Träumen Sie von Lebensqualität vor den Toren Lissabons? Wenn Sie ein Haus mit Platz, modern und komfortabel haben möchten, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Finden Sie die Balance zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich, um Familienfeiern oder mit Freunden zu bereichern, bei denen es Ihnen nicht an Platz mangelt. In Herdade da Aroeira gelegen, in bester Lage, garantiert Ihnen diese 2021 erbaute Villa mit modernen Linien absoluten Komfort, Platz und Raffinesse. Beschreibung der Immobilie:Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.065m2, mit einer großen Front nach Westen, großzügiger Verglasung zum Garten, mitten im Pinienwald, wo es möglich ist, Natur und Ruhe zu genießen, verfügt diese Villa über ca. 212m2 Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, mit Zugang zu einer Außenveranda, die den Innenraum nach außen mit Blick auf den Pool und den Garten erweitert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine soziale Toilette und die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich 2 Suiten und ein Bürobereich. Von der Villa aus gibt es direkten Zugang zu einer Waschküche, einer Garage für 2 Autos und einem Technik-/Abstellraum, mit einem kompletten Badezimmer, um das Äußere zu unterstützen. Diese kürzlich erbaute Villa verfügt über eine Wärmedämmung im Kapodo-System, Aluminiumfensterrahmen mit thermischem Schnitt, elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung, hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung für maximale Energieeffizienz. Es hat auch eine Vorinstallation der Klimaanlage. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Holzofen und die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit hat es eine Video-Gegensprechanlage, eine verstärkte Tür und ein Alarmsystem installiert. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Es genießt eine großartige Sonneneinstrahlung in einer ruhigen Sackgasse, mitten in der Herdade. Entdecken Sie Herdade da Aroeira! Mit einzigartigen Eigenschaften, in einer herrlichen Lage, in der es möglich ist, in Ruhe, guter Nachbarschaft, in Strandnähe und mit einem anspruchsvollen Lebensstil zu leben. Herdade da Aroeira liegt in einem Pinienwaldgebiet in Strandnähe und ist eine eingezäunte Wohnanlage mit 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst, einem Einkaufsviertel mit Supermarkt, Restaurant, Geschäften und Dienstleistungen, einem tropischen Schwimmbad und zwei 18-Loch-Golfplätzen. Die Unterkunft lädt zu Outdoor-Sport, Wandern und Freizeit ein. Es befindet sich neben dem Naturschutzgebiet der Fossilienklippe der Costa de Caparica, nur 5 km von den Stränden entfernt. In der gleichen Entfernung finden Sie Hochschulen, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Es ist etwa 15 Minuten von Costa da Caparica, dem Universitätscampus der Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie in Monte da Caparica, dem Krankenhaus und der Stadt Almada entfernt. Und das alles nur 25 km vom Zentrum von Lissabon entfernt.Bereit zum Einzug? An diesem Ort, an dem Sie sich wie im Urlaub fühlen werden, finden Sie diese Villa, die bereit ist, Ihre Familie willkommen zu heißen! Funktionen: Außenmerkmale - Grillplatz; Garten; Schwimmbad; Terrassendeck; Stahl-Haustür; Video-Gegensprechanlage; Bewässerungsanlage; Innenausstattung - Eingangshalle; Kamin; Fußbodenheizung; Eingebaute Geräte; En-suite Badezimmer; Einbauschränke; Waschküche; Offene Küche; Sonnendeck; Allgemeine Merkmale - Elektrisches Tor; Versorgungsunternehmen und Haushaltsgeräte - Hochgeschwindigkeits-Internet; CATV-Kabel; Heizung - Block; Sicherheit - System; Sonnenkollektoren; Inseratsmerkmale - Balkon; 2 Autogarage; Inklusive Geräte; Kammer en Suite; Einfamilienhaus; rollstuhlgerecht; Features: - Air Conditioning - SwimmingPool
