für 4 Kw mit angeordneten Strukturen.~~Lagerhallen: Ein großer von 50 Quadratmetern und zwei kleine von jeweils ca. 15 Quadratmetern. Er wird mit einem JohnDeere Milenium 40 Traktor verkauft, mit den Papieren in Ordnung, in gutem Gebrauchszustand (einige Teile wurden ausgetauscht und die Kupplung wurde kürzlich ausgetauscht). Er verfügt über einen Fräser, einen Freischneider, Haken und einen Pflug. Werkbank und mehrere Werkzeuge sind im Lieferumfang enthalten.~~Etwa 200 Quadratmeter Hühnerställe. Und 30 verschiedene Hühner traditioneller Rassen der Gegend, die in Freiheit aufgezogen werden.~~Zwei Obstgärten sind durch hohe Zäune geschlossen, damit Hühner und Hunde nicht eintreten können. etc~~Das Grundstück ist auf dem größten Teil des Umfangs eingezäunt. Ein Hektar ist komplett mit Betonfundamenten eingezäunt, der das Haus, Lagerhäuser, Hühnerställe und Obstgärten umfasst, tiersicher.~~Das Anwesen hat: 200 Granatapfelbäume, 100 alte Olivenbäume, die meisten davon Verdiales, etwas Kamille, 80 junge Picual-Olivenbäume, 70 Weinreben, 20 Tafel- und 50 Weinweine: Tempranillo und Rotwein, und mehr als 50 verschiedene Obstbäume, wie Pflaumenbäume, Quitten, Pfirsichbäume, Nektarinen, Mandelbäume, Zitronenbäume...~~Das Anwesen verfügt über freies Land, um viele weitere Bäume (ca. 500) oder andere Arten von Feldfrüchten zu pflanzen.~~Der Verkaufspreis beinhaltet weder die Immobiliengebühren des Käufers noch die gesetzlichen Steuern, die sich aus dem Verkauf ergeben: Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Grundbuchamt. Diese Kosten gehen zu Lasten des Käufers.~Die veröffentlichten Informationen haben lediglich informativen Charakter und können auf Anfrage mit dem Kataster, mit der öffentlichen Urkunde oder mit dem entsprechenden Registervermerk überprüft werden.~~Die Anzeige kann während der Gültigkeit der Anzeige möglichen Fehlern, Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt unterliegen. Wir verfügen über ein EIA (Abbreviated Information Document) und ein Nota Simple Registral mit allen detaillierten Informationen. Features: - SwimmingPool
