KAUFGELEGENHEIT KAUFEN UND RENOVIEREN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN! Herrenhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert mit mehr als 900 m² Wohnfläche, mit einem bemerkenswerten offenen Dachboden von mehr als 150 m² Nutzfläche und einem Lagerhaus von 135 m² und einem geräumigen konsolidierten Garten von 1.200 m². Die Renovierung des Anwesens hat begonnen. Die Struktur wurde komplett renoviert und verstärkt und heute sind 300 m² komplett renoviert, darunter: Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schreibtisch Ein Wohnzimmer mit Kamin, Holz und Kachelofen, der den Flur mit Blick auf den Garten und eines der Badezimmer im ersten Stock beheizt. Um das gesamte Haus zu heizen, beinhaltet das Projekt die Möglichkeit, einen großen Biomassekessel mit einem völlig autonomen Pelletsilo im Kühlschrank zu installieren. Es müsste alle sechs Monate ausgetauscht werden, der bequem von außen vom Haus aus durchgeführt wird Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu verlegen, dafür sind Keramikböden konzipiert, die Holz- und Laminatböden nachahmen. Die Reform kommt zu einem guten Zeitpunkt, um Entscheidungen über ihre künftige Nutzung zu treffen. Die Lage ist ein Traum in einem charmanten Dorf mitten in der Natur und umgeben von schönen kleinen Dörfern. Es liegt nur wenige Minuten vom Strand von Garaio, dem Naturpark Aizkorri-Aratz und 20 Minuten von der Urbasa-Bergkette entfernt. Vitoria, die baskische Hauptstadt, ist 20 Minuten entfernt und hat alle wichtigen Städte der Gegend innerhalb einer Stunde: Bilbao, Donostia, Pamplona und Logroño. INFORMATIONEN FÜR INVESTOREN: Obwohl das aktuelle Projekt 10 Schlafzimmer und 5 Bäder vorsieht, wäre es möglich, pro m² und Aufenthalten bis zu 18 Zimmer und eine höhere Anzahl von Badezimmern zu erreichen, einschließlich en-suite Badezimmer in Doppelzimmern. VIER HÄUSER könnten gemäß den Vorschriften in horizontalem Eigentum gebaut werden. IDEAL für jede Art von ländlichem Betrieb: Herberge, Agrotourismus, Residenz, charmantes Hotel, Herberge, Flugzeug B'n ́B oder alles, was Sie unternehmen möchten. Es ist ein perfekter Ort für den Weintourismus, da es nicht weit von den Weinanbaugebieten von Navarra, La Rioja und Rioja Alavesa entfernt liegt. Es hat ein fertiges Haus, das bezugsfertig ist, und ein weiteres mögliches Haus mit einfacher Ausführung. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen mit einem weiteren angrenzenden Stadtgrundstück von 1.644 m² zu erweitern. In diesem Fall wäre der Verkaufswert des Hauses und des Grundstücks zusammen ? 510.000. Die Immobilie wird von einer renommierten Bank mit 1.300.000 ? und der vom Versicherer angegebene Wiederbeschaffungswert beträgt 1.200.000 ?. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, rufen Sie uns an! *Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuch, etc. Als Richtwert werden diese Ausgaben etwa 19.000 ? Details: Nr.: 3576-00671 Bebaute Fläche: 1000m² Preis: 439.000 EUR Gesamtfläche: 1200m² Zimmer: 10 Energieausweis: E Badezimmer: 5 Einbauschränke Terrasse Lager Garten Außen
