101.000 EUR Gard (30), nur 7 Minuten von Alès entfernt, in Rousson, steht ein neues und exklusives Baugrundstück von 1183 m² zum Verkauf, ideal für einen Swimmingpool. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit unverbaubarem Blick, außerhalb des Überschwemmungsgebietes, mit Blick auf einen Olivenhain. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation wird hergestellt. Besondere Merkmale: - Sonnige Lage - Ruhige und friedliche Umgebung - Alle Anschlüsse (Wasser, Strom und Abwasser) befinden sich am Grundstücksrand - Keine Bebauungsdichte - Bodengutachten (G1) liegt vor. Für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ist dies der ideale Ort, in der Nähe von Alès und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Universitätsklinikum/Ärzte, Schulen/Gymnasien, Bushaltestellen etc.). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54608 ABESSAN Netzwerk Denis SAUVESTRE ... Ihr unabhängiger Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 890 295 454 Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Stockwerk 1.183 m² Alès
350.000 EUR Gard (30) Nur 5 Minuten von Alès entfernt, in Saint-Privat-des-Vieux, erwartet Sie dieses 2020 erbaute, traumhafte Anwesen, das mit Eleganz, Komfort und einzigartigem Charme besticht. Auf einem 1.200 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn bietet es 125 m² Wohnfläche, die geschickt in großzügige und helle Räume aufgeteilt ist. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche und einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein WC und ein Mehrzweckraum, der sich als Speisekammer oder Waschküche eignet, vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss finden Sie ein schönes Schlafzimmer, einen derzeit als Büro genutzten Raum, ein kleines Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein elegantes Duschbad mit WC. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand und besticht durch seine hervorragende Energieeffizienzklasse (A), Doppelverglasung, elektrische Rollläden, einen Brunnen und sorgfältige Instandhaltung für sofortigen Wohnkomfort. Die ruhige Umgebung lädt zum Verweilen im Garten, auf der Terrasse und am Pool ein perfekt für entspannte Momente mit der Familie oder gesellige Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit und ist ideal für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen, oder für Käufer, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz erwerben möchten. Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu zahlenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54588 ABESSAN Netzwerk Johanne HANTZEN ... Ihre Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 851 535 138 Alle unsere Immobilien finden Sie auf ... Sie interessieren sich für Immobilien? Kontaktieren Sie mich! 4 Z 3 Ba Stockwerk 125 m² Grundstück 1.200 m² Alès