Kabeljau. Durchwahl 7084 HAUS UND GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN DORF ALMEIDA, zwei Immobilien ein teilweise saniertes Haus plus ein Grundstück Haben Sie jemals darüber nachgedacht, ein Haus zu haben, in dem Sie wohnen, Urlaub machen oder Geld verdienen können, zu einem günstigen Preis, vor den Toren des historischen Zentrums von Almeida? Im historischen Dorf Almeida, der Kreisstadt, Grenzgebiet Portugals, grenzt sie an Spanien und dient Dieses Haus aus Granitsteinmauerwerk steht zum Verkauf, plus ein Grundstück in der Nähe. Eine Investitions- und Sanierungsmöglichkeit zu geringen Kosten. Der niedrige Preis in Kombination mit der Möglichkeit seiner Wertsteigerung macht es zu einer großartigen Option für diejenigen, die auf der Suche nach einem guten Angebot sind und sich leicht an ihre Nachfrage anpassen können. Mit mehreren Monetarisierungsmöglichkeiten, abhängig von Ihrem Projekt; In der Immobilie VERBESSERN wir: - Haus aus Steinmauerwerk; - Haus mit einer Wohnfläche von 156m² und 31m² Patio; Grundstücksfläche 187.00m²; - Teilweise saniert, mit einem T1, der bezugsfertig ist oder monetarisiert werden kann; - Die verbleibende Fläche, die etwa der Hälfte der Gesamtfläche entspricht, hat einen unabhängigen Eingang und ist für die vollständige Sanierung vorgesehen. - Zwei unabhängige Eingänge; - Sie können mit zwei unabhängigen Häusern Geld verdienen; - Gleichermaßen vorbereitet, um die beiden Bereiche zu verbinden und den nicht sanierten Bereich zu verbinden, was es zu einem geräumigen Haus im Erdgeschoss zum Wohnen oder Urlaub macht; - Ein weiteres städtisches Grundstück von 237,70 m² steht ebenfalls zum Verkauf, im Preis inbegriffen, neben dem Haus, mit einem Anbau von 65,60 m², der in der Matrix eingetragen ist. Es kann ein Ort sein, an dem Sie Ihren Gemüsegarten pflegen oder ein drittes Zuhause einrichten können. - Alle Infrastrukturen auf beiden Grundstücken, städtischem Land und Haus: Wasser, Abwasser, Strom und Internet. Haben Sie noch Fragen? Kommen Sie und sehen Sie es sich an oder fordern Sie weitere Informationen an. Rufen Sie jetzt an! INVESTITION FÜR: - Stadtsanierung, 2 bis 3 Wohnungen, ohne zusätzliche Infrastrukturkosten; - Lokale Unterkünfte, angesichts des Potenzials der Region: historische Dörfer, Grenze, Land von Ribacôa, Jagdgebiet und vieles mehr. ORT: Das Dorf Almeida ist die Kreisstadt und liegt auf einer Hochebene, Planalto das Mesas genannt, 2,5 km vom rechten Ufer des Flusses Côa und etwa 7 km von der Grenze zu Spanien entfernt. Es befindet sich auf einer Höhe von etwa 760 Metern, in der zentralen Region des Landes, genauer gesagt südlich von Figueira de Castelo Rodrigo, nördlich von Sabugal, östlich von Guarda und westlich von Spanien. Es ist eine der 14 Gemeinden, die den Bezirk Guarda bilden. Es verfügt über einen bemerkenswerten historisch-patrimonialen Reichtum, der sich in der Existenz von drei historischen Zentren konsolidiert: dem historischen Kern des Dorfes Almeida, der durch seine bastionierte Militärfestung begrenzt wird, den mittelalterlichen Dörfern Castelo de Mendo und Castelo Bom. Das Dorf ist an die A25 angebunden, die wichtigste Autobahn, die Portugal und Spanien verbindet. Auf der Eisenbahnebene wird die Gemeinde Almeida von der Beira Alta-Linie durchquert und der Bahnhof Vilar Formoso (7 km) wird auch von den internationalen Zügen Sud-Express und Lusitânia Comboio Hotel bedient. Entfernung und Zeit zu anderen wichtigen Punkten im Land Guarda - 37 km; ca. 25 Minuten; Lissabon - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 Std. 5 Min.; Castelo Branco - 130 km; 1 Std. 20 Min.; Vila Real - 200 km; ca. 2 Std.; Évora - 320 km; 3 Std. 20 Min. Es ist auch 44,7 km (46 Minuten) vom Fluss Douro und dem Flusshafen von Barca D'Alva entfernt. Expertimo N. Ref. MC031 Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal Sind Sie auf der Suche nach typischen Beira-Häusern, Finca-Häusern oder Bauernhöfen in den Dörfern der Serra da Estrela oder ganz Beira Interior? Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns mit, was Sie wollen. Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Das Expertimo-Team von Guarda unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Urkunde. Finanzierung; Zulassung; Konstruktion; Umgestaltend; Geförderte Projekte; Instandhaltung; Geschäftsbereiche Privates Badezimmer 1 / Badezimmer 1 / Flur 1 / Küche(n) 1 / Speisekammer(n) 1 / Flur der Schlafzimmer 1 / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Wohnzimmer(e) 1 / Suite(n) 1 / Schlafzimmer insgesamt 3 Umgebung Breites Spektrum an Dienstleistungen / Obstbäume / Autobahn / Bank / Feuerwehr / Auf dem Land / Schule / Grünflächen / Busbahnhof / Parken / Öffentliche Parkplätze / Apotheke / Hypermarkt / Krankenhaus / Markt / Solar-Südausrichtung / Polizei / Tankstelle / Land / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Bergblick / Historisches Gebiet Ausrüstung Autonome Heizung / Warmwasserbereiter 1 / Gasflasche / Kamin / Gasherd / Dusche / Duschwanne 1 / Doppelverglasung Komfort und Freizeit Natürliches Licht Extra Gute Erhaltung / Etage 1 / Ackerland / Ende der Bauarbeiten 31.12.1950 Flächen Überdachte Fläche 221.60m² / Grundstücksfläche 424.70m² / Nettofläche 200.00m² Infrastruktur Gepflasterte Zufahrt / Nebengebäude 1 / Außenparkplatz / Terrasse / Mauer
