224.000 EUR

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 87,07 m² Wohnfläche im 1. Stock ist die ideale Wahl für junge Leute, die ihre erste Immobilie suchen. Es befindet sich in Falagueira und vereint Zugänglichkeit, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Was macht es besonders? Helle und funktionale Räume: Die Teilrenovierung hat einen modernen Touch verliehen und sorgt für einen gemütlichen Raum, der bereit ist, Ihre Ideen aufzunehmen. Angenehmer Außenbereich: Ein Garten im Freien ist der perfekte Ort, um sich im Freien zu entspannen, ideal für Momente der Entspannung oder für diejenigen, die eine Grünfläche in der Nähe zu schätzen wissen. Praktischer Standort: Nur 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Amadora Este entfernt, für diejenigen, die urbane Mobilität bevorzugen. In der Nähe der Sekundarschule Mães D'Água, perfekt für diejenigen, die Wert auf den Zugang zu Bildungseinrichtungen legen. Nur 8 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof entfernt, was es für Pendler, die außerhalb des Gebiets arbeiten, einfach macht. Niedrige Unterhaltskosten: Mit einer Wohnungseigentumsgebühr von nur 22 bietet diese Immobilie Lebensqualität, ohne Ihr Budget zu beeinträchtigen. Für wen ist es geeignet? Ideal für junge Leute zwischen 20 und 35 Jahren, Singles oder Paare, die ins Leben einsteigen und suchen: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Ein funktionaler Raum für Remote-Arbeit oder Freizeit. Ein Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Lebensqualität. Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von 224.000 ist diese Wohnung das Tor zu Ihrer Unabhängigkeit oder der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Kontaktieren Sie uns jetzt: Bruno Guerreiro | C21 Immobilienkunst Tel.: 913 569 109 | AMI: 16282 |

3 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Falagueira

425.000 EUR

6 Z

6 Ba

Stockwerk 99 m²

Venteira

180.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Venteira

247.500 EUR

1-ZIMMER-WOHNUNG / TERRASSE / NEUBAU / ENCOSTA DO SOL / AMADORA 1-Zimmer-Wohnung in der Rua Mário Sacramento, in Encosta do Sol, Amadora. Mit einem Parkplatz und Abstellraum sowie einer großzügigen Terrasse mit 58,65m² mit direktem Eingang vom Wohnzimmer. Das Hotel liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Haus ist nach Osten/Westen ausgerichtet und verfügt über viel Tageslicht. Hochwertige Konstruktion und moderne Innenarchitektur mit der Einbeziehung edler Materialien, die die Verwendung von Designgeräten der Siza-Serie und der Energieklasse A+ hervorheben. Mit 2 ausgewogen verteilten Zimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer gemütlichen und privaten großen Terrasse, auf der Sie Ihre Freunde empfangen oder einfach nur in Ihrer eigenen Freizeit dienen können. Ausgestattet mit thermisch getrennten Rahmen und Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Sonnenkollektor zur Erwärmung des Brauchwassers und Vulcano-Warmwasserbereiter, Vorinstallation der Klimaanlage und Sicherheitstür. Die Küche ist komplett mit TEKA-Einbaugeräten ausgestattet, genauer gesagt mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Gegend, mit mehreren Straßenzugängen und schnellem Zugang zu Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen. 5 Minuten von den U-Bahn-Stationen Alfornelos und Amadora Este und 8 Minuten vom Bahnhof Reboleira entfernt. Die Einkaufszentren UBBO und Colombo sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Wenn dies der Lebensstil ist, den Sie suchen, dann kommen Sie und spüren Sie ihn selbst! Denn jeder Kunde ist einzigartig. Bereiche der Geschäftsbereiche: • Wohnzimmer – 22,80 m² • Küche – 7,80 m² • Schlafzimmer – 15,35 m² • Badezimmer – 5,35 m² • Terrasse – 58,65 m² Weitere Merkmale und Wertigkeiten: – Terrasse – Vorinstallation der Klimaanlage – Thermisch geschnittene Rahmen mit Doppelverglasung – Elektrische Rollläden – Ausgestattete Küche – Sonnenkollektor – 1 Parkplatz – Abstellraum – Aufzug Sehenswürdigkeiten: – 350 Meter von EB1/JI da Brandoa – 400 Meter von Farmácias – 800 Meter von der Kirche Santa Teresinha do Menino Jesus – 850 Meter von der Stadtpolizei von Amadora – 1.000 Meter von EB 2/3 Sophia de Mello Breyner Andresen – 1.000 Meter von der PSP-Polizeistation – 1.000 Meter von der Pfarrgemeinde Encosta do Sol - 1.000 Meter vom Brandoa-Markt – 1.300 Meter von der Padel Encosta do Sol – 1.600 Meter von der Escola Superior de Teatro e Cinema – 2.300 Meter vom Einkaufszentrum UBBO entfernt Transport und Anfahrt: – 170 Meter von den Bushaltestellen 1012/1514/1703/1706/1708 entfernt – 1.600 Meter von der U-Bahn-Station Alfornelos – 2.100 Meter von der U-Bahn-Station Amadora Este – 2.900 Meter vom Bahnhof Reboleira entfernt Flächen: – Bruttofläche: 75,50m² – Private Bruttofläche: 63,00m² – Nutzfläche: 51,30m²

