199.000 EUR 179.000 EUR Verkaufe gepflegtes 800 m2 großes Grundstück mit viel Ausbaupotential, bebaut mit 2 modernen weißen Bungalows, teilmöbliert, der Größere ca. 86 m2, der kleinere ca. 38 m2. Beide Häuser haben den gewissen marokkanischen Touch und 2 vollständig eingerichtete Salons im marokkanischen Stil. Ansonsten sind sie modern und europäisch. Das Grundstück liegt fast am Ende einer Dorfstraße in einem sehr ruhigen friedlichen typisch marokkanischen Dorf, 5 km von Sidi Bibi und ca. 40 Autominuten von Agadir entfernt. Folgt man der Piste nach der Dorfstraße, so kommt man nach ca. 10 Autominuten zu einem von Franzosen geführten Campingplatz, wo man europäische Kontakte pflegen, im wunderschönen großen Pool schwimmen und Essen gehen kann. Weitere 10 Autominuten nach dem Campingplatz liegt ein einsamer naturbelassener Sand-/ Felsenstrand mit den hohen Wellen des Atlantik, ideal zum Surfen oder für endlose Spaziergänge. Der Flughafen Agadir ist 20 Autominuten von dem Grundstück entfernt; mit Ryan Air kann man von Nord- bis Süddeutschland viele Flughäfen in 4 Stunden für manchmal nur 20 Euro erreichen. Darum ist die Lage perfekt um regelmäßigen Kontakt zur Heimat zu halten, oder die Häuser nur als Ferienhäuser zu nutzen. Wer dauerhaft bleiben möchte: Die Aufenthaltsgenehmigung für Marokko zu bekommen ist einfach und ich würde auch helfen dabei. Das Grundstück hat vor den Häusern einen angelegten Garten; daneben und dahinter gibt es noch genug Flächen um alles zu machen was man möchte - es gibt in Marokko in diesen Dörfern keine Einschränkungen. Man kann die Flächen für Tierhaltung nutzen oder Obstbäume anpflanzen, man kann einen Grillplatz bauen oder eine Sportfläche oder natürlich auch einen eigenen Pool. Vorne am Eingang kann auch noch ein Schuppen für Fahrräder usw. gebaut werden. Viele halten hier Hühner oder haben sogar einen Esel oder Kamele. Zwischen den Häusern steht ein uralter Argan-Baum, der jedes Jahr sehr viele Früchte trägt, So kann man sein eigenes wertvolles Arganöl herstellen lassen oder die Früchte verkaufen. Der große Bungalow hat ca. 84 m2 Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einen WC-Raum, einen großen Flur mit Abstellkammer, ein Wohnzimmer im typisch marokkanischen Salon-Stil und einem großen Raum mit offener Küchenzeile und Essbereich mit Blick auf den Garten. Der kleinere Bungalow hat einen sehr großen hellen Schlafraum mit direktem Zugang zum Badezimmer, mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie direkt im Eingangsbereich einen offenen marokkanischen Salon, eine großzügige Abstellkammer und eine fast vollständig eingerichtete Küche. Beide Häuser haben großzügige Terrassen, die ganz bewußt nach Norden ausgelegt sind, da manbei 350 Sonnentagen froh ist wenn man Schatten findet. Die Häuser sind komplett ebenerdig, ohne jede Schwelle oder Stufe. Da das kleinere Haus vollständig eingerichtet ist, kann es ganz unabhängig genutzt werden. Im Bebauungsplan ist sogar eingetragen, dass später hinter dem Grundstück eine neue Straße verlaufen wird. So könnte das kleinere Haus sogar von der Rückseite einen eigenen Grundstückseingang bekommen und man könnte in der Mitte das Grundstück teilen und so zwei vollständig voneinander getrennte Grundstücke schaffen. Das Grundstück ist ans Trinkwasser- und Stromnetz des Dorfes angeschlossen; für das Abwasser gibt es eine große Sickergrube. Das Internet funktioniert mit Maroc Telecom zum Beispiel sehr gut und schnell. Gern kann das Auto mit gekauft werden - es ist ratsam, hier ein Auto zu haben. Auf Wunsch können weitere Fotos oder Videos geschickt werden oder eine Online-Besichtigung vereinbart werden. Features: - Garden - Internet - Furnished - Parking 6 Z 3 Ba Stockwerk 124 m² Grundstück 800 m² Aït Melloul
