399.000 EUR

Haus Alignan Du Vent 7 Zimmer 250 m2.

Entdecken Sie in unmittelbarer Nähe von Pézenas dieses prächtige Herrenhaus, ein historisches Gebäude der Stadt (ehemalige Knabenschule). Es verfügt über 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 teilbare Ebenen: für Großfamilien, Haupt- und Mietwohnungen, Gästezimmer... alle Projekte sind möglich, zumal das Dachgeschoss von 139 m² lediglich in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden muss. Bisher eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Stock mit insgesamt: 2 Wohnzimmer von 36 m² und 67 m², 5 Schlafzimmer von 13 m² bis 16 m², 5 Badezimmer und 4 Toiletten. Ein 83 m² großer Innenhof und ein großer Außenbereich bieten Platz für 4 Autos. Guter Zustand des Daches und der Fassade. Im Wohnbereich sind keine Arbeiten erforderlich. Im Januar 2024 installiertes PAC-Heizsystem und reversible Klimaanlage in bestimmten Räumen. Doppelverglasung und elektrische Photovoltaik-Rollläden ... Geschlossener Außenbereich mit Bäumen, Swimmingpool. Seine Lage: In Alignan du Vent, 10 Minuten von Pézenas und der A75, 20 Minuten von Béziers und 30 Minuten von den Stränden entfernt. Preis: 399.000 EUR. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE-Klasse C - GES-Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.168 EUR und 2.933 EUR. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Bertrand GALINDO unter 0684204729 oder per E-Mail an b.galindo@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes sind Sie für die Organisation des Besuchs zuständig wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bertrand GALINDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC BÉZIERS 819 349 028 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA, Firmenpolice Nr. 120.137.405

7 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 805 m²

Alignan-du-Vent

399.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 805 m²

Alignan-du-Vent

399.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 252 m²

Grundstück 800 m²

Alignan-du-Vent

134.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Alignan-du-Vent

163.000 EUR

149.350 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Alignan-du-Vent

389.000 EUR

375.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 995 m²

Alignan-du-Vent

15.000 EUR

ALIGNAN DU VENT - Landwirtschaftliche Flächen in sehr guter Lage. Lassen Sie sich von seiner Lage verführen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes entfernt.

Stockwerk 4.140 m²

Alignan-du-Vent

189.000 EUR

169.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Alignan-du-Vent

189.000 EUR

169.000 EUR

3 Ba

Alignan-du-Vent

1.590.000 EUR

1.250.000 EUR

7 Ba

Alignan-du-Vent