Identificação do imóvel: ZMPT573348 Haben Sie sich jemals vorgestellt, an einem Ort mit Meerblick zu leben? Diese herrliche Wohnung mit Meerblick befindet sich in einer privilegierten Gegend von Costa de Caparica, im Gebäude Torre das Argolas und bewahrt ihren Vintage-Stil und authentischen Charme. Das Anwesen befindet sich in einer zentralen Gegend, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Dienstleistungen, Transportmittel, weniger als 400 Meter vom Strand Dragão Vermelho entfernt, so dass Lissabon in weniger als 25 Minuten bequem zu erreichen ist. Auf der Forststraße in Costa da Caparica haben wir den Radweg, der es Ihnen ermöglicht, an der Ausfahrt Trafaria abzufahren und die Strände von Fonte da Telha ohne Verkehr oder andere Probleme zu erreichen. Die T1-Wohnung befindet sich im 12. Stock eines 18-stöckigen Gebäudes mit zwei Aufzügen und verfügt über einen Sicherheitsdienst, der von einem Pförtner bereitgestellt wird, um den Bewohnern mehr Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Die Einheit, die nach Südosten ausgerichtet ist, hat die Strände von Costa und die Fossilen Klippen als Kulisse und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Kreativität und bietet einzigartige Momente, wobei der Sonnenaufgang zu einem täglichen Spektakel wird. Es ist zweifellos so, als würde man in einem lebenden Gemälde leben! Die Wohnung zeichnet sich durch viel natürliches Licht aus, das sie durchflutet und eine helle, angenehme und komfortable Umgebung schafft. Hauptmerkmale: - Gesamtbruttobaufläche: 61,25 m² - Private Bruttofläche: 56 m² + abhängige Bruttofläche: 5,25 m² - - - 1 geschlossener Balkon (5,25 m²), der wie im ursprünglichen Projekt wieder geöffnet oder geschlossen gehalten werden kann, um den Wohnraum zu vergrößern. - Eingangshalle (3,07 m²), die strategisch so gestaltet ist, dass ein direkter Zugang zum Wohnzimmer vermieden wird, und einen eleganteren und organisierteren Übergang zwischen den Räumen bietet, der die Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen ermöglicht. - Geräumiges Wohnzimmer (20,49 m²) mit direktem Zugang zum geschlossenen Balkon. - Schlafzimmer (13,82 m²) mit Blick auf die Fossil Cliffs. - Ausgestattete Küche (5,51 m²) mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Wasserkocher, Mikrowelle und Kühlschrank. - Komplettes Badezimmer (3,52 m²). - - Außenrahmen aus Aluminium mit Einfachglas auf dem Balkon und PVC mit Doppelverglasung im Schlafzimmer. - - Privilegierte Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Meerblick. - In der Nähe von Dienstleistungen, Schulen und lokalem Handel. - Sonnenausrichtung nach Südosten. - Buslinien in der Nähe: 3022, 3030, 3709, 3710 Beim Überschreiten der Schwelle der Eingangstür werden wir unweigerlich in die Eingangshalle eingeladen, die direkt mit dem nach Südosten ausgerichteten Wohnzimmer kommuniziert und sich durch ein großes Aluminium-Schiebefenster auszeichnet, das den Zugang zum geschlossenen Balkon ermöglicht. Dieser Raum verleiht ihm seinen eigenen Charme und schafft eine perfekte Umgebung zum geselligen Beisammensein oder Entspannen für eine wohlverdiente Pause am Ende des Tages. Das ovale Fenster, ein Merkmal des gesamten Gebäudes Torre das Argolas, ist in diesem Raum präsent und macht ihn zu einem einzigartigen und reizvollen Ort für die Bewohner. Die offene Küche mit hellgrauen Schränken und keramischen Wandverkleidungen mit einer unregelmäßigen Textur, die sich von der Arbeitsplatte aus schwarzem Stein abhebt, wurde vor sechs Jahren umgebaut, und zu dieser Zeit wurde das Gebäude durch Sanitär- und Kanalrenovierungen ersetzt. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank ist geräumig, und durch das Fenster mit doppelt verglasten Rahmen kann man einen Blick auf die Fossilen Klippen und die kultivierten Felder der Costa da Caparica genießen, was den Wert der ländlichen Umgebung hervorhebt und gleichzeitig ein Gefühl der Ruhe bewahrt, was diesen Raum intimer und einladender macht. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, die den Zugang erleichtert und Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Der originelle strukturierte schwarze Keramikboden mit unregelmäßigen Maserungen, inspiriert von Naturstein, ist ein Detail, das diese Wohnung charakterisiert. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können bleiben, sofern eine Vereinbarung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer besteht, ohne den Verkaufspreis zu beeinflussen. Diese Einheit verfügt über eine LOKALE UNTERKUNFTSLIZENZ, die einen Mehrwert für den Käufer darstellt und sie zu einer guten Einnahmequelle macht. Haben Sie sich jemals vorgestellt, in dieser gemütlichen Wohnung zu leben und sie zu Ihrem Zuhause zu machen? Oder investieren Sie in diese Immobilie, um von einer der begehrtesten Gegenden in der Gemeinde Almada zu profitieren? Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich verzaubern; Sie werden sicherlich nicht gleichgültig sein! Energieklassifizierung: C 3 Gründe, bei Zome zu kaufen: Ständig begleitet Mit der besten Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind die Makler von Zome voll und ganz darauf bedacht, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit vollem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, um Ihre Bedürfnisse und Ambitionen zu erfüllen. Von hier an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie sich begleitet fühlen und dass wir Sie bei jedem Schritt begleiten. Einfacher Die Makler von Zome erhalten eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem praktischen Erfahrungsaustausch zwischen Fachleuten basiert und durch angewandte neurowissenschaftliche Erkenntnisse gestärkt wird, die es ihnen ermöglichen, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Vergessen Sie bürokratische Albträume, denn mit Zome haben Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und vielseitigen Teams, das Sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft. Glücklicher Befreien Sie sich von Ihren Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um das zu tun, was Sie glücklicher macht. Wir arbeiten jeden Tag daran, einen Mehrwert in Ihr Leben zu bringen, indem wir Sie zuverlässig beraten, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verloren oder unbegleitet fühlen und Sie werden etwas gewinnen, das unbezahlbar ist: Ihre absolute Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die gemeinsame Nutzung von Geschäften zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden zu zeigen und sprechen Sie mit uns, um einen Besuch zu buchen. 2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, geben Sie bitte die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten an, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat
