Dieses geräumige Haus ist eine Oase der Ruhe, in der die hohe Lebensqualität das Markenzeichen ist. Mit viel Liebe zum Detail entworfen, um den Komfort in Ihrem Alltag zu maximieren, ist es eine Immobilie, die alle Erwartungen übertrifft. Beim Betreten finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss führt. Dieser Raum verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder Genießen einer köstlichen Mahlzeit im Essbereich in Gesellschaft von Freunden oder Familie eignet. Darüber hinaus verfügt es über ein komplettes Badezimmer und einen Nebenraum, der als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer fungieren kann. Der Besuch im Erdgeschoss endet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem idealen Ort zum Kochen und um besondere Momente mit der Familie zu teilen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Garten von ca. 190 Quadratmetern, der in zwei Bereiche unterschiedlicher Höhe unterteilt ist. Der obere Teil verfügt über einen Außenbereich mit Tischen und Stühlen, umgeben von Natur, während der untere Bereich viel Platz für sportliche Aktivitäten und mit der Möglichkeit bietet, einen tragbaren Pool zu bauen oder aufzustellen. In diesem Teil des Hauses gibt es Zugang zu einem der intimsten und einladendsten Bereiche: ein Freizeitbereich von 68 Quadratmetern, ähnlich einem Weinkeller, komplett ausgestattet mit Kamin, Bartheke, Sofa, Tisch, Stühlen und einem zusätzlichen Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit drei hellen Schlafzimmern mit Blick nach draußen und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre, den großen Kleiderschrank, den Schreibtisch und das eigene Badezimmer aus. Es ist zu beachten, dass das Haus auch über eine private Garage verfügt, die über genügend Platz verfügt, um sie als Abstellraum zu nutzen. Was die Lage betrifft, so ist sie unschlagbar: in der Nähe von Schulen und Instituten, mit schnellem Zugang zur Hauptstraße, die die Gemeinde mit den umliegenden Gebieten verbindet, sowie zur Autobahn, zum Rathaus, zu lokalen Geschäften und Restaurants. Alles, was Sie brauchen, um komfortabel und ruhig zu leben. In Bezug auf die Abmessungen bietet das Haus eine großzügige Fläche von 318,40 m2, die sich auf drei Etagen verteilt: das Obergeschoss, das Erdgeschoss und das Halbkeller. Was die Außenbereiche betrifft, so verfügt es über einen Garten von 185,79 m2 und Terrassen mit einer Fläche von 19,89 m2. Im Grundbuch wird das Haus mit einer Gesamtfläche von 224 m2 angegeben. *Aktueller Preis + Steuern = 319.930 Euro (7% ITP). (In diesem Preis sind die Notar- und Registergebühren nicht enthalten. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren). Es gibt eine Bestimmung der Kunden, das abgekürzte Informationsblatt des Hauses (DIA), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006. Features: - Balcony - Terrace - Furnished - Air Conditioning - Barbecue