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Grundstück 315 m²

Brandoa

215.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Venteira

247.500 EUR

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Grundstück 315 m²

Brandoa

935.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 361 m²

Amadora

280.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Venteira

195.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Venteira

249.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Mina

230.000 EUR

Wir bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Zwei Fraktionen stehen zusammen zum Verkauf, die sich im selben Gebäude in Amadora befinden: ein Erdgeschoss und ein 1. Stock. Das Gebäude, ohne Aufzug, befindet sich in einem horizontalen Grundstück, mit 4 Etagen, stammt aus dem Jahr 1962 und befindet sich in sehr gutem Zustand. 1. OG - Mit Mieter Vermietet an einen Mieter mit einem lebenslangen Vertrag. T3 mit 5 Zimmern, 91,85 m2 und Balkon von 5,6 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, von denen eines in eine Suite umgewandelt werden kann, Wohnzimmer mit 2 Umgebungen, 2 Speisekammern, Küche und Bad. Erdgeschoss - Dem Handel zugeordnet T1, komplett renoviert und brandneu, mit einer Gesamtfläche von 38m². Obwohl die Immobilie derzeit als 1-Zimmer-Wohnung konfiguriert ist, ist sie dem Gewerbe zugeordnet, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen, die bereits im Wohnungseigentumsprotokoll mit Zustimmung aller Eigentümer der Eigentumswohnung genehmigt wurde. Dieser Raum besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, wobei die Küche mit einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist, einem praktischen Abstellraum, in dem sich der Warmwasserbereiter befindet, einem modernen Badezimmer mit Duschkabine und Fenster und einem Schlafzimmer. Die Fenster und die Eingangstür öffnen sich zu einem Innenhof, der absolute Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch ein automatisches Tor und eine Tür zur exklusiven Nutzung des Grundstücks. Es ist wichtig zu beachten, dass die Terrasse nur für den Zugang zur Wohnung dient und freigehalten werden muss, da sie auch als Durchgang zu einer Garage genutzt wird. Die Lage ist privilegiert, in einer Gegend, die gut an Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel angebunden ist, nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Jetzt haben wir von Montag bis Sonntag geöffnet, kommen Sie uns besuchen! Häuser sind Leidenschaften! Features: - Balcony

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Mina

300.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Reboleira

323.500 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

São Brás

280.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Venteira

260.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Venda Nova

160.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Mina

249.000 EUR

3 Z

3 Ba

Amadora

315.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Venteira

250.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 78 m²

Amadora

185.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Falagueira

450.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 149 m²

Reboleira

390.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Venteira

480.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Falagueira

115.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Amadora