Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, diese F5-Wohnung mit einer Fläche von 101m2 in einer neuen Eigentumswohnung (Bau aus dem Jahr 2004) auf der Gartenebene in einer ruhigen und grünen Umgebung zu präsentieren. Diese helle Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern (von 11,83 bis 10,31 m2), einem großen Wohnzimmer von 41,05 m2, lichtdurchflutet, einer offenen Einbauküche mit Speisekammer, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Duschbad und einer Toilette. trennen. Sie haben auch das Vergnügen, von einem privaten Garten, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet) und einem charmanten Gartenhaus zu profitieren, das Außenbereiche zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten im Freien oder zum Anbau Ihrer eigenen Pflanzen bietet. Für zusätzlichen Komfort steht im Untergeschoss ein Keller zur Verfügung, der sich ideal für die Aufbewahrung Ihrer Sachen eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz im Untergeschoss, der mit dem Aufzug erreichbar ist und durch eine gemeinsame automatische Schwingtür gesichert ist, sowie über einen Außenstellplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ideal gelegen in einer ruhigen Residenz, bietet diese Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Sie können die Ruhe der Natur genießen, während Sie nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Auf der technischen Seite ist die Wohnung mit einem individuellen Gaskessel mit Heizkörpern, doppelt verglasten PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden an allen Öffnungen und motorisierten Jalousien auf der Terrasse ausgestattet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser prächtigen Wohnung zu werden, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns noch heute zu kontaktieren. 246.750,00 € Vermittlungsgebühren zu Lasten des Käufers Maklergebühren inkl. Käufergebühr: 11.750,00 €, d.h. 5% TTC des Nettoverkaufspreises Verkaufspreis ohne Gebühren: 235.000,00 € Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 43 Jährliche Kosten: 1665,92 €/Jahr "Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: Zwischen 870,00 € und 1.230,00 € pro Jahr". Energiepreisstichtag für diese Schätzung: 01.01.2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features: - Terrace - Lift - Garden
