3.200.000 EUR 2.995.000 EUR Zu verkaufen - Eclusivity: Aix en Provence - Moderne Villa mit Swimmingpool - nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Nicolson Realty präsentiert exklusiv eine bemerkenswerte Immobilie im Zentrum von Aix-en-Provence. In der Nähe des historischen Zentrums, der Schulen und Geschäfte, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Villa ist definitiv modern, erbaut im Jahr 2022, auf einem dominanten Grundstück von 1300 m2. Die Villa bietet 210 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, darunter ein Wohnzimmer von über 80 m2. Die Villa verfügt auch über eine Sommerküche/Poolhaus auf der Hauptterrasse, und die untere Ebene des Hauses umfasst eine riesige 150 m2 große Garage mit Platz für 5 Autos, ein Spielzimmer und einen Keller. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick über die Dächer von Aix-en-Provence. Das Layout ist sehr offen und räumt Platz und Volumen ein. Die Eingangshalle öffnet sich zum großen Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster, die sich zur Terrasse und zum Pool öffnen, lichtdurchflutet ist. Diese Wohnfläche von über 80 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer offenen Küche und einem Hauswirtschafts-/Waschraum. Der Architekt wollte diesen offenen Wohnraum mit einem fließenden Bewegungsfluss über einen breiten Flur verbinden, der zu 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen TV-Bereich und viel Stauraum führt. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, eines davon ist ein nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit Aussicht, einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Inselbadewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Es gibt auch Kontakt : Emma Jahan & Antoine Verdet 5 Z 4 Ba Stockwerk 250 m² Grundstück 1.311 m² Aix-en-Provence
399.000 EUR ZU VERKAUFEN - Haus T4 - 3 Schlafzimmer - 77 m² mit umzäuntem Garten. Dieses charmante T4-Haus von 77 m², verteilt auf zwei Ebenen, befindet sich in einer ruhigen und sicheren Residenz und bietet ein ruhiges und gelassenes Wohnumfeld. Ideal gelegen, ist es in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen, was es Ihnen erleichtert, sich jeden Tag fortzubewegen. Im Erdgeschoss finden Sie: - Ein einladender Eingang führt Sie in ein helles Wohnzimmer, das sich zu einem privaten Garten von 35 m² öffnet, der sich perfekt eignet, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. - Eine separate Küche mit der Möglichkeit, sich zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so optimale Geselligkeit zu bieten. - Eine separate Toilette für mehr Komfort und Praktikabilität. Im Obergeschoss finden Sie: - Drei Schlafzimmer von 10 bis 12 m2, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt und schöne Wohnräume für die ganze Familie bietet. - Ein ausgestattetes Badezimmer, ideal für Entspannung und Wohlbefinden im Alltag. - Eine zweite separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt über einen privaten umzäunten Garten von 35 m² und bietet einen ruhigen und grünen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Eine 12 m² große Garage vervollständigt diese Immobilie und bietet einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Wohnungseigentumsverwalter: 100€/Monat Grundsteuer: 1070€/Jahr Gut präsentiert von Agences de France. Frankreich Agenturen – SIREN: 899413603 – T-Karteninhaber: ... nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen 4 Z 3 Ba Stockwerk 77 m² Grundstück 35 m² Aix-en-Provence
432.550 EUR Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Maisonette in einer ruhigen Gegend, in einer neuen geschlossenen und sicheren Residenz Im 2. und letzten Stock besteht es aus einem schönen Wohnzimmer mit einer Höhe von bis zu 5 m, das durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 16 m2 erweitert wird, 2 schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einem Zwischengeschoss, das in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und einer Toilette. Viel Stauraum.... Schließlich eine geschlossene Garage im Untergeschoss und ein Stellplatz im Preis inbegriffen Preis mit ermäßigter MwSt.: 432.550 €, falls berechtigt Preis inkl. 20% MwSt.: 492 000 € Reduzierte Notargebühren.... Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: ... INNOVA IMMOBILIER Der Schlüssel zu Ihrem Zuhause Features: - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 82 m² Aix-en-Provence